دليل منطقة دبي الجنوب

تعد منطقة دبي الجنوب (دبي ساوث) واحدة من أبرز الوجهات العقارية الصاعدة في قلب دبي، حيث تجمع بين الحداثة والتراث بمزيج فريد يلبي احتياجات السكان والمستثمرين على حد سواء.

استفسر الآن

مع تطورها المستمر وقربها من موقع إكسبو 2020، تبرز دبي الجنوب كمنطقة واعدة تقدم مجموعة واسعة من الفرص العقارية التي تتنوع بين الوحدات السكنية الفخمة، والمكاتب التجارية العصرية، والمرافق الترفيهية الراقية. تابع القراء للتعمق في منطقة دبي الجنوب!

نبذة عن منطقة دبي الجنوب

 تُعدُّ دبي الجنوب، المشروع الطموح الذي أُطلق بمباركة من صاحب السمو الشيخ محمد بن راشد آل مكتوم، نائب رئيس الدولة، رئيس مجلس الوزراء حاكم دبي، نقطة محورية في تطور دبي نحو مستقبل مزدهر. المشروع، الذي بدأ في 2006 تحت مسمى "دبي وورلد سنترال" قبل أن يعاد تسميته في 2015 إلى "دبي الجنوب"، يجسد رؤية دبي لتصبح "مركز الغد". يهدف إلى إنشاء مجتمع متكامل يجمع بين السكن، العمل، واللعب في بيئة مستدامة ومتكاملة.

دبي الجنوب، بتصميمها الفريد كمدينة ذاتية الكفاءة، تقدم حلاً شاملاً لكل من السكان والزائرين، إذ تجمع بين المساحات السكنية العصرية والمرافق التجارية والترفيهية. بالإضافة إلى ذلك، توفر دبي الجنوب خيارات متنوعة للملكية الحرة، مما يجعلها وجهة مثالية للمستثمرين الراغبين في الاستفادة من نمو دبي المتسارع.

مطار آل مكتوم الدولي، النجم المتلألئ في دبي الجنوبية، يشكل نقطة التقاء عالمية تجمع بين الفعاليات الدولية مثل إكسبو 2020 ومعرض دبي للطيران، مما يؤكد على الدور الرائد للمنطقة في صناعة الطيران والسياحة العالمية.

المناطق الفرعية في منطقة دبي الجنوب

هناك العديد من المناطق الفرعية في منطقة دبي الجنوب، إليك جدولاً يوضِّح هذه المناطق مع وصفٍ مختصرٍ لكُلٍّ منها:

المواصلات في دبي الجنوب 

في منطقة دبي الجنوب، سيجد الساكنون سهولة كبيرة في إيجاد أماكن لركن سياراتهم، إذ توفر الفلل والمنازل المتصلة (تاون هاوس) مساحات مظللة تكفي لسيارتين، في حين يُمنح ساكني الشقق موقف واحد لكل وحدة.

تتميز المنطقة بقربها من ثلاثة شوارع رئيسية تسهل الانتقال من وإلى دبي الجنوب، والتوجه نحو المعالم الهامة في دبي، وهي: شارع الشيخ محمد بن زايد، شارع الشيخ زايد، وشارع الإمارات. بالإضافة إلى ذلك، يخدم الحافلة رقم F55 التابعة لهيئة الطرق والمواصلات المنطقة بكفاءة عالية، مع الإشارة إلى أن هناك جهود مستمرة من قبل حكومة دبي لتحسين خدمات النقل العام في المنطقة.

مع امتداد مسار 2020 للخط الأحمر في مترو دبي، تزداد ملاءمة وراحة التنقل للأفراد الذين يحتاجون إلى قطع مسافات بعيدة بين أماكن عملهم ومساكنهم، وذلك بالإضافة إلى إمكانية الاستفادة من مواصلات مدينة إكسبو دبي للوصول إلى مختلف مناطق دبي بكل يسر وسهولة.

