اشترِ عقارًا في دبي واحصل على الإقامة الذهبية

استثمار عقاري متكامل يجمع بين النمو المالي والاستقرار الإقامي طويل الأمد.

أصبحت الإقامة الذهبية في دبي واحدة من أقوى الحوافز التي تجذب المستثمرين العقاريين من دول الخليج والعالم،حيث لم يعد شراء العقار مجرد استثمار مالي، بل بوابة لحياة مستقرة ، وإقامة طويلة الأمد، ومستقبل آمن في واحدة من أكثر مدن العالم نموًا واستقرارًا، إليك دليًلا عن أفضل عقارات للبيع في دبي مع إقامة ذهبية وكل ما تحتاج معرفته عن الإقامة الذهبية للمستثمرين العقاريين في دبي.

استثمر في عقارات دبي الآن!

من خلال الإقامة الذهبية في الإمارات للمستثمرين العقاريين، يمكنك الحصول على إقامة لمدة 10 سنوات قابلة للتجديد عند شراء عقار مؤهل بقيمة معينة، مع الاستفادة من عوائد إيجارية قوية ونمو رأسمالي مستدام.

تقدم داماك العقارية مجموعة مختارة من العقارات المؤهلة للإقامة الذهبية في دبي ، تجمع بين المواقع المميزة ،والعائد الاستثماري المرتفع (ROI) ، والمعايير الرسمية المطلوبة.

ما الفوائد التي يحصل عليها المستثمر عند شراء عقار للحصول على الإقامة الذهبية في دبي؟

اختيارك لعقار مؤهل للإقامة الذهبية في دبي يعني أنك تستثمر في أحد أقوى الأسواق العقارية عالميًا ،مع مزايا يصعب العثور عليها في مدن أخرى :

الحصول على إقامة ذهبية في دبي لمدة 10 سنوات عبر الاستثمارالعقاري
تملك حر 100% للمستثمرين الأجانب
عدم وجود ضريبة دخل أو ضريبة على الإيجارات
إمكانية كفالة أفراد الأسرة ضمن نفس الإقامة الذهبية
نمو مستمر في قيمة العقار على المدى الطويل
بيئة استثمارية آمنة ومنظمة بدعم حكومي واضح

📌 لهذا تعتبر الإقامة الذهبية في الإمارات خيارًا مثاليًا للمستثمرين الباحثين عن الاستقرار والعائد المضمون.

شروط الإقامة الذهبية في دبي للمستثمرين العقاريين:

للحصول على الإقامة الذهبية عبر شراء عقار في دبي، يجب استيفاء الشروط التالية:

✅ الحد الأدنى لقيمة العقار :

قيمة العقار يجب أن تكون 2 مليون درهم إماراتي أو أكثر
يمكن أن تكون القيمة لعقار واحد أو عدة عقارات مجتمعة
يتم التقييم بناءً على التسجيل الرسمي لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD)

✅ الملكية والتمويل

العقار يجب أن يكون مملوكًا بالكامل أو ممولًا عبر جهة معتمدة
بعض العقارات قيد الإنشاء (Off-plan) قد تكون مؤهلة وفق ضوابط محددة

✅ تسجيل العقار

العقار يجب أن يكون مسجلاً رسميًا لدى دائرة الأراضي والأملاك في دبي
توفر مستند ملكية أو شهادة تسجيل رسمية

✅ أهلية المستثمر

متاحة للأفراد
الملكية المشتركة مسموحة بشرط أن تصل حصة المستثمر إلى 2 مليون درهم

🔍 ملاحظة مهمة: الموافقة النهائية على الإقامة الذهبية تخضع للوائح الحكومة الإماراتية والجهات المختصة.

المصدر: دائرة الأراضي والأملاك دبي – الإقامة الذهبية

عقارات داماك المؤهلة للإقامة الذهبية في دبي

فيما يلي قائمة بمشاريع DAMAC التي تضم وحدات مؤهلة للحصول على الإقامة الذهبية، مع فرص استثمارية قوية:

اسم المشروع	نوع العقار	أنواع الوحدات المتاحة
بيلير ذا ترمب استايتس	فلل	فلل 8 غرف نوم
داماك آيلاندز 2	فلل	فلل 5 و6 غرف
شقق كافالي تاور	بنتهاوس	3 و4 غرف
كوتور بتوقيع كافالي	شقق / بنتهاوس	3 و4 و5 غرف
DAMAC Bay	شقق	4 و5 غرف
AYKON City – Tower B	شقق	2 و3 غرف
كانال كراون	شقق	غرفتين
كانال هايتس	شقق	2 و3 غرف
داماك كانال هايتس 2	شقق	1 و2 و3 غرف
داماك تشيلسي ريزيدنسز	شقق	1 و2 و3 غرف
شيك تاور	شقق	1 و4 غرف
داماك باي 2	شقق	2 و3 و4 غرف
داماك كازا	شقق	1 و2 غرف
برج داماك باراماونت تاور	شقق	استوديو
غولف غرينز	شقق	1 و2 و3 غرف
شقق غولف جيت	شقق	غرفتين
DAMAC Hills – Artesia	شقق	استوديو، 1 و2 غرف
Radisson Dubai DAMAC Hills	شقق فندقية	استوديو و1 غرفة
شقق صفا جيت	شقق	1 و2 و3 غرف

استثمر في عقارات دبي الآن!

⚠️ تنويه مهم

الأهلية للإقامة الذهبية تعتمد على قيمة الوحدة المسجلة (2 مليون درهم أو أكثر)، وليس اسم المشروع فقط ،ويتم التقييم وقت تقديم الطلب رسميًا.

عائد استثماري مرتفع مع إقامة طويلة الأمد

تتميز عقارات الإقامة الذهبية في دبي بعدة عوامل تجعلها خيارًا استثماريًا ذكيًا:

طلب إيجاري قوي من المقيمين والوافدين
مواقع استراتيجية قريبة من مراكز الأعمال والمعالم الحيوية
مرافق فاخرة تعزز قيمة العقار مستقبلًا
ملاءمة تامة لمعايير الإقامة الذهبية في الإمارات.

مواضيع ذات صلة

شقق للبيع في داماك هيلز

شقق للبيع في صفا 2

شقق للبيع في كالفالي تاور