DAMAC District 公寓出售：坐拥高尔夫庄园景观的现代城市住宅

DAMAC District 位于 DAMAC Hills 高尔夫庄园社区 内，是 DAMAC 全新推出的高端公寓项目。 该区域以现代设计、宽阔视野与成熟配套著称， 为居民提供集自然、舒适与便利于一体的城市生活方式。

作为 DAMAC Hills 社区的重要组成部分，DAMAC District 依托 Trump International Golf Club Dubai 的自然景观， 既能欣赏高尔夫球场的绿意，又能便捷通达迪拜主要商圈。

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一、项目亮点：高尔夫庄园内的现代都市居所

DAMAC District 以“都市绿洲生活”为理念，兼顾景观美学与现代功能设计。 项目融合自然风景、城市节奏与国际化生活方式， 适合年轻专业人士、家庭买家及长期投资者。

项目特色包括：

• 高尔夫庄园景观：俯瞰 Trump International Golf Club 球场；

• 现代建筑设计：通透明亮、简约高雅；

• 精装公寓交付：含厨房家电与高端装饰；

• 丰富配套设施：泳池、健身房、儿童娱乐区与零售商街；

• 高品质管理服务：24小时安保与智能门禁系统；

• 便捷出行：紧邻 Hessa Street 与 Emirates Road。

二、公寓设计亮点：自然采光与空间艺术的融合

DAMAC District 公寓以“舒适与功能并重”的设计理念打造，无论是自住还是投资出租，都是迪拜高性价比的优质住宅选择。

主要特征：

• 提供 一居至三居公寓 多种户型；

• 建筑面积约 65–180 平方米；

• 落地窗与观景阳台，采光充足；

• 开放式厨房与餐厅布局；

• 精装交付，配备高品质家电；

• 主卧带独立卫浴与衣柜空间；

• 部分户型可俯瞰球场或社区公园。

设计理念： 以自然光线、简洁线条与现代家居打造宜居的高端空间， 让城市生活与绿色生态和谐共存。

三、投资亮点：高尔夫社区核心资产，稳健回报潜力高

DAMAC District 作为 DAMAC Hills 社区的核心板块， 凭借稀缺高尔夫景观与成熟配套，成为迪拜投资者青睐的热门项目之一。

投资优势包括：

• 永久产权，外国买家可自由购买与转售；

• 坐落于成熟社区，租赁需求稳定；

• 年均投资回报率约 6%-8%；

• 零房产税、零印花税；

• DAMAC 提供物业管理与租赁服务；

• 可申请阿联酋长期居留签证（Investor Visa）。

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四、地理位置与生活配套：便利与宁静的理想平衡

项目位置： DAMAC District 位于 DAMAC Hills 社区中心地带，紧邻 Hessa Street，可快速通达迪拜各主要商圈。

交通与距离：

• 5分钟 → DAMAC Hills The Park 公园群

• 10分钟 → Dubai Hills Mall

• 20分钟 → Dubai Marina

• 25分钟 → Downtown Dubai（哈利法塔）

周边生活设施：

• 教育资源：Jebel Ali School、Fairgreen International School、CreaKids Nursery；

• 商业与零售：Carrefour 超市、First Avenue Mall、社区商街；

• 医疗机构：Aster Clinic、Mediclinic Parkview Hospital；

• 娱乐休闲：高尔夫球场、滑板公园、宠物公园与骑马场。

五、购房流程与付款计划

DAMAC 为国际买家提供灵活付款方案与专业服务支持：

• 首付 20%；

• 施工期分期付款 60%；

• 交房后付款 20%；

• 支持国际买家银行按揭；

• 中文顾问全程协助签约与签证申请。

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