عقارات منطقة دبي الجنوب

تتميز المنطقة السكنية في دبي الجنوب بتنوع عقاري يلبي احتياجات العمال والعائلات على حد سواء. تضم قرية العمال، المعروفة بمشروع القرى، فلل ومنازل تاون هاوس لأكثر من 43,000 عامل، بينما يقدم مشروع النبض، الذي تسلمت فيه أكثر من 1,400 وحدة سكنية، خيارات إقامة مرغوبة للإيجار.

دبي الجنوب، بما تحتويه من قطاعات متنوعة، تجمع بين المكاتب والمساحات التجارية المتاحة للاستثمار، مرحبةً بالمستثمرين الأجانب والمشترين التجاريين. توفر المنطقة فرصاً استثنائية للشركات الصغيرة والمتوسطة والمتعددة الجنسيات، بفضل استثناءات من رسوم الاستيراد والتصدير. بالإضافة إلى ذلك، فإنَّ الممر اللوجستي، الذي يربط بين مطار آل مكتوم الدولي وميناء جبل علي، يجعل من المنطقة التجارية مكاناً مثالياً للتوسع التجاري، مع توفير مكاتب في المنطقة الحرة.

وفيما يلي شرحٌ مفصلٌ حول شقق وفلل وتاون هاوسات دبي الجنوب:

شقق دبي الجنوب

تتراوح الشقق في دبي الجنوب ما بين استوديو إلى 4 غرف وصالة، وتبدأ أسعار الإيجار السنوي من 33,000 درهم إماراتي، وتصل حتى 140,000 درهم إماراتي، أما بالنسبة لأسعار البيع والشراء فإنَّها تتراوح ما بين 370,000 و3,300,000 درهم إماراتي.

(سيوضح الجدول التالي كافة أسعار شقق دبي الجنوب)

فلل دبي الجنوب

تبدأ الفلل في دبي الجنوب من غرفتين وحتى 5 غرف، وتتراوح أسعار الإيجارات السنوية ما بين 70,000 درهم إماراتي، وقد تصل حتى 200,000 درهم سنوياً، أما بالنسبة إلى أسعار شراء الفلل في دبي الجنوب فإنها تبدأ بمليون و340 ألف درهم، وقد تصل حتى 14 مليون درهم إماراتي بالنسبة للفلل الفاخرة من 7 غرف.

(سيوضح الجدول التالي كافة أسعار فلل دبي الجنوب)

تاون هاوسات دبي الجنوب

يوجد في دبي الجنوب تاون هاوسات من غرفتين، أو 3 غرف، أو 4 غرف نوم، وتبدأ أسعار الإيجار السنوي من 70,000 درهم إماراتي، وتصل حتى 150,000 درهم سنوياً، كما أنَّ أسعار البيع والشراء تتراوح ما بين 1,140,000 و3,454,000 درهم إماراتي.

(سيوضح الجدول التالي كافة أسعار تاون هاوسات دبي الجنوب)

إليك هذا الجدول الذي يوضِّح كافة أسعار العقارات، سواءً للبيع والشراء أو للإيجار، في منطقة دبي الجنوب:

استفسر الآن

عوائد الاستثمار في دبي الجنوب

إليكم جدولاً يوضِّح العوائد الاستثمارية "المتوقعة" عند الاستثمار في عقارات دبي الجنوب، بالتأكيد قد تختلف هذه العوائد بناءً على الكثير من العوامل الأخرى. لاحظ من الجدول الآتي أنَّ عوائد الاستثمار للشقق تتراوح بين 4.05% و8.63% وللفلل بين 4.87% و6.43% وللتاون هاوسات بين 5.92% و6.24% بناءً على عدد الغرف ونوع العقار.

