Vivre dans un appartement à DAMAC Hills, c'est profiter d'un cadre de vie contemporain, de vues sur un parcours de golf de championnat et des avantages d'une communauté résidentielle soigneusement planifiée. Les appartements à vendre à DAMAC Hills vont du studio fonctionnel aux spacieuses résidences de trois chambres, répondant aux besoins des jeunes actifs, des couples, des familles et des investisseurs à la recherche d'un environnement résidentiel de qualité au sein de l'une des communautés les plus établies de Dubaï.

Vivre au Sein d'une Communauté Résidentielle Établie

À DAMAC Hills, le mode de vie va bien au-delà de votre appartement.

Pensée comme une véritable destination résidentielle, la communauté offre une atmosphère inspirée des plus beaux complexes hôteliers, entourée de vastes espaces verts. S'étendant sur plus de 42 millions de pieds carrés au cœur de Dubailand, elle comprend près de 4 millions de pieds carrés de parcs paysagers, créant un environnement paisible au sein de Dubaï.

Les résidents profitent de nombreux parcs, jardins et aires de jeux où ils peuvent se promener, se détendre ou partager des moments en famille. La communauté favorise un mode de vie actif grâce à ses espaces extérieurs, ses jardins soigneusement aménagés et ses nombreuses installations de loisirs accessibles tout au long de l'année.

DAMAC Hills propose également une grande variété d'infrastructures sportives, notamment :

• terrains de football

• courts de tennis

• espaces dédiés aux activités de plein air.

Les résidents bénéficient en outre d'équipements haut de gamme, tels que :

• salles de sport modernes

• piscines

• centres de fitness.

Certains immeubles résidentiels disposent également de leurs propres salles de sport et piscines privées.

La communauté accueille également plusieurs équipements emblématiques, parmi lesquels :

• une piscine à vagues

• un skatepark

• des écuries

• une ferme pédagogique

• un lac dédié à la pêche.

Les propriétaires d'animaux apprécient également les espaces spécialement aménagés pour leurs compagnons, notamment un parc canin, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs.

Cette richesse d'infrastructures permet aux familles, aux jeunes actifs comme aux résidents de longue durée de profiter d'un cadre de vie dynamique, où loisirs, bien-être et vie quotidienne se conjuguent harmonieusement au sein d'une même communauté.

Découvrez les appartements disponibles à DAMAC Hills

Quelle Collection d'Appartements Correspond à Votre Style de Vie ?

DAMAC Hills propose une sélection de résidences, chacune pensée pour répondre à différents styles de vie, préférences résidentielles et objectifs patrimoniaux. Que vous recherchiez votre première résidence, un appartement avec vue sur le golf ou une résidence hôtelière de prestige, vous trouverez plusieurs options au sein d'une même communauté résidentielle soigneusement planifiée.

Les collections d'appartements, les types de logements et leur disponibilité peuvent varier selon les projets au sein de DAMAC Hills.

La diversité des résidences proposées permet aux acquéreurs de choisir leur futur logement non seulement selon le nombre de chambres, mais également selon le mode de vie qu'ils souhaitent adopter. Certaines résidences privilégient les vues sur le parcours de golf, d'autres mettent l'accent sur les espaces verts, les services hôteliers ou la vie communautaire contemporaine.

Cette richesse de choix constitue l'un des principaux atouts de DAMAC Hills, permettant à chaque acquéreur de trouver un appartement correspondant parfaitement à son style de vie tout en profitant des avantages d'une même communauté résidentielle.

Studios

DAMAC Hills propose également des studios, offrant une excellente opportunité d'accéder au marché immobilier de Dubaï. Selon les disponibilités, certains studios sont proposés à partir de moins d'un million d'AED.

Appartements d'une Chambre

Les appartements d'une chambre offrent des espaces de vie et de nuit distincts, parfaitement adaptés aux jeunes actifs et aux couples.

Selon le projet, certaines résidences disposent de :

• balcons privatifs

• vues sur le parcours de golf

• panoramas sur l'ensemble de la communauté.

Appartements de Deux Chambres

Les appartements de deux chambres (2 BHK) offrent davantage de flexibilité aux couples, aux petites familles ainsi qu'aux acquéreurs souhaitant disposer d'un bureau à domicile ou d'une chambre d'amis.

Leurs espaces de vie généreux et leurs solutions de rangement optimisées assurent un excellent niveau de confort au quotidien.

Appartements de Trois Chambres

Les appartements de trois chambres s'adressent aux familles recherchant davantage d'espace sans nécessairement opter pour une villa.

Selon les résidences, ils peuvent comprendre :

• plusieurs chambres avec salle de bains privative

• de vastes balcons

• des vues dégagées sur le parcours de golf ou les espaces paysagers de la communauté.

Un Cadre de Vie Autour d'un Parcours de Golf d'Exception

Au cœur de DAMAC Hills se trouve le prestigieux Trump International Golf Club Dubai, véritable point central de la communauté.

Ce parcours de golf de championnat réunit installations sportives, restaurants et espaces de loisirs dans un environnement verdoyant unique.

Plusieurs résidences offrent des vues panoramiques sur les fairways, permettant aux habitants de profiter quotidiennement du paysage depuis leur balcon ou leur séjour.

