أهم الإرشادات لتجنب الاحتيال العقاري في دبي

تبرز دبي كواحدة من أبرز المدن العالمية في قطاع العقارات، حيث تشهد الإمارة نمواً وتطوراً مستمرين في هذا المجال. ومع زيادة الاهتمام بالاستثمار العقاري في دبي، يزداد أيضاً خطر التعرض للابتزاز والاحتيال. لذا، يُعتبر تجنب الاحتيال العقاري أمراً مهماً لكل من ينوي الاستثمار في هذا السوق النشط والمزدهر.

استفسر الآن

وفي هذا المقال، نقدِّم لكم دليلاً شاملاً حول أهم الإرشادات التي ينبغي وضعها في عين الاعتبار عند الاستثمار في عقارات دبي، وذلك تجنباً لأي عملية احتيالٍ عقاريٍّ.

إرشادات تجنب الاحتيال العقاري في دبي

هناك العديد من الاستراتيجيات والإرشادات التي يمكن القيام بها قبل وأثناء وبعد الاستثمار في عقارات دبي، بهدف تجنُّب أي عملية احتيال ممكنة، إليك أبرز هذه الاستراتيجيات:

1.     أهمية التحقق من صحة الوكالات العقارية

من الضروري التحقق صحة الوكالات العقارية قبل أي عملية شراء عقار في دبي؛ حيثُ أنَّ عملية الشراء تتطلب التعامل مع وكالة عقارية موثوقة ومرخصة. من خلال التحقق من صحة الوكالة، يمكنك أن تضمن أنك تتعامل مع شركة موثوقة وذات سمعة جيدة. تحقق من إذا كانت الوكالة مسجلة في هيئات الرقابة الذاتية المعترف بها في دبي مثل دائرة الأراضي والأملاك في دبي.

كما يجب عليك البحث عن التصاريح والتراخيص المطلوبة قبل الاستثمار في أي عقار، حيثُ من الضروري أن تتأكد من أن الوكالة العقارية والوكيل العقاري لديهم التراخيص اللازمة من الهيئات الرسمية في دبي. يمكنك الاستعلام عن هذه التراخيص من خلال المواقع الرسمية لهيئات الرقابة العقارية في دبي. يجب عليك أيضًا التحقق من صحة تصاريح وتراخيص المشاريع العقارية المعروضة والتأكد من تطابقها مع الأنظمة والقوانين الحكومية. إذا كنت غير متأكد من صحة أو شرعية أي تصريح أو ترخيص، يجب عليك الحصول على المشورة من مستشار عقاري محترف أو محامي متخصص في العقارات.

ملاحظة: يمكنك معرفة سعر لتر البنزين في الإمارات من خلال زيارة مقال أسعار الوقود في الإمارات.

2.     التأكد من شرعية العقار والوثائق القانونية

لضمان شرعية العقار وصحة الوثائق، هناك بعض الخطوات التي يمكن اتخاذها. أولاً، يجب عليك فحص العقار والتحقق من أنه لا يوجد أي مشاكل قانونية معه. يمكنك طلب نسخة من العقد وفحصه بعناية. قد تحتاج أيضًا إلى استشارة محامٍ متخصص للتأكد من أن الوثائق قانونية ولا تحتوي على أي استثناءات غير مشروعة.

ثم، من الضروري التحقق من صحة الوثائق من خلال السجل العقاري في دبي. يمكنك الاستعلام عن العقار والتحقق من الملكية ووضع تسجيلاته. يمكن أن تقدم لك السجلات العقارية الموثوقة معلومات هامة حول صاحب العقار وتفاصيل العقار ذات الصلة.

يجب أن تكونوا حذرين وحساسين لأي تجاوزات غير قانونية أو تلاعب في الوثائق. قد تكون هناك عمليات نصب تهدف إلى إخفاء معلومات أو تزوير وثائق، لذا يجب أن تبقوا متيقظين وتسعوا للتحقق من كل التفاصيل قبل إتمام أي صفقة عقارية.