أبرز فنادق دبي الجنوب

تحوي منطقة دبي الجنوب العديد من الفنادق الفاخرة، إليك أبزر هذه الفنادق:

1.     فندق ستاي بريدج سويتس:

فندق ستاي بريدج سويتس المتواجد بجوار مطار آل مكتوم الدولي في دبي، والذي يتميز بتصنيفه الراقي كفندق من فئة الأربع نجوم، يوفر لضيوفه تجربة إقامة فاخرة مع مسافة لا تتجاوز 21 كم عن معرض إكسبو دبي 2020. يتمتع النزلاء بمجموعة متنوعة من الخدمات الاستثنائية بما في ذلك مركز للأعمال، بركة سباحة في الهواء الطلق، مركز رياضي، وغيرها، بالإضافة إلى مطعم يقدم أشهى الأطباق ومكتب استقبال يخدم الضيوف على مدار الساعة.

2.     فندق هوليدي:

من جهة أخرى، يبرز فندق هوليدي إن مطار آل مكتوم الدولي كوجهة مفضلة للزوار بفضل موقعه الاستراتيجي على بُعد 20 كم من معرض إكسبو دبي 2020. يقدم الفندق تسهيلات رائعة تشمل خدمة تبديل العملات، مرافق مريحة للغرف، وتجهيزات ترفيهية مثل بركة السباحة الخارجية ومركز اللياقة، إلى جانب توفير موقف سيارات مجاني للنزلاء.

3.     فندق ألوفت دبي الجنوب:

فندق ألوفت دبي الجنوب يقدم 139 غرفة مزودة بكافة وسائل الراحة العصرية، بما في ذلك تلفزيون بشاشة مسطحة بقياس 49 بوصة وحمام فسيح، كما يتضمن الفندق مجموعة من المرافق التي تضمن إقامة ممتعة مثل مطعم وبار، مركز أعمال، وصالة للياقة البدنية.

4.     فندق روڤ:

فندق روڤ، الواقع بالقرب من قبة الوصل، يوفر سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى منطقة معرض إكسبو 2020 ويتميز بتقديمه لمرافق عمل مشتركة، قاعات للاجتماعات، وصالة استقبال. يُعد هذا الفندق وجهة مثالية للزوار بفضل قربه من مطار آل مكتوم الدولي، مما يجعله نقطة انطلاق رائعة لاستكشاف المعرض والمنطقة المحيطة.

تُعدُّ هذه الفنادق من بين الخيارات الأفضل للإقامة في منطقة دبي الجنوب، مع تقديمها لمجموعة واسعة من الخدمات والمرافق التي تلبي احتياجات الزوار الباحثين عن الراحة والفخامة.

المشافي والمراكز الصحية في دبي الجنوب

مع استمرار عمليات التطوير في دبي الجنوب، من المتوقع أن تزداد الخدمات الصحية بما في ذلك المستشفيات والعيادات. حاليًا، هناك المراكز والعيادات التالية:

• عيادة مطار آل مكتوم الدولي: تقدم عيادة مطار آل مكتوم الدولي خدماتها الصحية وهي تقع على مقربة، حيث يسهل الوصول إليها في وقت قصير.
• كذلك، توجد عيادة أكسس جا.ف.س التي يمكن الوصول إليها برحلة قصيرة بالسيارة تستغرق حوالي 15 دقيقة.
• بالإضافة إلى ذلك، يعد مستشفى إن إم سي رويال، الواقع في مجمع دبي للاستثمار، من بين المرافق الطبية الرئيسية في دبي ويقدم مجموعة واسعة من الخدمات الصحية للمقيمين والزائرين على حد سواء.

مع تقدم الوقت واكتمال المزيد من المشروعات، من المؤكد أن تتوسع البنية التحتية الصحية في المنطقة لتشمل مزيدًا من الخيارات للرعاية الطبية، مما يعزز من جودة الحياة لسكان دبي الجنوب والمناطق المحيطة بها.

