Dubai’de Yüksek Getirili Golden Visa Gayrimenkulleri | DAMAC Properties

Dubai Gayrimenkulüne Yatırım Yapın. 10 Yıllık BAE Oturumunuzu Güvence Altına Alın

Dubai, güçlü kira talebi, uzun vadeli sermaye artışı ve yatırımcı dostu yapısıyla dünyanın en cazip gayrimenkul yatırım merkezlerinden biri olarak öne çıkıyor. BAE Golden Visa programı sayesinde Dubai’de gayrimenkul sahibi olmak yalnızca bir yatırım değil; uzun süreli oturum, finansal güvence ve yaşam standartlarında istikrar anlamına geliyor.

DAMAC, Dubai’de yüksek getiri (ROI), stratejik lokasyon ve 10 yıllık BAE oturum izni için uygunluk sunan seçkin Golden Visa projelerini yatırımcılara sunuyor.

Dubai Gayrimenkulüne Hemen Yatırım Yapın

Dubai’de Golden Visa Uygun Gayrimenkullere Neden Yatırım Yapmalısınız?

Dubai’de Golden Visa’ya uygun gayrimenkulleri tercih etmek, dünyanın en güvenli ve en yüksek performans gösteren gayrimenkul piyasalarından birine yatırım yapmak anlamına gelir:

• 10 yıllık BAE Golden Visa alma imkânı

• Dubai’de yüksek kira getirisi sunan yatırım fırsatlarına erişim

• Yabancı yatırımcılar için %100 mülkiyet hakkı

• Kira gelirlerinde ve mülk sahipliğinde sıfır vergi

• Aynı Golden Visa kapsamında aile bireylerini sponsor etme hakkı

• Küresel bağlantılara sahip bir şehirde uzun vadeli sermaye değer artışı

Dubai’de Golden Visa gayrimenkul yatırımı; istikrar, oturum avantajı ve uzun vadeli finansal büyüme arayan yatırımcılar için ideal bir seçenektir.

Dubai’de Gayrimenkul Yatırımcıları için Golden Visa Uygunluk Kriterleri

BAE Golden Visa’ya gayrimenkul yatırımı yoluyla başvurabilmek için aşağıdaki şartların karşılanması gerekir:

Minimum Gayrimenkul Değeri

• Mülk değerinin en az 2 milyon AED olması gerekir

• Tek bir mülk veya birden fazla mülk toplamı olabilir

• Değer, Dubai Land Department (DLD) kayıtlarına göre değerlendirilir

Kaynak: Dubai Land Department (DLD)

Mülkiyet & Finansman

• Mülk tamamen satın alınmış olmalı veya onaylı bir finansman yöntemiyle alınmış olmalıdır

• Off‑plan projeler, değerleme ve düzenleyici onaylara bağlı olarak programa uygun olabilir

Mülk Kaydı

• Mülk DLD’de resmi olarak kayıtlı olmalıdır

• Tapu belgesi veya mülkiyet sertifikası gereklidir

Yatırımcı Uygunluğu

• Bireysel yatırımcılar başvurabilir

• Ortak mülkiyet mümkündür; toplam mülkiyet değeri 2 milyon AED’yi karşılamalıdır

Golden Visa onayı, BAE hükümetinin düzenlemelerine ve nihai resmi incelemeye tabidir.

Dubai’de DAMAC Golden Visa Gayrimenkulleri

Yüksek Değerli Yatırım Fırsatları

Aşağıdaki DAMAC projeleri, 2 milyon AED değer eşiğini karşılayan ve bu nedenle Golden Visa uygunluğu sunan birimlere sahiptir. Aynı zamanda güçlü yatırım temelleriyle öne çıkarlar.

Golden Visa Uygun DAMAC Projeleri

Önemli Uygunluk Notu

Golden Visa uygunluğu, kayıtlı mülk değerinin 2 milyon AED veya üzerinde olmasına dayanır. Yukarıda listelenen projeler, bu gerekliliği karşılayan birimler içermektedir. Uygunluk, başvuru sırasında seçilen birimin değerine ve resmi değerlemeye bağlıdır.

Yüksek ROI ile Uzun Dönem Oturum Avantajı Bir Arada

Dubai’deki bu Golden Visa gayrimenkulleri, yüksek talep gören bölgelerde yer alır ve şu avantajları sunar:

• Güçlü kira geliri potansiyeli

• Profesyoneller ve küresel yatırımcılardan yüksek kiracı talebi

• Uzun vadeli değer artışını destekleyen premium olanaklar

• Sermaye değer artışını güçlendiren stratejik lokasyonlar

• Golden Visa uygunluğuyla uyumlu yatırım profilleri

Bu özellikler, Dubai’de yüksek ROI sunan ve oturum avantajı sağlayan gayrimenkuller arayan yatırımcılar için ideal bir seçenek oluşturur.

BİZE ULAŞIN