3.     الحذر من الصفقات غير المعقولة والوعود الزائفة

إنَّ معرفة الصفقات غير المعقولة والوعود الزائفة تمثِّل واحدةً من الخطوات الهامة في الحماية ضد الاحتيال العقاري في دبي، حيثُ أنَّ البعض قد يقدِّم عروضًا مغرية ويعدون بوعود زائفة لجذب المشترين بأسعار منخفضة أو عائدات غير واقعية. إنه أمر مهم أن يكون المشتري متحفظًا ويصحح التوقعات الزائفة. يجب على المشتري أن يتحلى بالواقعية ويعتمد على تحليله الشخصي للعرض وإمكانياته الاقتصادية. إذا بدت العروض مفرطة الجاذبية ولا تتناسب مع حالة السوق، فقد تكون هناك مشكلة. ينبغي على المشتري أيضًا أن يكون حذرًا من أي وعود غير واقعية، وأن يتحقق من سجل العقار وتاريخه، وأن يتعاون مع وكالة عقارية موثوقة لضمان شراء عقار آمن وموثوق.

4.     استشارة خبراء العقارات والمحامين عند الحاجة

يُوصى بأخذ الاستشارات من خبراء العقارات والمحامين للتأكد من شرعية الصفقة العقارية وحماية حقوقك كمشتري في دبي. يمتلك خبراء العقارات المعرفة والخبرة اللازمة لتقييم العروض وتوجيهك نحو الصفقات الآمنة والموثوقة. من المهم الحصول على استشارة قانونية من محامٍ متخصص في قوانين العقارات في دبي لضمان أن جميع الوثائق والعقود قانونية وصحيحة. يمكن لهؤلاء الخبراء أيضًا توفير المشورة حول حقوقك والإجراءات القانونية المتاحة واللازمة في عملية شراء العقارات نظراً لوجود العديد من الوثائق والعمليات القانونية المعقدة، وفي حالة وجود أي نزاع فإنَّ هؤلاء المحامين سيقدِّمون لك الخدمات المفيدة بكل تأكيد. بالاستعانة بخبراء العقارات والمحامين الموثوق بهم، يمكنك الحماية بشكل أفضل والحصول على النصائح اللازمة لاتخاذ القرارات الصائبة في شراء العقارات في دبي.

5.     الإجراءات الوقائية والتدابير القانونية

تتطلب الحماية من الاحتيال العقاري في دبي اتخاذ العديد من الإجراءات الوقائية والتدابير القانونية. إليك بعضها:

• توثيق المعاملات والعقود: يجب التأكد من توثيق جميع المعاملات العقارية والعقود بشكل صحيح وفقًا للقوانين المحلية. يُعتبر تسجيل العقار وتحديث التحويلات العقارية في الهيئة العقارية أمرًا ضروريًا لضمان صحة المعاملة وحماية حقوق المشتري.
• المعرفة بالحقوق القانونية: يجب على المستثمر معرفة حقوقه كمشتري والتأكد من أنها محمية قانونيًا، بما في ذلك الحق في استرداد الأموال أو تحقيق التعويض في حالة وجود خروقات في العقود.
• التحقيق والفحص الدقيق: قبل التعامل مع المطورين والوكالات العقارية، ينبغي إجراء التحقيقات والفحوصات اللازمة لضمان مصداقية الأطراف المعنية. يمكن أن تشمل هذه الفحوصات التقييمات المالية والقانونية والتحقق من سجلات الأداء السابقة.
• استشارة محامٍ متخصص: يُوصى بالاستعانة بمحامٍ متخصص في القانون العقاري للحصول على النصيحة القانونية المناسبة ولحماية حقوق المستثمر كمشتري. يمكن للمحامي المختص أن يقدم استشارات حول العقود والحقوق القانونية وإجراءات التحكيم في حالة وقوع النزاعات.
• متابعة التطورات القانونية: من المهم متابعة التطورات القانونية والتشريعات المتعلقة بالقطاع العقاري في دبي، والتأكد من الامتثال لجميع القوانين واللوائح المحلية المتغيرة. تحديث المعرفة القانونية يساعد في تجنب المشاكل القانونية المحتملة والحفاظ على حقوق المستثمر في العقارات.

اطلب عقارك الآن

6.     معرفة حقوقك كمشتري وكيفية حمايتها

معرفة حقوقك كمشتري وكيفية حمايتها أمرٌ بالغ الأهمية لتجنب الاحتيال في سوق العقارات في دبي. يجب أن تتأكد من حقوقك وواجبات البائع قبل إجراء أي صفقة عقارية. ينصح بالتعرف على القوانين المحلية والاطلاع على الحقوق المشتركة للمشترين، مثل توثيق العقود والتأكد من حقوق الملكية وتفاصيل العقار. يمكنك أيضًا التحقق من سجل العقار للتأكد من أن العقار ليس مرهونًا أو مشمولًا بأي تزامنات قانونية. إلى جانب ذلك، يمكنك استشارة محامٍ متخصص في قانون العقارات للحصول على توجيهات قانونية وحماية حقوقك كمشتري. تذكر أن معرفة حقوقك والقوانين العقارية قد تساعدك في اتخاذ قرارات سليمة وتحميك من أي احتيال عقاري في دبي.