أبرز مدارس دبي الجنوب

حالياً، تتوفر مجموعة من المؤسسات التعليمية في محيط دبي الجنوب، والتي تتمركز بشكل رئيسي في مجمع دبي للاستثمار. ضمن هذه المؤسسات، يبرز ما يلي:

• مدرسة دوف جرين الخاصة التي تقدم منهجاً بريطانياً لطلابها.
• مدرسة جرين فيلد كميونيتي التي تعتمد المنهج الأمريكي في تدريسها.
• فضلاً عن مدرسة الريادة المشرقة دبي التي تتبنى المنهج الهندي.
• بالإضافة إلى مدرسة بريتش كولومبيا الكندية.
• تستضيف المنطقة أيضاً أكاديمية الإمارات لتدريب الطيارين، والتي تقع بالقرب من مطار آل مكتوم الدولي، وتوفر تدريباً متخصصاً في مجال الطيران المدني.

ومع تطور المنطقة، من المتوقع أن يزداد عدد المدارس لتلبية الاحتياجات التعليمية المتنامية.

بالنسبة للطلاب الراغبين في متابعة تعليمهم الجامعي، تقع عدة جامعات في مركزين تعليميين مرموقين بالقرب من دبي الجنوب: المدينة الأكاديمية بالقرب من واحة دبي للسيليكون وحديقة دبي للمعرفة بجوار مدينة دبي للإعلام. هذه المواقع متاحة للوصول إليها بالسيارة في حوالي نصف ساعة، مما يوفر خيارات متعددة للدراسة في مجالات متنوعة تصل إلى درجات البكالوريوس والماجستير.

مطاعم دبي الجنوب

مع تقدم مشاريع التطوير في دبي الجنوب، سترحب المنطقة بفتح مجموعة متنوعة من المطاعم الجديدة وسلاسل الطعام العالمية. حتى ذلك الحين، يمكن للزوار والسكان الاستمتاع بالمطاعم التالية التي بدأت بالفعل في تقديم خدماتها:

• مطعم اوليفس: يشتهر بتواجده في عدة مواقع بدبي ويقدم مجموعة متنوعة من الأطباق.
• ماكدونالدز: يعتبر خياراً مثالياً لعشاق الوجبات السريعة ويتميز بسرعة خدماته.
• سكيني بانيني وغولوسيتاليا: تقع هذه المطاعم في المنطقة اللوجستية ضمن دبي الجنوب وتقدم تشكيلة واسعة من الأطباق الصحية والإيطالية.
• مطعم سرحد دربار: يوفر لزواره تجربة طعام آسيوية أصيلة ويقع في مجمع دبي للاستثمار.

بالإضافة إلى هذه المطاعم، يمكن للزوار الاستمتاع بتجربة طعام متنوعة في ريفرلاند دبي، الذي يعد جزءاً من دبي باركس آند ريزورتس ويبعد حوالي 20 دقيقة بالسيارة. يضم ريفرلاند دبي مجموعة من المطاعم التي تلبي كافة الأذواق مثل:

• سوبر تشيكس وأوليف جاردن: يقدمان تشكيلة واسعة من الأطباق الغربية.
• تي جي اي فرايديز وذي كوفي كلوب: توفران بيئة مريحة لتناول الطعام والمشروبات في أجواء مميزة.

تتوفر هذه الخيارات وأكثر للسكان والزوار، مما يجعل دبي الجنوب منطقة جاذبة للعيش والزيارة، مع توقعات بمزيد من التوسع والتنوع في الخيارات الغذائية مع استمرار التطور والتوسع في المنطقة.

مولات ومراكز تجارية في دبي الجنوب

مع تقدم مشاريع التطوير في دبي الجنوب، من المخطط أن تصبح المنطقة مركزاً للتسوق يلبي جميع احتياجات السكان بفضل العديد من المراكز التجارية الضخمة التي ستفتح أبوابها هناك. حتى ذلك الوقت، يمكن للسكان تلبية رغباتهم التسوقية من خلال زيارة عدة مراكز تجارية معروفة والتي تقع في محيط المنطقة:

• ابن بطوطة مول: يقع على بعد 25 دقيقة بالسيارة، يوفر تجربة تسوق فريدة مع تشكيلة واسعة من المتاجر والعلامات التجارية.
• ذا أوتلت فيليدج من مِراس: يبعد 22 دقيقة بالسيارة ويعتبر وجهة مميزة للبحث عن العلامات التجارية الفاخرة بأسعار مخفضة.

