БИЗНЕС-МОДЕЛЬ

Бизнес-модель DAMAC Properties основана на поэтапной стратегии «Приобретение» – «Разработка» – «Продажа» – «Строительство» с постоянной заботой о клиентах и тщательным контролем над процессом строительства, чтобы гарантировать соответствие качества своей недвижимости самым высоким из возможных стандартов.

Приобретение земли под застройку

На этом этапе DAMAC Properties активно ищет подходящие для покупки участки земли с наиболее выгодным расположением. При выборе участка под застройку, наша команда учитывает целый ряд факторов, включая локацию, наличие живописных видов вокруг, близость к объектам социальной инфраструктуры и возможности для развития инфраструктуры на месте, а также возможности для развития инвестиционного потенциала.

Разработка проекта

Как только компания получает права на реализацию проекта и подписывает договор о приобретении участка под строительство определенного объекта, начинается этап разработки проекта. Целью данного этапа является создание такого проекта, который бы отображал уникальность пермиум -бренда DAMAC Properties и при этом сохранял оптимальную рентабельность в коммерческом отношении.

Объекты, созданные DAMAC Properties, получили широкую известность благодаря своему культовому дизайну. Вот лишь некоторые из более чем 50 наград, которых компания была удостоена за свои проекты:

  • Construction Week Awards 2016

    • Лучший проект высотного здания года – DAMAC Towers by Paramount Hotels & Resorts Dubai

 

  • Arabian Property Awards: Лучшие в Дубае 2016

    • Лучший архитектурный проект отеля – AYKON City

 

  • Forbes Middle East – Лучшая компания в сфере недвижимости в странах арабского мира 2016 

 

  • International Property Awards: Лучшие в мире 2015

    • Лучший интерьер отеля: Paramount Tower Hotel & Residences Dubai
    • Приз в номинации «Лучший дизайн поля для гольфа» за дизайн поля для гольфа в AKOYA Oxygen, созданный Тайгером Вудсом

 

  • Gulf Business Industry Awards 2014 — Лучшая компания года в сфере недвижимости

 

Фаза продаж

На этапе продаж DAMAC Properties заключает с клиентами договора купли-продажи в отношении определенного количества объектов на проекте на условиях «офф-план». Этот этап подразделяется на отдельные стадии продаж, которые следуют за стартом и первой презентацией проекта публике.

Как только первый потенциальный покупатель заявит свой интерес, начинается процесс профессионального взаимодействия с клиентами. Для этого в компании DAMAC Properties существуют специальные офисы продаж, удовлетворяющие всем потребностям клиента. К примеру, потенциальные покупатели смогут увидеть трехмерную модель будущего жилища, совершив по ней виртуальную экскурсию, а также войти в настоящую модель квартиры, чтобы получить реальное, осязаемое впечатление от жизни в будущем доме. DAMAC Properties также организует многочисленные выездные презентации своих проектов в тех странах, в которых компания не имеет своих офисов продаж.

Этап строительства

Заключительным этапом цепочки, представляющей бизнес-модель компании, является этап строительства. Возведение объектов осуществляется сторонними подрядчиками по контракту в два этапа:

  • Заключение первоначального контракта на подготовительные работы
  • Передача контракта на основные работы 

Реализация и управление проектом

В реализации и управлении проектами компания полагается на двусторонний подход:

  1. Передача обязанностей по разработке и строительству сторонним подрядчикам
  2. Слаженная работа собственной команды высококвалифицированных инженеров-строителей, архитекторов и проектировщиков, непосредственно участвующих в реализации каждой фазы на всех этапах процесса разработки проекта и строительства