أشهر عمليات الاحتيال العقارية في دبي

هناك العديد من عمليات الاحتيار العقارية الشائعة في دبي، إليك أبرز هذه العمليات، مع شرحٍ مُفصَّلٍ لكُلٍّ منها، بالإضافة إلى كيفية تجنب هذه العملية:

ملاحظة 1: هذه مجرد أمثلة على بعض أشهر عمليات الاحتيال العقارية في دبي. قد توجد عمليات احتيال أخرى لم يتم ذكرها هنا. ومن المهم أن تكون على دراية بجميع أنواع الاحتيال العقاري وأن تتخذ الخطوات اللازمة لحماية نفسك.

ملاحظة 2: يمكنك الحصول على أفضل عروض قرض الرهن العقاري داخل دولة الإمارات من خلال أداة حاسبة التمويل العقاري، والتي توفّر أيضاً إمكانية حساب ما يجب دفعه في كل شهر لصالح القرض.

نصائح نهائية لتفادي الاحتيال العقاري في دبي

1. كن حذرًا وثابتًا في تحليل الصفقات العقارية ولا تستعجل في اتخاذ القرارات. قم بإجراء البحوث والتحقق من المعلومات المقدمة والعقود بعناية قبل التوقيع.
2. استعن بالمحامين وخبراء العقارات المحترفين للحصول على استشارة قانونية وتقييم الملكية وترتيبات الوثائق.
3. حافظ على سجل وثائق وشهادات الملكية الأصلية وتعاقد مع جهة موثوقة لتنظيم عملية الشراء أو البيع.
4. تواصل مع جهات رسمية مثل الهيئة العقارية في دبي للحصول على معلومات أكثر دقة حول العقارات المعروضة والشركات المرخصة.
5. إذا كانت الصفقة تبدو غير معقولة أو المعروض بها عروض كبيرة جدًا، فكن حذرًا وحاول إجراء مزيد من التحقيقات قبل الموافقة.
6. عليك أن تكون واعيًا لحقوقك كمشتري والقوانين المنصوص عليها في دبي. استعن بمحامي متخصص في قانون العقارات للحصول على التوجيه الصحيح.
7. إن لزم الأمر، قم بتوثيق كافة المعاملات العقارية والتعاقد مع وكيل عقاري مرخص وموثوق لتسهيل عملية الشراء.

احرص على متابعة هذه النصائح لحماية نفسك وتجنب الاحتيال العقاري في دبي. قم بمراجعة الأسئلة الشائعة في الأسفل لمزيد من المعلومات المفيدة.

احجز منزل أحلامك اليوم!

وفي الختام، يمكننا أن نقول بأن الخطوات السابقة من أهم الأمور التي يجب عليك الاطِّلاع عليها قبل بدء استثمارك العقاري في دبي، وذلك لكي لا تتعرَّي لأي عملية احتيال عقارية، وفيما يلي بعض العقارات المعروضة في دبي للبيع والاستثمار، يمكنك الاطِّلاع عليها وإيجاد ما يناسبك:

شقق تمليك في دبي

شراء شقة عن طريق البنك

فلل دبي مع مسبح خاص

شركة عقارات

فلل في دبي

عقارات للبيع في دبي

فلل داماك هيلز

شقق للبيع في دبي بالتقسيط

شقق عمان الاردن

الأسئلة الشائعة حول الاحتيال العقاري في دبي

عندما تتعامل مع العقارات في دبي، قد تواجه بعض الأسئلة المتكررة. فيما يلي إجابات على بعض الأسئلة الشائعة لمساعدتك في فهم سياق الاحتيال العقاري في دبي والتحلي بها:

كيف ارفع قضية نصب واحتيال في دبي؟

يمكنك رفع قضية نصب واحتيال في دبي من خلال خدمة الأمين التي توفرها شرطة دبي على الرقم المجاني 8004888 وثم تقديم البلاغ، ويمكن الاتصال من خارج الدولة عبر الرقم +9718004888، بالإضافة إلى ذلك، يمكن إرسال رسالة نصية على الرقم 4444 للتواصل مع شرطة دبي. ويمكنك اتِّباع الخطوات التالية من أجل ضمان سير العملية بشكلٍ أسرع:

