Dubai Maritime City, deniz kenarında modern bir yaşamı şehrin iş ve sosyal hayatına yakınlıkla birleştirmek isteyen yatırımcıların gözde bölgelerinden biri haline geldi. Dubai Maritime City'de satılık daireler, Arap Körfezi kıyısında bir yaşam sunarken Downtown Dubai, DIFC ve Dubai Uluslararası Havalimanı'na kolay ulaşım imkânı sağlıyor.

DAMAC, Chelsea Residences ve Coral Reef projeleriyle Dubai Maritime City'de deniz manzaralı satılık daireler sunuyor; futbol temalı bir rezidans mı, sanattan ilham alan bir kıyı yaşamı mı tercih edeceğinize siz karar veriyorsunuz. İlk evinizi satın alıyor, daha büyük bir daireye geçiş yapıyor ya da topraktan daire yatırımı değerlendiriyor olun, bu rehber seçeneklerinizi karşılaştırmanıza yardımcı olacak.

Neden Dubai Maritime City'de Deniz Manzaralı Daire Almalısınız?

Çoğu yatırımcı için bir daire seçerken ilk kriter konumdur. İç mekân tasarımı ve olanaklar önemli olsa da, çevredeki bölge genellikle günlük yaşamı ve uzun vadeli değeri belirleyen ana faktördür. Maritime City, kesintisiz deniz manzarasıyla şehir merkezine yakınlığı bir arada sunarak hem ev sahipleri hem de yatırımcılar için giderek daha cazip bir seçenek haline geliyor.

Diğer kıyı bölgelerinin aksine Dubai Maritime City, hem deniz manzarasının hem de şehir bağlantısının dengeli bir birleşimini sunuyor. Sakinler, Downtown Dubai, DIFC, Port Rashid ve Dubai Uluslararası Havalimanı'na yakın bir konumda deniz kenarı yaşamının tadını çıkarabiliyor.

Yatırımcılar Dubai Maritime City'yi Neden Tercih Ediyor?

1- Downtown Dubai ve DIFC'ye yakınlığı korurken deniz kenarı bir yaşam sürme fırsatı.

2- Konut amaçlı deniz kenarı fırsatlarının sınırlı olduğu, gelişmekte olan bir kıyı bölgesinde mülk sahibi olma avantajı.

3- Modern kentsel yaşam için tasarlanmış çağdaş topraktan daire seçenekleri.

4- İş merkezlerine, havalimanlarına ve sosyal mekânlara mükemmel ulaşım.

5- Master planlı bir deniz kenarı yaşam alanında tam mülkiyet (freehold) fırsatları.

Maritime City’deki Daireleri Keşfet

Türk Yatırımcılar İçin Dubai Maritime City Neden Cazip?

Son yıllarda Türkiye'den Dubai emlak piyasasına yönelen ilgi hızla artıyor. Bunun temel nedenlerinden biri, İstanbul'daki benzer nitelikte bir konuma kıyasla bölgedeki deniz manzaralı satılık dairelerin sunduğu görece rekabetçi fiyat seviyeleri ve yüksek kira getirisi potansiyeli.

Ayrıca Türkiye ile BAE arasındaki doğrudan uçuş seçenekleri (İstanbul'dan Dubai'ye yaklaşık 4 saat) mülk sahiplerinin yatırımlarını yakından takip etmesini kolaylaştırıyor.

Türk yatırımcılar için önemli bir diğer avantaj, gayrimenkul alımının belirli koşullar altında Dubai Golden Visa başvurusuna uygunluk sağlayabilmesidir. Bu da gayrimenkul yatırımını yalnızca finansal bir karar olmaktan çıkararak uzun vadeli oturum ve yaşam planlaması açısından da cazip bir seçenek hâline getirebilir.

Buna ek olarak, Dubai'de gayrimenkul gelirlerinin ve satış kazançlarının kişisel gelir vergisine tabi olmaması, Türkiye'deki vergi yükümlülükleriyle karşılaştırıldığında yatırımcılar için önemli bir cazibe unsuru oluşturuyor.

Türk Yatırımcıların Dikkat Ettiği Noktalar

• Döviz bazlı yatırım güvencesi: ABD Doları'na endeksli bir piyasada mülk sahibi olmak, TL'deki dalgalanmalara karşı bir koruma sağlıyor.

• Kira getirisi: Maritime City gibi gelişmekte olan deniz kenarı bölgelerinde kira getirisi potansiyeli, birçok Türk yatırımcı için cazip bir alternatif oluşturuyor.

• Esnek ödeme planları: Seçili topraktan daire projelerinde sunulan taksitli ödeme seçenekleri, peşin sermaye ihtiyacını azaltıyor.

• Kolay mülkiyet süreci: Dubai Maritime City, yabancı yatırımcılara açık freehold (tam mülkiyet) bölgelerinden biri olduğu için Türk vatandaşlarının tapu sahibi olması mümkün.