بالإضافة إلى ذلك، تقع مراكز تجارية أخرى في محيط المنطقة توفر تجارب تسوق متنوعة:

• مول الإمارات: يتميز بمجموعة كبيرة من المتاجر العالمية والمحلية، بالإضافة إلى الأنشطة الترفيهية.
• مارينا دبي مول: يقدم مزيجاً من الخيارات التسوقية والترفيهية بجوار المياه.
• دبي مول: يعد أحد أكبر مراكز التسوق في العالم ويوفر تجربة تسوق شاملة لجميع الزوار، ولكنه يعد الأبعد عن دبي الجنوب من بين المراكز المذكورة مسبقاً.

تسمح القرب من هذه المولات لسكان دبي الجنوب بالوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من الخيارات للتسوق والترفيه، مما يضمن تجربة ممتعة ومريحة لجميع أفراد الأسرة.

شواطئ دبي الجنوب والمعالم القريبة

يعتبر شاطئ جبل علي من الوجهات الشاطئية المميزة في دبي، حيث يسهل الوصول إليه خلال 23 دقيقة فقط. من جهة أخرى، يقع ذا بيتش جي بي آر على مسافة تستغرق حوالي 30 دقيقة بالسيارة، مما يوفر خيارات متنوعة لعشاق البحر والشاطئ.

• شاطئ جبل علي: يوفر لزواره تجربة غنية بالأنشطة المائية مثل ركوب الأمواج والرحلات البحرية، ما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن المغامرة والاستجمام.

كما تمتاز دبي الجنوب بموقعها القريب من معالم ومشاريع بارزة تشمل:

• ملعب الجولف: يتميز بمعاييره العالمية ويضم 18 حفرة، موفرًا إطلالات رائعة تزيد من جمال المنطقة.
• استضافة إكسبو 2020: ساهمت دبي ساوث (دبي الجنوب) في جذب الزوار من جميع أنحاء العالم لحضور هذا الحدث الضخم، مع توفير الإقامة الفاخرة في فنادق المنطقة.
• دبي باركس آند ريزورتس: وجهة ترفيهية متكاملة تقدم تجارب لا تُنسى للزوار من خلال المنتزهات الترفيهية المستوحاة من أفلام هوليوود وبوليوود.

تعد دبي الجنوب بتوفير خيارات ترفيهية وشاطئية متنوعة تلبي كافة الأذواق والاهتمامات، مما يجعلها وجهة مثالية للسكان والزوار على حد سواء.

ما هي الأمور الواجب مراعاتها في دبي الجنوب؟

دبي الجنوب، بمثابة مدينة ضمن مدينة، تعد بمستقبل مشرق ومليء بالفرص بفضل تصميمها الشامل ومساحتها الواسعة. تتميز هذه المنطقة بإمكانية توفير مجموعة واسعة من المرافق، سواء الأساسية منها أو تلك التي تندرج تحت بند الرفاهية، وذلك نظرًا للتنوع الكبير في قطاعاتها السكنية والتجارية. هذا التنوع يأتي كنتيجة للتخطيط المدروس واستغلال المساحة الشاسعة التي تمتلكها المنطقة، مما يجعلها قادرة على استيعاب مختلف أنواع الأنشطة والخدمات.

مع استمرار العمل في العديد من المشاريع التطويرية، تظل دبي الجنوب منطقة نشطة وفي حالة تطوير مستمر، مما يشير إلى أن الفترة الحالية قد تمثل فرصة ذهبية للاستثمار العقاري. الأسعار في هذه المرحلة تتميز بأنها معقولة وفي متناول الكثيرين، لكن مع اقتراب موعد الأحداث الكبرى مثل معرض إكسبو 2020، من المتوقع أن تشهد قيمة العقارات في المنطقة ارتفاعًا ملحوظًا. هذا التوقع يستند إلى الدور الكبير الذي ستلعبه دبي الجنوب في استضافة هذا الحدث العالمي والتطورات اللاحقة المتوقعة في أعقابه.

