Dubai’de İlk Kez Ev Satın Almak: Bilmeniz Gerekenler

Kiracı olmaktan ev sahibi olmaya adım atmak göz korkutucu olabilir. Dubai’de satılık emlakları incelerken, ilk kez ev alacaklar kendilerini sayısız seçenek ve tamamen yeni bir terminolojiyle karşı karşıya bulur.

HEMEN BİLGİ ALIN

İlk kez ev alacaklar için hazırlanan bu kapsamlı rehberi okuyarak, arayışınıza başladığınız andan anahtarları elinize alacağınız ana kadar nelerle karşılaşacağınızı öğrenebilirsiniz. Dubai’de kripto ile satılık emlaklar veya Malta DAMAC Lagoons’ta satılık emlaklar gibi seçeneklerle ilgilenen herkesin bilmesi gereken tüm önemli terimler, adımlar ve kaynakları burada bulacaksınız.

Bu rehberin sonunda şunlar hakkında bilgi sahibi olacaksınız:

• Dubai’de satılık emlak tipleri

• Güvenilir bir Dubai emlak danışmanı nasıl bulunur

• Dubai konut kredisi (mortgage) oranları nasıl alınır

• Gizli ev satın alma masrafları

• Teklif nasıl verilir

• Hangi devlet kurumlarıyla karşılaşacaksınız

• İhtiyaçlarınıza uygun bir topluluk nasıl seçilir

Bir Uzmanla Görüşün

Neden Dubai’de Ev Satın Almalısınız?

Sadece 50 yıl gibi kısa bir sürede Dubai, küresel bir merkez hâline geldi. Bir zamanlar Arap Körfezi kıyısında küçük bir balıkçı köyü olan şehir, bugün dünyanın kavşak noktasında yer alan, sürekli büyüyen canlı bir metropol.

Dubai’de yaşayanların çoğu kiracı olsa da, burada ev satın almak uzun vadede hem tasarruf sağlayan hem de kazanç getiren bir seçenektir.

DAMAC Fırsatları Hakkında Bilgi Alın

Bugün Dubai, 1.300 kilometrekareden daha küçük bir alanda yaklaşık 3 milyonluk çeşitli bir nüfusu bir araya getiriyor. Birleşik Arap Emirlikleri’nin nüfusunun her yıl yaklaşık %1,5 oranında artması bekleniyor. Ancak gelişim için ayrılan alan sınırlı.

Bu da Dubai’de satın aldığınız herhangi bir mülkün, ister kişisel kullanım ister yatırım amaçlı olsun, zaman içinde değer kazanma olasılığının yüksek olduğu anlamına gelir.

Peki, şimdi adım atmak için doğru zaman mı?

Kısaca: Evet. Ev fiyatları, pandeminin en yoğun dönemindeki 2020 dip seviyesinden bu yana yükseldi. Dubai Arazi Dairesi’nin ArabianBusiness.com tarafından aktarılan raporuna göre, Ocak–Mayıs 2021 arasında Dubai gayrimenkul yatırımları toplam 36 milyar AED’ye ulaştı; bu, yıllık bazda %44’lük bir artış.

Detaylar İçin Tıklayın

Pandemi nedeniyle durdurulan birçok yeni konut projesi yeniden inşa edilmeye başlandı. Mevcut mülklerin yeniden satış piyasasında en büyük büyüme villa segmentinde görüldü; Dubai sakinleri daha geniş iç ve dış yaşam alanlarına yöneliyor. Bu da ilk kez ev alacaklar için, bütçeleri ne olursa olsun, heyecan verici fırsatlar olduğu anlamına gelir.

Dubai’de kök salmayı düşünüyorsanız, şimdi satın alma stratejinizi planlamak için doğru zaman.

Mevcut Gayrimenkul Tipleri

Dubai’de üç ana mülk sahipliği türü bulunur: Freehold, Commonhold ve Usufruct. İhtiyaçlarınıza, bütçenize ve uzun vadeli hedeflerinize en uygun mülk türünü belirlemeniz gerekir.

Freehold (Tam Mülkiyet)

Freehold mülk tamamen sahibine aittir ve çok az kısıtlama içerir. Sahibi bu mülkü kiralayabilir, yenileyebilir, satabilir veya gelecek nesillere devredebilir.

