DAMAC Lagoons Malta 别墅出售 | 地中海风情水上社区的浪漫生活

在迪拜的中心地带，DAMAC Lagoons Malta 带来一场跨越时空的地中海体验。 白墙蓝顶的建筑、环绕的水道、沙滩与小桥，共同构成了这座社区的独特气质—— 它不仅是一处居所，更是一种“度假即生活”的理想状态。

由 DAMAC 迪拜奢华地产 精心打造， Malta 区是 DAMAC Lagoons 社区中最具艺术氛围与教育主题特色的分区之一。 无论您是希望长期自住、家庭度假，或投资获取稳定租金回报， 这里都将地中海的浪漫与迪拜的现代奢华完美融合。

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一、社区概览：迪拜的地中海岛屿生活

位置： Dubailand 区域，紧邻 DAMAC Hills 开发商： DAMAC 社区属性： 永久产权住宅区 风格灵感： 源自马耳他岛的地中海建筑与文化 占地面积： 整个 DAMAC Lagoons 超过 4500 万平方英尺

Malta 分区以其独特的水上生活方式（Water-Inspired Living）著称， 环绕潟湖、沙滩与休闲步道而建，形成真正意义上的“度假社区”。

社区内部配备人工沙滩、漂流河、瀑布泳池、户外影院与儿童水上乐园， 让居住体验如同身处欧洲度假岛屿一般轻盈自在。

二、为什么选择 Malta 区别墅？

1. 地中海风情设计

Malta 的别墅建筑风格源自南欧岛屿传统元素： 白色石墙、浅色屋顶、弧形阳台与水岸露台， 结合 DAMAC 的现代工艺，使每栋住宅都成为一件艺术品。

内部采用明亮通透的空间设计，注重光线与自然的互动， 让您在家中即可欣赏湖水波光与园林景致。

2. 教育与家庭主题社区

Malta 区特别融入了“Learn and Play Hub”的教育理念， 设有儿童探索区、科学主题装置与互动学习园区， 非常适合家庭买家与长期居住者。

• 学习花园（Discovery Maze）

• 户外实验区（Outdoor Science Museum）

• 儿童艺术空间（Art & Craft Lab）

• 阅读角与冥想花园（Reading Pavilion）

在这里，家庭生活与孩子成长自然融合。

3. 投资回报与市场潜力

Malta 区作为 DAMAC Lagoons 的重要组成部分， 凭借“水上社区 + 教育主题 + 地中海风格”的稀缺属性， 已成为国际投资者关注的重点板块。

亮点分析：

• 永久产权 + 零房产税政策

• 地中海主题社区，全球稀有

• 水上别墅景观，租赁需求强劲

• 随着 Lagoons 全区交付，升值空间持续扩大

三、户型与设计亮点

Malta 别墅拥有宽敞的室内外布局，结合自然光线与景观视野：

主要户型：

• 4 卧别墅（约 220㎡）

• 5 卧别墅（约 260㎡）

• 6 卧别墅（约 300㎡）

室内设计亮点：

• 双层挑高客厅

• 大面积玻璃窗采光

• 私人花园与露台

• 开放式厨房与家庭活动区

• 主卧带步入式衣帽间与浴缸景观位

外部采用石材与浅色木质搭配，整体风格宁静、自然且高雅。

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四、交通与生活配套

Malta 区位于 DAMAC Lagoons 社区核心位置， 出行便利，可快速抵达主要商圈与学校：

社区配套包括：

• 商业街区与精品咖啡馆

• 健身房与游泳池

• 户外步道与骑行道

• 社区安保与智能家居系统

五、中国买家购房政策与流程

中国买家可直接购买 Malta 别墅，无需担保人或长期签证。

购房流程： 1. 选择户型与别墅位置 2. 支付定金（10%–20%） 3. 与 DAMAC 中文顾问签署购房协议（SPA） 4. 分期付款（施工期50%，交房后30%） 5. 产权登记并领取 Title Deed

签证政策：

• 购房满 AED 2M 可申请 10 年黄金签证（Golden Visa）；

• 可覆盖投资者本人、配偶及子女；

• DAMAC 中文顾问全程协助文件准备。

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