أولاً وقبل كل شيء، يجب جمع جميع الأدلة والوثائق التي تدعم حالة الاحتيال، مثل العقود، والرسائل الإلكترونية، والمراسلات، وأي تسجيلات صوتية أو مرئية قد تكون متاحة. بعد ذلك، يمكن التوجه مباشرة إلى الجهات الرسمية المختصة، مثل شرطة دبي، لتقديم شكوى رسمية. ولا تنسى أن تحتفظ بنسخ من جميع الوثائق والتسجيلات التي تقدمها كدليل داعم لقضيتك، وتتابع مع الجهات المختصة بانتظام للحصول على تحديثات حول التحقيقات والتطورات في القضية.

ما هي أهمية فحص العقار والوثائق القانونية؟

إنَّ فحص العقار والوثائق القانونية من الأمور ذات الأهمية البالغة بالنسبة للمستثمرين العقاريين في دبي، حيث يساهم في ضمان شرعية الملكية وصحة الوثائق المرتبطة بالعقار. فعندما يقوم المستثمر بفحص العقار، يتأكد من عدم وجود أي مشاكل قانونية أو تزامنات تؤثر على صحة الصفقة، ويتحقق من تطابق الوثائق مع القوانين واللوائح المحلية. بالإضافة إلى ذلك، يتيح فحص العقار للمستثمر فهمًا أعمق لحالة العقار ومواصفاته، مما يساعده في اتخاذ قرارات استثمارية مدروسة ومبنية على معرفة دقيقة.

كيف اقدم بلاغ عن النصب والاحتيال؟

لتقديم بلاغ عن النصب والاحتيال، يمكنك اتباع الخطوات التالية:

1. الاتصال بالجهات الأمنية المختصة: يُمكنك التواصل مع الشرطة أو الجهات المعنية في الإمارة التي تعيش فيها لتقديم البلاغ. يمكنك الاتصال بمركز الشرطة المحلي أو الإدارة العامة لتكنولوجيا المعلومات إذا كان النصب مرتبطًا بالإنترنت.
2. استخدام الخط الساخن: يتوفر في العديد من الدول خطوط ساخنة مخصصة لتقديم بلاغات الاحتيال والجرائم الإلكترونية. يمكنك الاتصال بالخط الساخن المخصص لمكافحة جرائم الحواسيب وتقديم بلاغك عبره.
3. زيارة مركز الشرطة: إذا كنت في الإمارات، يمكنك زيارة أقرب مركز للشرطة وتقديم بلاغك شخصيًا. يمكن لضابط الشرطة المختص مساعدتك في تسجيل البلاغ وتوجيهك بالخطوات التالية.
4. استخدام التطبيقات الإلكترونية: في بعض الحالات، توفر الجهات الأمنية تطبيقات خاصة لتقديم بلاغات الجرائم، بما في ذلك الاحتيال والنصب. يمكنك تنزيل هذه التطبيقات وتقديم بلاغك بسهولة ويسر.

مهما كانت الخطوة التي تختارها، يجب عليك تقديم جميع المعلومات الضرورية والدقيقة حول الحادثة والمتورطين فيها، والتعاون الكامل مع الجهات المختصة في التحقيق في الأمر. هذا سيساعد في محاسبة المذنبين ومنع وقوع حوادث مماثلة في المستقبل.

هل يجب علي توثيق كافة المعاملات العقارية؟

نعم بكل تأكيد، حيثُ أنَّ توثيق المعاملات العقارية يعد خطوة أساسية لضمان حماية حقوق جميع الأطراف المعنية. من خلال توثيق المعاملات، يتم توضيح الشروط والأحكام والالتزامات التي يتعين على كل طرف الالتزام بها، ويضمن وجود وثائق رسمية تثبت الاتفاقية بين الأطراف. ويُنصح بتوثيق جميع المعاملات العقارية بواسطة وكيل عقاري مرخص، حيث يتولى الوكيل المسؤولية القانونية للتأكد من سلامة العملية وامتثالها للقوانين المحلية.