Dubai’de hükümet tarafından yabancıların mülk sahibi olmasına izin verilen belirli freehold bölgeleri vardır. DAMAC Hills, Business Bay, Jumeirah Park ve Downtown Dubai gibi bölgeler, Körfez ülkeleri (GCC) dışındaki yabancı yatırımcılara açık freehold mülk alanlarıdır.

Bugün Bizi Arayın!

Freehold mülklerin çoğu geliştirilmek üzere ayrılmış arsalardır. Özellikle yabancı bir ilk kez alıcı, freehold mülkleri yalnızca DAMAC gibi geliştiriciler aracılığıyla satın alabilir. Sadece devlet onaylı geliştiriciler bu arsaları satma ve inşa etme lisansına sahiptir.

Commonhold (Kat Mülkiyeti / Ortak Mülkiyet)

Commonhold mülk, freehold’a benzer ancak daha çok apartman binalarındaki konut ve ticari birimler için geçerlidir.

Bu mülkler tıpkı bir apartman dairesi gibi satın alınabilir, satılabilir, yenilenebilir veya miras bırakılabilir. Ancak sahipler, ortak alanların (asansörler, lobiler, bina çevresi) ve olanakların (spor salonu, havuz vb.) bakımına katkı olarak ortak gider ödemek zorundadır.

Usufruct (İntifa Hakkı / Uzun Süreli Kullanım Hakkı)

Usufruct, İngiltere’deki leasehold sistemine benzer. Konutlar için 10 ila 99 yıl, ticari alanlar için ise 50 yıla kadar uzun süreli kullanım hakkı sağlar.

Bu gayrimenkul tipinde bazı kısıtlamalar vardır; ancak mülk, orijinal sahibiyle gelir paylaşımı olmadan kiraya verilebilir. Bu yönüyle onaylı bir alt kiralama modeline benzer.

Usufruct sahibi mülk üzerinde değişiklik yapabilir; ancak sözleşme süresi bittiğinde yapılan tüm iyileştirmeler mülkün asıl sahibine kalır. Örneğin, usufruct bir mülk satın alıp bahçeye havuz yaptırırsanız, sözleşme sonunda bu yatırım size geri ödenmez ve havuzu başka bir yere taşıyamazsınız.

İlk Evinizi Satın Alırken Atmanız Gereken Temel Adımlar

1. Bütçenizi Belirleyin ve Hayalinizdeki Evi Finanse Edin

Dubai’de ilk kez ev satın alıyorsanız, muhtemelen bu satın almayı nasıl finanse edeceğinizi merak ediyorsunuz.

Ücretsiz Mortgage Danışmanlığı Alın

Ev satın alma sürecindeki ek masrafları da hesaba katan net bir bütçe belirlemek ilk adımdır. İlk kez ev alanların çoğu mortgage (konut kredisi) kullanır; ancak bazı alıcılar için tamamen nakit ödeme de bir seçenek olabilir.

Peşinat İçin Birikim Yapmak

Dubai’de ilk kez mülk satın alan expatlar ve BAE vatandaşı olmayan kişiler için minimum peşinat %25’tir. BAE vatandaşları için bu oran %20’dir.

Mülk değeri 5 milyon AED’nin üzerindeyse, peşinat oranı expatlar için %35, BAE vatandaşları için %30 olur.

Bu ilk nakit ödeme genellikle ilk kez alıcıların karşılaştığı en büyük engeldir; ancak aşılması mümkündür.

• Borçlarınızı kapatmaya öncelik verin.

• Restoran harcamaları ve dijital abonelikler gibi isteğe bağlı giderleri azaltın.

• Bir süre tatil seyahatlerini erteleyin.

Bu tasarruflar hızla birikir ve ev sahibi olmanın finansal yükümlülüğüne hazırlanmanıza yardımcı olur.

Nakit mi Mortgage mı?

Bazı yabancı alıcılar Dubai’deki ilk mülklerini nakit satın almayı tercih eder. Bu yöntem:

• Yatırımın daha hızlı geri dönüşünü sağlar.

• Pazarlıkta daha güçlü bir konum sunar.

Ancak yüksek bir peşin ödeme gerektirir.

Mortgage (Konut Kredisi), ilk kez ev alanlara daha fazla finansal esneklik ve likidite sağlar; ancak banka onayı ve faiz oranı gerektirir.

BAE’de en yaygın mortgage süresi 15 yıl, en uzun süre ise 25 yıldır. Size en uygun kredi türünü belirlemek için online mortgage hesaplayıcıları kullanabilirsiniz.

