معلومات هامة عن الشقق المعروضة للبيع في وسط مدينة دبي

Mon, 2018-06-04 14:47
معلومات هامة عن الشقق المعروضة للبيع في وسط مدينة دبي

إن شقة للبيع في وسط مدينة دبي لها عدة مزايا وأهمها موقعها، فهي تقع بجوار أعلى نافورة راقصة، وأطول برج،  وأكبر مركز تجاري في العالم، وأيضاً قرب قناة دبي المائية، وكل هذه المعالم تعتبر عدداً قليلاً من المعالم الرئيسية في المدينة، والتي قد تكون على بعد خطوات من منزلك إن قررت السكن في وسط مدينة دبي.

أسعار معقولة مع خطط سداد ميسرة

قد تسمع أن الشقق وسط مدينة دبي باهظة الثمن للمشترين، ولكن الحقيقة غير ذلك.

وهذه وجهة نظر شائعة لأن هذه الشقق بالأخص تجمع بين الفخامة والتشطيبات العالمية في موقع متميز، ولكن رغم أن المرافق المتميزة تأتي مع هذه الشقق نظراً لموقعها المتميز، إلا أن هذا لا يعني أنها صعبة المنال، فيمكنك شراء شقة في دبي بحسب إمكانياتك مع خطط السداد الميسرة.

بإمكانك امتلاك شقة فاخرة في أحد أكبر المراكز التجارية في العالم دون أي ضغوط مالية تؤثر على نمط حياتك، وهذا ممكن مع أبراج "أيكون سيتي" وهو مشروع فاخر بملكية حرة وحائز على جوائز عالمية، ويتميز بإطلالات خلابة على قناة دبي المائية.

يمكنك تأجيرها بعائدات عالية

كما هو الحال مع أي شقة في دبي، فإن تأجير شقتك وسيلة جيدة لكسب عائدات عالية باستثمار عقارك، وبهذه الطريقة يربح المستثمرون الكثير بتأجير عقاراتهم.

حتى إذا كنت بعيداً عن المدينة في عطلة نهاية الأسبوع أو في إجازة طويلة، يمكنك تأجير شقتك لتستفيد من العائدات، وإن كنت تبحث عن شقق في دبي للاستثمار، يمكنك أن تتوقع عائدات تصل حتى 10٪ كل عام، وبذلك في غضون عشرة أعوام فقط، يمكنك استعادة الاستثمار الأوّلي الذي قمت به بينما تستمر قيمة شقتك في الازدياد.

زيادة قيمتها

إن الاستثمار في الشقق خيار استثماري جذاب، وقد يكون الأكثر شعبية بين جميع الاستثمارات، وذلك لأن الاستثمار في الشقق السكنية في دبي يعتبر استثماراً آمناً.

ومع اقتراب معرض إكسبو 2020، ستزيد قيمة الشقق في وسط مدينة دبي.

وتحظى الشقق المعروضة للبيع في وسط مدينة دبي (وأيضاً في الخليج التجاري) بموقع استراتيجي بجوار أشهر المعالم السياحية في دبي، ما يجعلها خياراً استثمارياً آمناً.

خيار استثماري آمن

هناك معادلة للاستثمار الناجح في العقارات، وتنقسم المعادلة إلى ثلاثة أجزاء:

  1. الموقع
  2. الطلب
  3. وسائل الراحة

وكما ذكرنا في السابق، احتل موقع العقار المرتبة الأولى على القائمة، لأن الموقع هو المؤشر الرئيسي للاستثمار الجيد.

إن المرافق المحيطة بالشقق في وسط مدينة دبي رائعة، ويتم تحديثها وتجديدها بشكل مستمر لتلبي أرقى المعايير العالمية.

من الفخامة أن يمتلك شخص شققاً في وسط المدينة، ولذلك فإن الطلب في ازدياد، ومع وفرة وسائل الراحة في المبنى والمناطق المحيطة به، يعتبر الاستثمار في هذه المنطقة وفي هذا الوقت فكرة جيدة.

يمكنك أن تضيف من قيمة شقتك

إذا قررت أن تشتري شققاً في دبي، اختر شقة في وسط مدينة دبي أو المناطق المحيطة بها، حيث تضمن بذلك الجودة وكذلك راحة البال، خاصة إذا كنت تستثمر مع شركة داماك العقارية لأننا نضمن أن شققنا تعتمد على الفخامة والرقي، ومع ذلك، إذا كنت ترغب في تأجير شقتك للحصول على عائدات عالية ودخل ثابت، يجب الاهتمام بعوامل أخرى غير المبنى والموقع ووسائل الراحة، ابدأ مثلاً بإضافة لمسات فاخرة مثل شاشة التفاز كبيرة الحجم، ومرتبة السرير الوثيرة لتزيد من قيمة شقتك.

موقع عالمي

تحظى معالم دبي بشهرة عالمية واسعة، وهذا ما يميز الشقق في دبي عن غيرها من الشقق في مناطق أخرى. وإلى جانب برج خليفة والنافورة الراقصة المذهلة، تفخر دبي ببنية تحتية عالية الجودة مع تحديث مستمر، كما توفر وسائل النقل في وسط مدينة دبي سهولة التنقلات إلى شتى مناطق الإمارة.

وفي المنطقة أيضاً كثير من المطاعم التي تقدم مأكولات عالمية تناسب جميع الأذواق، فيمكنك مثلاً طلب شاورما أو كوب من شاي الكرك، أو الاستمتاع بعشاء سوشي فاخر على قناة دبي.

تزايد أعداد الزوار والمقيمين

وفقاً لتقرير صادر عن "ستاندرد تشارترد"، سيكون هناك 300 ألف وظيفة مباشرة، وأكثر من مليون فرصة عمل غير مباشرة بفضل معرض إكسبو 2020 1، ومن المتوقع أن تستقبل دبي ما بين 25 و30 مليون زائر للمعرض على مدار ستة أشهر.

كما سيستفيد قطاع العقارات من الارتفاع الكبير في السوق، مع توقع زيادة الطلب على شقق دبي عن مستواه الحالي. 

وأعلن مركز دبي للإحصاء أن عدد سكان دبي في يناير 2016 بلغ 2.4 مليون نسمة وسيصل إلى 5.2 مليون بحلول عام 2030.

وهذا يعني أن الطلب على الشقق في دبي سيزداد ولذلك ستستمر قيمة شقتك بالارتفاع.

تتميز الشقق المعروضة للبيع في داماك العقارية بقاعات فاخرة، ومكاتب استقبال تعمل على مدار الساعة، إلى جانب حدائق منسقة، وصالات رياضية حديثة، وغرف بخار وساونا، إلى جانب مناطق ترفيه للأطفال وغيرها الكثير. يمكنك معرفة المزيد عن الشقق المعروضة للبيع في وسط مدينة دبي والمناطق المحيطة بها بالتحقق من قائمة عقاراتنا المعروضة.

المصدر: 1 خليج تايمز

إذا كنت مهتماً بامتلاك استثمار عقاري في دبي، أو كنت تريد معرفة المزيد حول الفرص الاستثمارية المتنوعة التي توفرها داماك العقارية يرجى ملء بياناتك في الاستمارة  أو الاتصال بالرقم 97145205110+