كيف ابلغ عن شخص نصب عَلَيَّ في الامارات؟

للإبلاغ عن النصب والاحتيال في الإمارات، تتوفر عدة طرق للضحايا للتواصل مع الجهات المعنية وتقديم البلاغات بسهولة ويسر. من أهم هذه الطرق:

1. منصة الجرائم الإلكترونية لوزارة الداخلية: تُعتبر هذه المنصة واحدة من أبرز الوسائل التي توفرها الدولة للمواطنين والمقيمين للإبلاغ عن جرائم الاحتيال والنصب عبر الإنترنت. يمكن تنزيل التطبيق الخاص بها من منصة غوغل بلاي وآب ستور وآب غاليري، ومن ثم تقديم البلاغ بشكل آمن وسريع.
2. منصة eCrime لشرطة دبي: تعمل شرطة دبي على توفير هذه المنصة التي تسمح للمواطنين والمقيمين بالإبلاغ عن الجرائم السيبرانية وجرائم الاحتيال والنصب عبر الإنترنت. يمكن للضحايا تقديم البلاغات عبر المنصة بكل سهولة ويسر، مع ضمان سرية المعلومات المقدمة.
3. خدمة أمان لشرطة أبوظبي: توفر شرطة أبوظبي خدمة أمان التي تسمح للمجتمع بالإبلاغ عن الجرائم والمخاوف بشكل عام، بما في ذلك الاحتيال والنصب. يمكن للضحايا الاتصال بخدمة أمان وتقديم البلاغ بسهولة، مع توفير الدعم والمساعدة اللازمة.

تُسهّلُ تلك الخطوات على الأفراد التعامل مع حالات الاحتيال العقاري والنصب بشكل فعّال، وتضمن التعامل الآمن والسريع مع الجهات الأمنية المختصة لاتخاذ الإجراءات اللازمة.

كيف يمكنني حماية حقوقي كمشترٍ؟

لحماية حقوق المشتري كمشترٍ في دبي، يجب الاستعانة بمحامٍ متخصص في قانون العقارات، حيث يمتلك المحامي المعرفة اللازمة لتقديم النصائح القانونية المناسبة وحماية حقوق المشتري. يتولى المحامي مهمة فحص الوثائق والعقود والتأكد من صحتها، ويقدم المشورة بشأن الخطوات التي يجب اتخاذها لضمان سلامة الصفقة وحقوق المشتري.

ما هو النصب العقاري؟

يشير النصب العقاري إلى عمليات الاحتيال والغش التي تحدث في سوق العقارات، حيث يتم خداع المستثمرين من خلال عروض زائفة أو معلومات مضللة بغرض استغلالهم ماليًا دون تحقيق الوعود المقدمة. في الإمارات، تتنوع أشكال النصب العقاري وتشمل عدة ممارسات غير أخلاقية وغير قانونية.

أحد أشكال النصب العقاري يتمثل في جذب المستثمرين لشراء عقارات وهمية، حيث يتم عرض عقارات غير موجودة في الواقع أو يتم تضخيم قيمتها وتقديم معلومات مضللة للمستثمرين لجذبهم للتعامل. وعندما يقوم المستثمرون بدفع المبالغ المالية مقابل هذه العقارات، يجدون أنفسهم في مواجهة عدم استكمال المشروعات أو عدم تنفيذ الوعود بعد ذلك، مما يتسبب في خسائر مالية كبيرة.

بالإضافة إلى ذلك، يتضمن النصب العقاري أحيانًا بيع الأراضي الزراعية بأسعار مرتفعة مدعيًا أنها صالحة للبناء والاستثمار العقاري، على الرغم من عدم صحة هذه الادعاءات وعدم توافر التصاريح اللازمة للبناء على تلك الأراضي. وتظهر أشكال أخرى من النصب العقاري في استغلال جهل المستثمرين بالأسعار والسوق العقاري، حيث يتم بيع العقارات بأسعار مبالغ فيها لتحقيق أرباح غير مشروعة على حساب المستثمرين الغير مدركين للوضع الحقيقي.

لحماية نفسك من النصب العقاري، يجب عليك أن تكون حذرًا وتحقق من صحة المعلومات والوثائق قبل اتخاذ أي قرارات، والاستعانة بخبراء العقارات والمحامين المختصين للحصول على المشورة اللازمة قبل الشروع في أي صفقة عقارية.