Mortgage, BAE’de yaşayan expatlar için 21–65 yaş aralığında mümkündür. Çoğu banka, mortgage onayı için en az 15.000 AED aylık gelir şartı arar.

Geri Arama Talep Edin

Mortgage Ön Onayı Alın

Mümkünse, teklif vermeden veya rezervasyon yapmadan önce bankadan mortgage ön onayı almaya çalışın. Ön onay süreci 1–2 hafta sürer ve 45–65 gün geçerlidir.

Gerekli Belgeleri Hazırlayın

Mortgage onayı için aşağıdaki belgeler gereklidir. Nakit alıcı olsanız bile, satın alma sürecine hazırlanırken bu belgeleri elinizde bulundurmanız faydalıdır.

Ek Masrafları Unutmayın

Ev satın alma sürecinde karşılaşacağınız ek ücretler de vardır:

• Dubai Land Department (DLD): %4 transfer ücreti + 540 AED idari ücret

• Tapu kayıt ücretleri

• Mortgage kayıt ve işlem ücretleri

• Hukuki evrak işlemleri için conveyancing ücretleri

• Ekspertiz (değerleme) ücreti

Geliştiriciden projeden (off-plan) bir mülk satın alıyorsanız, Oqood ücreti uygulanır. Emlak danışmanı veya aracı firma üzerinden satın alıyorsanız, emlak komisyonu da ödersiniz.

2. Mükemmel Gayrimenkulü Seçin

Mükemmel mülk; doğru konum, arzu edilen olanaklar ve bütçenize uygun fiyatın birleşimidir. Arayışa başlarken göz önünde bulundurmanız gereken bazı noktalar:

Ücretsiz Mortgage Tavsiyesi Alın

İkinci El vs. Off-Plan (Plan Üzerinden)

İkinci el mülkler, halihazırda inşa edilmiş evlerdir. Hazır ve yerleşik bölgelerde ev arayanlar genellikle ikinci el mülkleri tercih eder. Genellikle off-plan mülklerden daha pahalıdırlar.

Off-plan (proje aşamasındaki) mülkler, geliştiriciden plan üzerinden satın alınır. Teslim için bekleme süresi olabilir, ancak her zaman değil. Ayrıca yeni tamamlanmış ve hemen taşınılabilir seçenekler de mevcuttur.

Off-plan mülkler:

• Daha uygun fiyatlıdır

• Çoğu zaman finansman teşvikleri sunar

Bu nedenle ilk kez ev alanlar için cazip bir seçenektir.

Ancak bu yolu seçiyorsanız, güvenilir ve köklü bir geliştiriciyle çalışmak çok önemlidir. Geliştiricinin geçmiş projelerini incelemek, ne beklemeniz gerektiğini anlamanıza yardımcı olur.

Uzmanlarımızla Hemen Görüşün

Konum Araştırması

“Lokasyon, lokasyon, lokasyon” sözü Dubai’de de geçerlidir. Ancak ideal konum, satın alma amacınıza göre değişir:

• Lüks yaşam

• Aile evi

• Tatil evi

• Yatırım mülkü

İlk olarak:

• Online araştırma yapın

• Sosyal medya topluluklarını ve bölge sakinlerinin yorumlarını inceleyin

Ardından:

• Günün farklı saatlerinde

• Mümkünse farklı mevsimlerde

Bölgeyi ziyaret ederek gerçek yaşam deneyimini gözlemleyin.

Dış ve İç Olanakları Karşılaştırın

Her alıcı farklı ihtiyaçlara sahiptir.

Dış Olanaklar:

• Çocuk oyun alanları

• Spor tesisleri

• Golf sahaları

• Binicilik merkezleri

• Premium restoran ve mağazalara yakınlık

• Concierge hizmetleri

İç Olanaklar:

• Ev-ofis alanları

• Açık plan yaşam alanları

• Şef mutfakları

• Peyzajlı bahçeler

• Çoklu araç garajı

• Misafir ve personel odaları

Bir Sonraki Evinizi Buradan Bulun

Ulaşım ve Erişilebilirlik

Dubai Metro’ya yakın olmak isteyebilirsiniz. Ya da daha fazla mahremiyet için araçla erişilen bir yaşam alanı tercih edebilirsiniz.

Doğru ya da yanlış yoktur — tamamen yaşam tarzınıza bağlıdır.

Araç kullananlar için:

• Trafik yoğunluğu

• Park imkânları

• Günlük işe gidiş süreleri

gibi faktörleri test sürüşleriyle değerlendirmek önemlidir.