Parmi les développements emblématiques :

• Golf Town comprend des immeubles résidentiels de faible hauteur implantés au cœur du parcours de golf.

• Golf Gate propose des appartements contemporains à proximité immédiate des principaux équipements de la communauté.

• Golf Vita, ainsi que d'autres résidences DAMAC, offrent également une sélection d'appartements bénéficiant de vues sur le golf ou sur les espaces verts environnants.

Au-delà du parcours de golf, les vastes parcs paysagers offrent aux résidents un environnement propice à la détente et aux activités de plein air.

Cette combinaison de vues dégagées, de nature omniprésente et de services de proximité crée un cadre résidentiel paisible, tout en restant parfaitement connecté aux principaux quartiers de Dubaï.

Une Communauté Pensée pour le Quotidien

DAMAC Hills est une communauté résidentielle intégrée développée par DAMAC Properties, conçue pour offrir un cadre de vie où confort, services et loisirs se trouvent à quelques pas de chez vous.

Les résidents bénéficient d'un large choix de commerces et de services essentiels directement au sein de la communauté, notamment :

• supermarchés

• cliniques médicales

• restaurants et cafés

• salles de sport

• salons de beauté

• services du quotidien.

Le DAMAC Hills Mall constitue le cœur commercial de la communauté. Il rassemble des commerces, des restaurants, des cafés, des supermarchés, des pharmacies, des services de santé ainsi que plusieurs espaces dédiés au bien-être et au fitness, facilitant ainsi le quotidien des résidents.

La communauté bénéficie également d'un accès rapide à plusieurs établissements de santé, aussi bien à l'intérieur de DAMAC Hills que dans les quartiers voisins.

Pour les familles, Jebel Ali School est implantée directement au sein de la communauté, tandis que plusieurs écoles internationales et crèches se trouvent à proximité.

DAMAC Hills a été conçu pour offrir un équilibre entre qualité de vie et praticité. Les résidents profitent d'un environnement verdoyant, d'un parcours de golf, de nombreux espaces de loisirs et de tous les services indispensables à quelques minutes seulement de leur résidence.

DAMAC Hills est-il Adapté aux Familles ?

Oui. DAMAC Hills est aujourd'hui reconnu comme l'une des principales communautés familiales de Dubaï.

Les familles occupent une place centrale dans le développement de la communauté grâce à :

• des appartements de différentes superficies

• des écoles et crèches à proximité

• de nombreux espaces verts

• plusieurs aires de jeux pour enfants

• des piscines

• des infrastructures sportives adaptées à tous les âges.

Au fil de l'évolution de leurs besoins, les résidents peuvent choisir parmi une large gamme de logements, notamment :

• des appartements

• les Park Villas

• les Trump Estates

• différentes villas et townhouses.

Les villas offrent de généreux espaces de vie ainsi que des jardins privatifs, tandis que les appartements constituent une alternative nécessitant moins d'entretien tout en permettant de profiter des mêmes équipements communautaires.

Vivre à DAMAC Hills, c'est bénéficier d'un environnement calme où les espaces verts, les installations de loisirs et les infrastructures familiales favorisent un quotidien agréable et équilibré.

Pourquoi Acheter un Appartement à DAMAC Hills ?

DAMAC Hills permet d'acquérir un bien immobilier au sein d'une communauté Freehold établie, réunissant logements, infrastructures de loisirs, commerces et services dans un même environnement.

La diversité des appartements attire différents profils d'acquéreurs.

• Les studios et appartements d'une chambre séduisent les jeunes actifs, les primo-accédants et les investisseurs.

• Les appartements de deux et trois chambres répondent davantage aux besoins des couples et des familles recherchant un espace de vie plus généreux.

Selon les projets, les acquéreurs peuvent découvrir :

• des appartements prêts à emménager ou en vente sur plan

• des logements meublés ou non meublés

• des vues sur le golf, les parcs paysagers ou la communauté

• des studios ainsi que des appartements d'une, deux ou trois chambres

• des résidences situées à proximité des écoles et des services essentiels

• des appartements bénéficiant d'un accès à des salles de sport et des piscines.

Grâce à son environnement résidentiel mature, à son parcours de golf et à la diversité de ses habitants, DAMAC Hills bénéficie d'une demande locative soutenue.

Les performances locatives peuvent varier selon le type de bien, son emplacement et les conditions du marché. Les rendements futurs ne sont donc pas garantis.

L'Achat d'un Appartement à DAMAC Hills Permet-il d'Être Éligible au Golden Visa ?

L'acquisition d'un appartement à DAMAC Hills répondant au seuil d'investissement fixé par les autorités compétentes peut permettre d'être éligible au Golden Visa des Émirats arabes unis, sous réserve des réglementations gouvernementales en vigueur.

L'éligibilité dépend notamment :

• de la valeur du bien immobilier

• des réglementations applicables au moment de l'achat

• de l'approbation des autorités compétentes.

En tant que communauté Freehold, DAMAC Hills permet également aux acquéreurs internationaux éligibles d'acheter un appartement en pleine propriété conformément à la réglementation immobilière de Dubaï.

Si vous envisagez de financer votre acquisition, le Calculateur Hypothécaire DAMAC vous permet d'estimer vos mensualités en fonction du prix du bien, de votre apport initial et de la durée du prêt avant de sélectionner l'appartement qui correspond à votre projet.

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