• Güçlü Türk topluluğu: Dubai'de yerleşik büyümekte olan Türk iş ve yatırımcı topluluğu, yeni yatırımcılar için tanıdık bir sosyal ve ticari ağ sunuyor.

Dubai Maritime City Kimler İçin Uygun?

DAMAC'ın Dubai Maritime City'deki Projelerini Keşfedin

Dubai'de topraktan daire, markalı bir deniz kenarı rezidansı ya da Arap Körfezi manzaralı modern bir ev arıyor olun, DAMAC farklı yaşam tarzlarına ve mülkiyet tercihlerine göre tasarlanmış iki ayrı proje sunuyor.

1. Chelsea Residences by DAMAC

Chelsea Football Club ile ortaklaşa geliştirilen Chelsea Residences by DAMAC, Dubai'nin ilk futbol temalı rezidanslarını sunuyor. Proje, çağdaş kıyı mimarisini sağlıklı yaşam odaklı deneyimler ve futbol esintili olanaklarla birleştiren 1+1, 2+1 ve 3+1 topraktan daire seçenekleri sunuyor.

Hem esenliğe hem de bağlantıya değer veren alıcılar için tasarlanan Chelsea Residences, panoramik deniz manzarasını fitness, rekreasyon ve dinlenme alanlarıyla birleştirerek Dubai Maritime City'de kendine özgü bir deniz kenarı yaşam alanı yaratıyor.

Sakinler ayrıca sürükleyici sağlıklı yaşam tesisleri, çatı katı rekreasyon alanları ve Chelsea'den ilham alan deneyimlerden de faydalanıyor.

Not: Başlangıç fiyatları yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve önceden bildirim yapılmaksızın değişebilir. Fiyatlar, uygunluk ve daire seçenekleri DAMAC'ın güncel stok durumuna bağlıdır.

Güncel Fiyatları Öğren

2. Coral Reef by DAMAC

Deniz kenarı yaşamına daha sanatsal bir yaklaşım arayan alıcılar için Coral Reef by DAMAC, sanattan ve denizden ilham alan farklı bir konut deneyimi sunuyor. Uluslararası üne sahip Fransız sanatçı Vincent Faudemer ile ortaklaşa geliştirilen proje, özel heykel eserlerini çağdaş mimariyle birleştirerek gerçekten kendine özgü bir adres yaratıyor.

Yerden tavana camlar doğal ışığı en üst düzeye çıkarırken Arap Körfezi manzarasını da çerçeveliyor; özenle tasarlanmış iç mekânlar sakin ve çağdaş bir atmosfer sunuyor. Deniz kenarı konumuyla birleşince Coral Reef, mimarinin, yaratıcılığın ve kıyı yaşamının bir arada buluştuğu bir ev arayan alıcılara hitap ediyor.

Neden DAMAC'tan Satın Almalısınız?

Doğru geliştiriciyi seçmek, doğru mülkü seçmek kadar önemli olabilir. DAMAC; master planlı yaşam alanlarından markalı rezidanslara, golf yaşam alanlarından deniz kenarı projelerine kadar geniş bir portföy oluşturarak Dubai genelinde yatırımcılara çok çeşitli mülk sahibi olma fırsatları sunuyor.

Alıcılar DAMAC'ı Neden Tercih Ediyor?

1- Orta Doğu genelinde teslim edilmiş 5.000'den fazla konut.

2- Planlama ve geliştirme aşamasında 55.000'den fazla konut.

3- Markalı rezidanslardan deniz kenarı projelerine, master planlı yaşam alanlarına kadar çeşitlenen bir portföy.

4- Seçili topraktan daire projelerinde sunulan esnek ödeme planları.

5- Satın alma sürecinde yatırımcılara destek veren özel satış danışmanları.

Chelsea Residences'ın futbol esintili kimliğine ya da Coral Reef'in sanatsal vizyonuna ilgi duyun, DAMAC size Dubai Maritime City'de deniz manzaralı bir daireye sahip olmak için iki farklı fırsat sunuyor.

Dubai Maritime City'de Daire Satın Alma

Bütçenizi planlamak, Dubai Maritime City'de daire satın alırken önemli bir adımdır. Birçok yatırımcı satın alma işlemini bir konut kredisi (mortgage) aracılığıyla finanse etmeyi tercih ediyor; uygunluk, kredi tutarları ve geri ödeme koşulları krediyi verene ve alıcının bireysel durumuna göre değişiyor.

Mülkün değerine ve güncel BAE düzenlemelerine bağlı olarak, uygun bir dairenin satın alınması ilgili devlet kurumlarının onayına tabi olmak koşuluyla BAE Golden Visa uygunluğunu da destekleyebiliyor.

Dairenizi seçmeden önce aylık geri ödemelerinizi tahmin etmek ve finansman seçeneklerinizi keşfetmek için Konut Kredisi Hesaplayıcımızı kullanabilirsiniz.

Detayları netleştirmek ve size uygun seçenekler için satış danışmanımıza hemen ulaşın.

Hemen Danışmanla Görüş