3. Size Uygun Yaşam Alanını Bulun

Dubai’de kendi içinde tam donanımlı yaşam alanlarında yaşama trendi hızla artıyor. İlk kez ev alanların bu tür toplulukları tercih etmesinin birçok nedeni var:

• Daha geniş yaşam alanları

• Okul, market, eczane, sağlık merkezi gibi hizmetlerin topluluk içinde bulunması

• Sakinlere özel benzersiz olanaklar

Bu yaşam alanları farklı fiyat aralıklarında olabilir ve şu tür mülkleri içerebilir:

• Dubai’de satılık villalar

• Satılık townhouselar

• Dubai'de 5+1 satılık villalar

• Ya da bu seçeneklerin kombinasyonları

DAMAC Hills

Bazı ilk kez alıcılar için huzurlu, yeşil alanları bol bir yaşam alanı önceliklidir. DAMAC Hills, dinlenme ve sakinlik arayanlar için ideal bir ortam sunar.

Bu yaşam alanında:

• Trump International Golf Club Dubai

• Tenis kortları

• Futbol sahası

• Kriket alanı

• Kaykay parkı

• Binicilik tesisleri

• Bitki ve sebze serası

• Çok sayıda çocuk oyun alanı

• Toplamda yaklaşık 372 bin m² park alanı

bulunur.

DAMAC Hills 2

Daha hareketli bir yaşam tarzı arayan ilk kez alıcılar için DAMAC Hills 2 mükemmel bir seçenektir.

Bu yaşam alanında:

• Dalga sörfü parkı

• Su oyun alanları

• Basketbol sahası

• Bisiklet ve koşu parkurları

• Go-kart pisti

• Paintball alanı

• Hayvan çiftliği

• Açık hava sineması

gibi her yaşa hitap eden aktiviteler bulunur.

4. Güvenilir Bir Emlak Danışmanı, Broker veya Geliştirici ile Çalışın

Bir sonraki adım, güvenebileceğiniz bir emlak profesyoneli bulmaktır. Süreç boyunca size rehberlik edecek kişiyi seçmeden önce, rollerini doğru anlamak önemlidir.

Detaylar İçin Tıklayın

Emlak danışmanı ile emlak brokerı aynı şey midir?

Emlak danışmanı, Dubai hükümeti tarafından mülk satın alma, satma veya kiralama konusunda lisanslandırılmış kişidir. Çoğu danışman, daha önce inşa edilmiş ve kullanılmış ikinci el mülklerle ilgilenir.

Emlak brokerı ise Dubai’de mülk alım-satım ve kiralama lisansına sahip olup, ek eğitim ve lisans gerekliliklerini de tamamlamış kişidir. Brokerlar tek başına çalışabilir veya kendileri için çalışan bir danışman ekibi oluşturabilir.

Peki bir emlak geliştiricisi ne yapar?

Bir geliştirici, yapıların planlanması ve inşasından sorumludur; bazı durumlarda stadyumlardan konut yaşam alanlarına kadar geniş ölçekli projeler yürütür.

İlk kez ev alanlar, off-plan (henüz tamamlanmamış veya kısmen tamamlanmış) bir mülk satın almak için geliştiricinin satış ekibiyle doğrudan iletişime geçebilir. Ancak satın alma işlemini tamamlamak için yine bir emlak danışmanının desteğine ihtiyaç duyulur.

Geri Arama Talep Edin

İlanları kontrol edin ve RERA doğrulaması yapın

Tercih ettiğiniz bölgelerde web üzerinden geniş kapsamlı bir arama yapın. Aramanızı daralttıkça bazı danışman ve broker isimlerinin daha sık karşınıza çıktığını fark edeceksiniz.

Danışmanlar genellikle belirli bir segmentte uzmanlaşır:

• Lüks konutlar

• İlk kez ev alanlar

• Belirli bölgelerdeki mülkler

Bir danışmanla iletişime geçmeden önce, Dubai’nin Emlak Düzenleme Kurumu (RERA) tarafından lisanslı olup olmadığını mutlaka kontrol edin. RERA, Dubai Land Department bünyesinde yer alır ve danışman, broker ve geliştiricilere lisans verir.

RERA’nın web sitesinde:

• Lisanslı broker listeleri

• Lisanslı emlak ofisleri

• Onaylı geliştiriciler

gibi resmi listeler bulunur. Çalışmayı düşündüğünüz kişinin veya firmanın Dubai’de satış yapma yetkisine sahip olduğundan emin olun.

