- Что такое освобождение от 4% DLD?
- Почему DSF DAMAC Offer — одно из самых выгодных предложений года
- Условия и ограничения
- Планы оплаты в рамках DSF DAMAC Offer
- Проекты DAMAC, участвующие в акции DSF 4% DLD Waiver
- Почему DSF — лучшее время для покупки недвижимости в Дубае
- Сколько вы можете сэкономить с DSF DAMAC Offer?
- Как получить освобождение от 4% DLD?
Фестиваль шопинга в Дубае (DSF): лучшее время для покупки недвижимости с эксклюзивной акцией DAMAC – возврат 4% DLD и гибкие планы оплаты
Фестиваль шопинга в Дубае (Dubai Shopping Festival, DSF) известен прежде всего грандиозными скидками в торговых центрах. Однако для покупателей и инвесторов DSF давно стал стратегическим периодом для входа в рынок недвижимости Дубая.
В этом году DAMAC Properties предлагает эксклюзивное предложение, которое значительно снижает стоимость входа: освобождение от 4% регистрационного сбора Dubai Land Department (DLD) на выборочных апартаментах премиум-класса, а также гибкие планы оплаты и сниженный первоначальный взнос.
Если вы планируете инвестировать или купить недвижимость в Дубае, DSF DAMAC Offer создаёт уникальную возможность приобрести жильё в знаковых проектах по сниженной первоначальной цене, с высокой инвестиционной привлекательностью и перспективой роста стоимости.
Получите освобождение от 4% DLD уже сейчас
Что такое освобождение от 4% DLD?
При покупке недвижимости в Дубае каждый покупатель обязан оплатить регистрационный сбор DLD в размере 4%. Сумма рассчитывается от стоимости объекта и часто достигает десятков тысяч дирхамов.
В рамках DSF DAMAC Offer этот сбор компенсируется:
Покупатели получают возможность:
Снизить объем первоначальных расходов
Повысить общий ROI
Направить сэкономленный капитал на мебель, ремонт или дополнительные инвестиции
Только это условие уже делает DSF одним из самых выгодных периодов для покупки недвижимости в Дубае.
Примечание: DAMAC Islands устанавливает рекорд Гиннесса и снова достигает рекордного уровня продаж
Почему DSF DAMAC Offer — одно из самых выгодных предложений года
Эта акция — больше, чем стандартная скидка. Она создана для инвесторов, собственников и покупателей, впервые входящих в рынок, обеспечивая баланс доступности, гибкости и премиального выбора недвижимости.
Ключевые преимущества:
Освобождение от 4% DLD
Гибкие планы оплаты (40/60 или 50/50 в зависимости от проекта)
Всего 20% первоначального взноса
Премиальные, брендированные и waterfront-апартаменты
Ограниченная доступность только на период DSF
0% налог на недвижимость
0% налог на доход
Возможность получения Golden Visa (при выполнении условий)
Средняя арендная доходность: 8–10%
Рост капитала на отдельных проектах: до 100%*
Такая комбинация почти никогда не доступна вне периода DSF — поэтому тайминг критически важен.
Условия и ограничения
Освобождение от 4% DLD применяется только к апартаментам в ОАЭ, кроме студий
План 50/50 доступен не во всех проектах и исключает студии, квартиры с 1 спальней дешевле AED 1.3M и с 2 спальнями дешевле AED 2M
Предложение не распространяется на отели и готовые объекты
Акция действует только на проекты, запущенные до 30 ноября 2025 года
Период бронирования: с 15 декабря 2025 по 31 января 2026 года
Акции не суммируются с другими предложениями
Все условия зависят от наличия объектов и утверждения
DAMAC
Примечание: разнообразьте свой инвестиционный портфель. Купить недвижимость в Safa Two.
Планы оплаты в рамках DSF DAMAC Offer
DAMAC предоставляет гибкие схемы, которые помогают покупателям войти в рынок без сильной финансовой нагрузки.
План 40/60
20% — первоначальный взнос
20% — в процессе строительства
60% — после сдачи
План 50/50
20% — первоначальный взнос
30% — в процессе строительства
50% — при завершении
Эти планы позволяют инвесторам получать выгоду от роста стоимости off-plan проектов с минимальными ежемесячными обязательствами.
Успейте воспользоваться предложением DSF — ограниченная доступность
Кому стоит воспользоваться этим предложением?
Инвесторам
Сниженная стоимость входа → повышенная доходность
Идеально для покупки на стадии off-plan
Высокий спрос на аренду в проектах DAMAC
Покупателям впервые
Меньше первоначальный взнос
Возможность войти в премиальный сегмент
Простая и понятная структура оплаты
Энд-пользователям
Возможность приобрести апартаменты класса люкс по сниженной стоимости
Планы оплаты, соответствующие долгосрочному бюджету
Премиальное расположение и инфраструктура
Применение: Изменение тенденций в Дубае: от золота к бриллиантам.
Проекты DAMAC, участвующие в акции DSF 4% DLD Waiver
Ряд самых востребованных проектов в ключевых локациях Дубая участвуют в акции.
Business Bay & Canal District
Идеально для тех, кто ищет центральное расположение, высокий спрос на аренду и виды на канал.
Waterfront & Branded Residences
Для покупателей, ориентированных на брендовую недвижимость и виды на море.
Sheikh Zayed Road & Prime Urban Living
Проекты с высокой ликвидностью, быстрой сдачей в аренду и устойчивой стоимостью.
Lifestyle Communities
Лучший выбор для семей, инвесторов и тех, кто хочет долгосрочный рост стоимости.
Почему DSF — лучшее время для покупки недвижимости в Дубае
DSF становится не просто событием ритейла, а стратегическим окном для покупки недвижимости.
Причины роста спроса в DSF:
Лимитированные акции девелоперов
Увеличение активности покупателей
Высокие темпы продаж
Рост цен после завершения DSF
Исторически предложения DSF не повторяются позже в году — это редкое окно возможностей.
Инвестиционный потенциал DAMAC в период DSF
Проекты DAMAC славятся:
Высоким спросом
Премиальной архитектурой
Уникальными локациями
Стабильной арендной доходностью
Привлекательностью для международных покупателей
Сочетание этих преимуществ с освобождением от 4% DLD усиливает:
эффективность капитала
ROI
гибкость выхода
Для инвесторов это один из самых низкорисковых вариантов входа в рынок недвижимости Дубая.
Примечание: перейдите по выделенной ссылке если вас хотите купить студию в Даунтаун Дубай.
Сколько вы можете сэкономить с DSF DAMAC Offer?
Пример: Стоимость апартаментов: AED 1,500,000 Стандартный сбор DLD (4%): AED 60,000 С DSF DAMAC Offer: экономия AED 60,000
Сэкономленные деньги можно направить на:
мебельный пакет
запасную подушку по ипотеке
покупку второй инвестиционной единицы
Как получить освобождение от 4% DLD?
Процесс простой — но ограничен по времени:
Выберите подходящий проект DAMAC
Забронируйте объект в период действия акции
Внесите 20% первоначального взноса
Завершите бронирование до окончания срока действия предложения
Количество объектов ограничено, и некоторые типы планировок могут закончиться раньше.