بالإضافة إلى ذلك، يجب على المستثمرين والمقيمين الجدد أخذ بعين الاعتبار أن تطور المنطقة لا يزال جاريًا، مما يعني أن بعض الخدمات والمرافق قد لا تكون متوفرة بعد بالكامل. ومع ذلك، يعد هذا الوضع مؤقتًا، حيث من المتوقع أن تزداد البنية التحتية تطورًا ونموًا مع مرور الوقت، مما يعزز من جاذبية المنطقة كمكان مثالي للعيش والاستثمار.

بالنظر إلى المستقبل، يظهر أن دبي الجنوب ستصبح واحدة من أبرز الوجهات في دبي، مع توقعات بأن تتحول إلى مركز حيوي يجمع بين العيش الراقي والفرص التجارية الواعدة، مما يجعل الاستثمار فيها الآن خطوة استباقية قد تؤتي ثمارها بشكل كبير في المستقبل.

تُعدُّ شركة داماك العقارية إحدى أفضل شركات عقارات في دبي، وتوفر مجموعةً واسعةً من الخيارات العقارية المتنوعة، يمكنك استكشافها من خلال:

شقق للبيع في دبي رخيصة - داماك هيلز فلل للبيع - فلل للبيع في دبي بالتقسيط - فلل تاون هاوس دبي - فلل مع مسبح خاص دبي  - فيلات للبيع

ملاحظة 1: لمعرفة أسعار الوقود في دولة الإمارات العربية المتحدة من خلال أسعار الوقود في الإمارات.

ملاحظة 2: للاشخاص الراغبين في الحصول على قرض الرهن العقاري في دولة الإمارات، لا بُدَّ لهم من الاطلاع على حاسبة التمويل العقاري، التي توفر معلومات عقارية غنية، بالإضافة إلى إمكانية حساب الدفعات الشهرية المستحقة للقرض العقاري.

احجز منزل أحلامك اليوم!

الأسئلة الشائعة

هناك العديد من الأسئلة الشائعة التي يتداولها الأشخاص حول منطقة دبي الجنوب، إليك أبرز هذه الأسئلة:

ما هي مناطق جنوب دبي؟

دبي الجنوب (دبي ساوث)، المدينة الفرعية داخل دبي، تم تصميمها بعناية لتصبح نموذجًا للتطوير العصري، مع الأخذ بعين الاعتبار الأهداف الرئيسية المنصوص عليها في خطة دبي 2021. الهدف من تقسيمها إلى ثماني مناطق فرعية يكمن في إنشاء بيئة متكاملة تدعم الإبداع، تعزز من جودة الحياة، وتفتح آفاقًا جديدة للاستثمار. كل منطقة فرعية مصممة لخدمة أغراض محددة، تشمل:

1. المنطقة التجارية: تجمع متنوع من المرافق التجارية والسكنية والترفيهية.
2. منطقة الجولف: مجمع سكني فخم يحيط به ملعب جولف من الطراز الأول.
3. منطقة الخدمات الإنسانية: مخصصة لدعم الجهود الإنسانية العالمية والإقليمية.
4. المنطقة اللوجستية: تقدم حلولاً لوجستية متقدمة لتسهيل التجارة والشحن.
5. منطقة الطيران: مركز لصناعة الطيران يقدم خدمات متكاملة للشحن من البحر إلى الجو.
6. مجمع الأعمال: يدعم نمو الشركات الناشئة والمتوسطة والصغيرة.
7. منطقة المعارض: تستضيف فعاليات عالمية كبرى مثل إكسبو 2020.
8. المنطقة السكنية: تهدف إلى توفير جودة حياة عالية للسكان.