كيف تتجنب النصب العقاري؟

تجنب النصب العقاري يتطلب القيام بخطوات واحتياطات مهمة قبل الشراء أو التعامل مع أي عقار في دبي. إليك بعض النصائح الفعّالة لتجنب الاحتيال العقاري:

1. البحث عن مصادر موثوقة: قبل الشروع في أي عملية شراء عقار، تأكد من البحث عن مصادر موثوقة ومعروفة في سوق العقارات في دبي. قد تشمل هذه المصادر وكالات عقارية موثوقة، ومطورين معتمدين، ومستشارين عقاريين ذوي سمعة جيدة.
2. التحقق من الوثائق العقارية: قبل التوقيع على أي مستندات عقارية، يجب عليك التحقق من صحة جميع الوثائق المقدمة. تأكد من أن العقار مسجل وتحقق من الملكية والتفاصيل القانونية الأخرى المتعلقة بالعقار.
3. الحصول على مشورة قانونية: من الحكمة الحصول على استشارة قانونية قبل الشروع في أي صفقة عقارية. يمكن للمحامي المتخصص في القانون العقاري تقديم المشورة اللازمة والتحقق من صحة العقود والوثائق بما يحمي حقوقك كمشتري.
4. التفاوض بحكمة: كونك مستعدًا للتفاوض يمكن أن يحميك من الوقوع في فخ الاحتيال العقاري. قم بإجراء مقارنات معقولة للأسعار ولا تتردد في طلب المساعدة من الخبراء أو المستشارين العقاريين لضمان حصولك على صفقة عادلة وموثوقة.
5. البقاء متيقظًا: يجب أن تظل دائمًا متيقظًا ومستعدًا لتحليل العروض والمعلومات بدقة. لا تستسلم للضغوط أو الوعود المفرطة، وكن على استعداد لاتخاذ القرار الصائب حتى لو استغرق الأمر وقتًا إضافيًا.

باتباع هذه النصائح واتخاذ الاحتياطات اللازمة، يمكنك تقليل خطر الوقوع في فخ الاحتيال العقاري وتحقيق صفقات ناجحة وآمنة في سوق العقارات في دبي.

ما هي الإجراءات الوقائية التي يجب اتخاذها؟

فينبغي على المستثمر اتخاذ عدة خطوات لتقوية حمايته من الاحتيال العقاري، مثل تحليل العروض والعقود بعناية لتجنب المخاطر المحتملة، والحذر من الوعود الزائفة والصفقات غير المعقولة التي قد تكون مضللة، والاستشارة المستمرة مع خبراء العقارات والمحامين المتخصصين للحصول على النصائح اللازمة لاتخاذ القرارات الصائبة والحفاظ على حقوق المستثمر.نحن نأمل أن تكون هذه الإجابات المقدمة مفيدة لك في تفادي الاحتيال العقاري في دبي. إذا كان لديك أي أسئلة أخرى، يُرجى الاتصال بالجهات المختصة أو استشارة الخبراء المحليين.

هل ينصح بشراء العقارات في دبي؟

فيما يتعلق بمدى جدوى شراء العقارات في دبي، يمكن القول أنَّها قرار يعتمد على عدة عوامل مهمة تتعلق بالوضع المالي الشخصي والأهداف الاستثمارية للفرد. إذا كان لديك مدخرات كبيرة تسمح لك بتحمل التكاليف الأولية لشراء عقار، مثل الدفعة الأولى ورسوم التسجيل والضرائب، فإن شراء عقار في دبي قد يكون خياراً جيداً لك.

من الجوانب الإيجابية للاستثمار في العقارات في دبي أنها تعتبر وجهة استثمارية متميزة في الشرق الأوسط، حيث تتمتع ببنية تحتية متطورة، واقتصاد مستقر، وبيئة استثمارية مشجعة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن توفر العقارات في دبي فرصة لتحقيق عوائد جيدة على المدى الطويل، سواء من خلال التأجير أو البيع بعد ارتفاع قيمتها.

مع ذلك، يجب أن يكون الشخص مستعداً لتحمل المخاطر المرتبطة بالاستثمار في العقارات، مثل التقلبات في أسعار العقارات، والتكاليف الإضافية المتعلقة بالصيانة والإدارة. كما يجب أن يتمتع الشخص بمعرفة جيدة بسوق العقارات في دبي وأن يخضع لتقييم مالي دقيق قبل اتخاذ أي قرار. لذلك، بالنظر إلى الاستقرار الاقتصادي والبنية التحتية المتطورة في دبي، وبشرط توافر التمويل اللازم وفهم الشخص للمخاطر والفرص المرتبطة بالاستثمار في العقارات، يمكن أن يكون شراء عقار في دبي خياراً مثمراً للتحقيق من العائدات على المدى الطويل.

ملاحظة: تعرَّف على مواقيت الصلاة في دبي وأبوظبي وباقي الإمارات من خلال زيارة مقال أوقات الاذان في دبي.