Dikkatli olun, referans isteyin ve yorumları kontrol edin

Güvenilir danışman ve brokerların:

• Ziyaret edilebilir bir ofis adresi

• Aktif bir ofis telefonu

olmalıdır.

Mümkünse arkadaşlarınızdan veya iş çevrenizden referans isteyin; çünkü emlak danışmanlarının itibarı büyük ölçüde ağızdan ağıza yayılır.

Danışmanlar genellikle önceki müşterilerinden yorumlar toplar. Güvenilir bir danışman, olumlu değerlendirmelerini size göstermekten memnuniyet duyar.

5. İkinci El Bir Mülke Teklif Vermek

Bir ikinci el mülk seçtiniz ve satın almaya hazırsınız. İşte teklif vermekten satışın tamamlanmasına kadar izleyeceğiniz adımlar.

ikinci el bir mülkle ilgileniyorsanız, emlak danışmanınız sizin adınıza teklifi iletir ve tüm pazarlıkları yönetir. Ardından danışmanınız, satıcının danışmanı ile birlikte Uzlaşı Belgesi (MOU) hazırlar. MOU, anlaşmanın şartlarını belirleyen ancak yasal bağlayıcılığı olmayan bir belgedir.

Bir Uzmanla Görüşün

MOU’nun hazırlanması

Standart MOU formu Dubai Land Department’ın web sitesinden indirilebilir. Gerekirse belgeye ek maddeler eklenebilir; örneğin:

• Satışa dahil mobilyalar

• Ödeme şekli

• Teslim koşulları

MOU’yu kaydetmeden önce bir avukat tarafından incelenmesi şiddetle tavsiye edilir.

MOU’nun kaydedilmesi

MOU, Dubai Land Department’a kaydedilmeye hazırdır. Bu aşamada, satış tamamlanana kadar emanet hesabında tutulmak üzere mülk değerinin %10’u depozito olarak ödenir. MOU şartları ihlal edilmediği sürece bu depozito alıcıya iade edilir.

Ayrıca alıcı, bu aşamada emlak danışmanı ücretini de öder. Bu ücret genellikle mülk değerinin %2–5’i arasındadır.

Kayıt sırasında alıcı, satıcı ve her iki tarafın danışmanları hazır bulunmalıdır.

Mortgage’i finalize edin ve NOC alın

MOU kaydedildikten sonra mortgage anlaşması bankayla tamamlanmalıdır.

Dubai’de ikinci el mülklerde ayrıca geliştiriciden NOC (İtiraz Yok Belgesi) alınması gerekir. Bu belge, geliştiricinin satışa onay verdiğini gösterir. NOC ücreti mülke göre 500 AED – 5.000 AED arasında değişir.

Satış ve satın alma sözleşmesini tamamlayın

Sales and Purchase Agreement (SPA), satışın tüm detaylarını içeren yasal bağlayıcı bir sözleşmedir. Transfer tarihleri ve işlemin tamamlanmaması durumunda uygulanacak cezalar bu belgede belirtilir.

SPA’nın bir avukat tarafından incelenmesi çok önemlidir.

Tapu devri ve ödeme

Tapu devri sırasında tüm finansman tamamlanmış olmalıdır. Tapu devri yapılıp alıcı satış bedelinin tamamını ödediğinde işlem resmen tamamlanır.

İkinci el mülklerde tapu devri Dubai Land Department ofisinde yapılır. Alıcıya genellikle mülkün son bir kez incelenmesi için fırsat sunulur.

6. Off-Plan Bir Mülk İçin Rezervasyon Başvurusu Yapmak

Bir geliştiriciden off-plan (projeden) bir mülk satın alıyorsanız, rezervasyon formundan tapu devrine kadar izleyeceğiniz adımlar şöyledir:

Rezervasyon formu doldurun

Dubai’de geliştiriciler tüm off-plan satışlarını kendileri yönetir. Bu nedenle rezervasyon formunu doğrudan geliştiriciye iletirsiniz.

Rezervasyon formu, satış anlaşmasının tüm detaylarını ve şartlarını içermelidir. Bu formun bir avukat tarafından incelenmesi son derece önemlidir.

Rezervasyon depozitosunu ödeyin

Her iki taraf da rezervasyon şartlarında anlaştıktan sonra peşinat ödenir.