ما هي الخدمات التي يقدمها مجمع الأعمال في دبي الجنوب؟

فيما يتعلق بمجمع الأعمال داخل دبي الجنوب، يوفر هذا المجمع مجموعة من الخدمات والمزايا للشركات، بما في ذلك الإعفاء الكامل من الضرائب الشخصية وضرائب الدخل، وملكية أجنبية بنسبة 100%، بالإضافة إلى مساحات مكتبية مرنة وجاهزة للاستخدام تناسب جميع الاحتياجات التجارية.

كيف يمكن تأسيس شركة في دبي الجنوب؟

لبدء تأسيس شركة في دبي الجنوب (دبي ساوث)، يتطلب الأمر الحصول على مقر في المنطقة الحرة أولًا. يبدأ العملية بالتواصل مع فريق المبيعات للاتفاق على التفاصيل المتعلقة بنوع النشاط وموقع وحجم المساحة المطلوبة. يلي ذلك تسجيل الشركة والحصول على التراخيص اللازمة، سواء كان ذلك بتسجيل فرع لشركة قائمة أو بإنشاء شركة جديدة ذات مسؤولية.

ما أنواع العقارات السكنية المتاحة في دبي الجنوب؟

دبي الجنوب تقدم مجموعة متنوعة من العقارات السكنية تشمل الفلل، الشقق، ومنازل التاون هاوس لتناسب احتياجات مختلف الأسر والأفراد.

هل هناك أي فرص تجارية أو مراكز أعمال في دبي الجنوب؟

نعم، دبي الجنوب تحتضن مجموعة من الفرص التجارية والمراكز الاقتصادية الحرة، توفر بيئة مثالية للشركات الناشئة والمؤسسات الكبرى.

ما هي خيارات النقل المتاحة في دبي الجنوب وحولها؟

دبي الجنوب متصلة جيدًا بشبكة الطرق والمواصلات العامة، بما في ذلك الحافلات وقربها من مطار آل مكتوم الدولي.

ما هي المرافق والخدمات التي يمكن للسكان والزوار الاستمتاع بها في دبي الجنوب؟

المنطقة توفر مرافق متعددة تشمل المراكز التجارية، المدارس، المرافق الصحية، المناطق الترفيهية والمساحات الخضراء.

كيف تلبي دبي الجنوب احتياجات العائلات والأطفال؟

بتوفير مدارس ذات جودة عالية، مراكز ترفيهية، حدائق ومناطق لعب تجعل دبي الجنوب مكانًا مثاليًا للعائلات.

ما هي خطط التطوير المستقبلية لدبي الجنوب؟

تتضمن توسيع المناطق السكنية والتجارية، تطوير البنية التحتية وإضافة المزيد من المرافق والخدمات لدعم نمو المجتمع.

كيف يمكن للمستثمرين أو الشركات إقامة عملياتهم في دبي الجنوب؟

من خلال التسجيل في المناطق الاقتصادية الحرة بدبي الجنوب، مما يتيح ملكية أجنبية كاملة وإعفاءات ضريبية.

ما هي خيارات التأشيرات والإقامة للمغتربين في دبي الجنوب؟

توفر دبي الجنوب خيارات متنوعة للتأشيرات والإقامة للمغتربين العاملين والمستثمرين، بما يتوافق مع القوانين الإماراتية.

ما مدى قرب دبي الجنوب من المعالم السياحية والأماكن البارزة في دبي؟

دبي الجنوب تقع بالقرب من عدة معالم سياحية رئيسية ومطار آل مكتوم، مما يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف دبي.

ما هي المبادرات البيئية والاستدامة التي تشكل جزءًا من تخطيط دبي الجنوب؟

دبي الجنوب تتبنى مبادرات للحفاظ على البيئة وتعزيز الاستدامة من خلال استخدام الطاقة المتجددة، تحسين كفاءة الطاقة وتطوير البنية التحتية الخضراء.