DAMAC Hills 六居室联排别墅出售：高尔夫庄园中的豪华家庭府邸

DAMAC Hills 六居室联排别墅是DAMAC 迪拜奢华地产为高端家庭量身打造的宽域型住宅。依托 Trump International Golf Club Dubai 国际锦标高尔夫球场，这里融合了宽阔绿地、宁静湖景与现代建筑设计， 为多代同堂家庭与高净值投资者提供真正意义上的高端庄园生活体验。

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一、社区亮点：绿色生态与城市便利的完美结合

DAMAC Hills 是迪拜少数以高尔夫庄园为核心的成熟社区，占地超过 4200 万平方英尺， 不仅拥有壮丽景观与高尔夫会所，还集生活、教育、健康与娱乐设施于一体。

社区特色包括：

• Trump International Golf Club Dubai：18洞冠军球场与高端俱乐部；

• The Park 公园群：400万平方英尺的绿地空间与步道；

• 社区商业街：高档餐厅、超市、咖啡馆与零售店；

• 家庭友好配套：儿童乐园、滑板公园、宠物公园与骑马场；

• 学校与诊所：包括 Jebel Ali School、CreaKids Nursery 等教育资源。

二、六居室联排别墅设计亮点：空间奢阔，气度非凡

六居室联排别墅是 DAMAC Hills 中最具空间优势与尊贵气场的户型， 采用现代简约建筑语言，兼顾家庭生活、社交聚会与私人休憩空间。

主要特征：

• 建筑面积约 350–450 平方米；

• 六卧室 + 多功能客厅 + 家庭餐厅 + 私人花园；

• 主卧配备阳台与步入式衣帽间；

• 宽敞厨房、储物间与佣人房；

• 高天花板设计，空间通透；

• 双车位车库与独立庭院；

• 精装交付，选材考究，品质上乘。

设计理念： 以“空间成就生活”为核心，让居家、娱乐与私密在同一屋檐下自然融合。

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三、投资亮点：稳定租金与长期升值的双重价值

DAMAC Hills 作为 DAMAC 旗舰级社区，凭借其稀缺高尔夫资源与完善配套， 成为迪拜房地产市场中最具保值潜力与高回报率的区域之一。

投资优势包括：

• 永久产权，外国买家可自由购买与转售；

• 年均投资回报率约 6%-8%；

• 零房产税与零印花税；

• DAMAC 提供专业物业管理与租赁支持；

• 可申请阿联酋长期居留签证（Investor Visa）；

• 成熟社区，稳定租赁需求，资产流动性高。

四、生活配套与交通优势：城市中心的绿色度假社区

社区配套设施：

• 健身中心、泳池与瑜伽区；

• 儿童游乐区与家庭草坪；

• 社区超市与零售街区；

• 宠物护理区与骑马场；

• 医疗诊所与学校；

• 24小时安保系统与专业物业服务团队。

交通位置：

• 5分钟 → First Avenue Mall

• 10分钟 → Dubai Hills Mall

• 20分钟 → Dubai Marina

• 25分钟 → Downtown Dubai（哈利法塔）

通过 Sheikh Zayed Bin Hamdan Road 与 Emirates Road， 可快速抵达主要商务区、海滩与购物中心。

五、购房流程与付款计划

DAMAC 提供灵活的付款方案，方便买家轻松置业：

• 首付 20%；

• 施工期分期付款 60%；

• 交房后付款 20%；

• 支持国际汇款与按揭贷款；

• 中文顾问全程协助签约与签证申请。

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