DAMAC Riverside 四卧别墅出售 | 迪拜滨水社区

一、项目概览：迪拜滨水生活的新地标

DAMAC Riverside 是 DAMAC 迪拜奢华地产 2024 年推出的全新滨水别墅社区，位于 Dubai Investment Park 2（简称 DIP 2）核心地段，紧邻 Emirates Road 与 Yalayis Street。项目环绕水道与绿地规划，总占地约 22 万平方米，是继 DAMAC Lagoons 之后的又一旗舰滨水项目。

四卧别墅为该社区主力户型之一，建筑面积约 2,800 – 3,200 平方英尺（约 260 – 300 平方米），以宽敞空间、开放式生活区和水岸花园闻名。所有单元均为永久产权（Freehold），外国买家可 100% 持有。

预计交付时间为 2027 年 Q4 至 2028 年 Q1 之间。

联系专属置业顾问

二、社区亮点：自然与现代生活的融合

滨水景观

社区以中央运河和人工湖为主轴，每栋别墅步行即可到达滨水步道。日常休闲可在社区水岸餐厅、慢跑道、皮划艇区或儿童水上乐园中度过。

全龄友好型设计

内部配备学校、幼儿园、诊所、超市、健身中心、瑜伽草坪和宠物活动区，是迪拜少数集教育、健康、休闲于一体的生态社区。

建筑与室内格局

• 建筑风格：当代阿拉伯风格融合现代简约线条；

• 空间规划：设有开放式厨房、宽敞客厅、独立佣人房及露台花园；

• 材料与设备：配备节能空调、欧洲品牌卫浴及厨房家电；

• 室外体验：每套别墅配有双车位及私家庭院，可直通步行道。

三、付款计划与交房时间

DAMAC Riverside 提供灵活的付款方式，适合不同类型的买家与投资者：

注：具体付款表可能因楼栋与施工阶段略有调整，详情以 DAMAC 官方报价单为准。

获取报价

四、投资价值分析

1. 永久产权 + 零房产税

所有业主享有永久产权，阿联酋无个人所得税与房产税。仅需支付一次性 4% DLD 登记费，长期持有成本极低。

2. 租金回报稳定

根据迪拜土地局 (DLD) 与 Property Finder 数据，迪拜高端别墅类产品平均年租金回报率为 6%-8%，滨水社区需求尤其旺盛。

3. 升值潜力显著

Riverside 地处 Dubai South 与 DIP 交界核心带，毗邻 Al Maktoum International Airport 与 Expo City Dubai，受益于南迪拜总体规划及交通建设红利。

4. 开发商品牌保障

DAMAC 拥有 20 多年高端住宅开发经验，旗下 Hills、Lagoons 和 Cavalli 系列均位居迪拜销量前列。

五、生活配套一览

预约报价