Peşinat genellikle %5–15 arasındadır; bazı durumlarda %20’ye çıkabilir. Bu para her zaman RERA onaylı bir güvenlik hesabında tutulmalıdır.

Peşinat ödendikten sonra geliştirici resmi Sales and Purchase Agreement belgesini hazırlar. Unutmayın: İnşaat süreci boyunca geliştiriciye ek ödemeler yapılması gerekebilir.

Oqood kaydı

Peşinat sonrası, mülkün adınıza kaydedildiğini doğrulamak için RERA’dan Oqood sertifikası alınmalıdır. Bu işlem için mülk değerinin %4’ü oranında bir ücret ödenir.

Bize Ulaşın

Tapu devri ve son ödeme

Tapu devri işlemin son aşamasıdır. Bu aşamada kalan tüm ödemelerin yapılmış olması gerekir. Mülk henüz taşınmaya hazır değilse, tapu devri geliştiricinin ofisinde gerçekleştirilir.

Yatırımcı Adayları İçin Temel Bilgiler

Dubai’de mülk satın almak, aynı zamanda akıllı bir servet oluşturma stratejisi olabilir.

Dubai yatırım amaçlı gayrimenkulleri ortalama %5 ile %9 arasında kira getirisi sunar. Bu yatırım getirisi (ROI) oranı ve Dubai’nin metrekare fiyatlarının diğer uluslararası merkezlere kıyasla çok daha düşük olması, şehri yatırımcılar için sürekli cazip kılar. The National gazetesine göre, daireler yatırımcılara en yüksek ROI’yi sunarken, pandemi döneminde villalar ve townhouselar da popülerlik kazanmıştır. Villa ve townhouse kiralama piyasası, kiracıların daha fazla alan ve mahremiyet arayışından olumlu etkilenmiştir.

Bir Sonraki Evinizi Buradan Bulun

Ayrıca geliştiricilerin off-plan villa ve townhouse projeleri için sunduğu finansman teşvikleri — örneğin %50 peşinat + %50 teslimde ödeme — bu mülkleri yatırımcılar için daha cazip hâle getirir. Bu tür mülkler, topluluk geliştikçe ve altyapı güçlendikçe genellikle zaman içinde değer kazanır.

Dubai gayrimenkul piyasasının geçmişte arz fazlası nedeniyle bazı düşüşler yaşadığı bilinse de, Forbes.com’da yayımlanan yakın tarihli bir makaleye göre “akıllı yatırımcılar için büyük fırsatlar” mevcuttur.

Dubai, Yabancı Yatırımcıları Memnuniyetle Ağırlıyor

Yabancı uyruklu kişilerin Dubai’de özel izin veya ek düzenleme olmadan mülk satın almasına 2002 yılından beri izin verilmektedir. Bugün expatların burada hayallerindeki evi satın alması her zamankinden daha kolaydır.

Dubai hükümeti, mülk satın almak için alıcılardan oturma vizesi talep etmez. Yurtdışında yaşayan veya Körfez ülkelerinde bulunan expat’lar, RERA lisanslı bir emlak danışmanı veya RERA onaylı bir geliştirici ile doğrudan çalışarak mülk satın alabilir.

Dubai’de yaşamak isteyen yabancılar için, tamamlanmış (off-plan olmayan) bir freehold mülk satın alarak oturum izni alma seçeneği de vardır. Dubai hükümeti, değeri 1 milyon AED ve üzeri tamamlanmış freehold mülk satın alan yabancı yatırımcılara yenilenebilir 3 ila 5 yıllık oturma vizeleri sunmaktadır.

Ayrıca Dubai, gerekli kriterleri karşılayanlar için 5 yıllık emeklilik vizesi de başlatmıştır ve expat’lar için mülk sahipliğinde yaş sınırı yoktur. Artık Dubai’de ilk kez ev sahibi olmak için gereken tüm bilgi, terim ve süreçleri biliyorsunuz. Şimdi gerçek yolculuk başlıyor.

Hemen Bize Ulaşın

Yasal Uyarı: Bu makalede sunulan bilgiler yalnızca genel bilgilendirme amaçlıdır. Buradaki detaylar, yayımlanma tarihindeki en güncel verilere dayanmakta olup, ilgili kurumların politika veya takvim değişikliklerine bağlı olarak önceden haber verilmeksizin değişebilir. En doğru ve güncel bilgi için ilgili resmi kurumlarla doğrudan iletişime geçmeniz tavsiye edilir.