Villas à vendre à DAMAC Hills 2
Villa 5 CH
Dubai Investment Park, Dubai
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Jusqu'à 3408 pi2
Q2 / 2028
Villas à vendre à DAMAC Hills 2
DAMAC Hills 2 propose un large choix de villas à vendre, avec des résidences de 3 à 7 chambres au sein d’une communauté bien établie de Dubaï, qui comprend également des townhouses et des appartements. Pour les acheteurs privilégiant la vie en villa, la communauté associe de généreux espaces intérieurs et extérieurs à un accès à des parcs, des attractions aquatiques, des installations sportives, des commerces, au DAMAC Hills 2 Mall ainsi qu’à différents services du quotidien.
Que vous soyez un acquéreur à la recherche d’une résidence haut de gamme, un investisseur, une famille qui s’agrandit ou un foyer multigénérationnel, la diversité des villas à vendre à DAMAC Hills 2 vous permet de comparer différentes options selon la superficie, l’agencement, le mode de vie recherché et vos objectifs à long terme.
Explorez les villas disponibles à DAMAC Hills 2
À quoi ressemble la vie quotidienne à DAMAC Hills 2 ?
La vie quotidienne à DAMAC Hills 2 associe un environnement résidentiel à de nombreux espaces dédiés aux loisirs, à l’activité physique, aux moments en famille et aux besoins essentiels du quotidien.
Anciennement connue sous le nom d’Akoya Oxygen, DAMAC Hills 2 a été conçue comme une communauté résidentielle planifiée et respectueuse de l’environnement à Dubaï, accessible notamment via Al Qudra Road et Lehbab Road.
DAMAC met en avant de nombreux équipements, notamment Malibu Beach, une aire de jeux aquatiques, une splash zone, un terrain de football, un terrain de cricket, des courts de tennis et de padel, des terrains de basketball, des pistes cyclables et de jogging, un Zen Garden, un parcours de golf de championnat, des espaces barbecue, un cinéma en plein air ainsi que d’autres installations de loisirs. Water Town complète cette offre avec une rivière lente (lazy river) et plusieurs attractions aquatiques adaptées aux familles.
Pour les acheteurs qui envisagent une villa à vendre à DAMAC Hills 2, cela signifie que la vie quotidienne peut s’étendre bien au-delà des espaces privés de leur résidence.
Quelle villa à DAMAC Hills 2 correspond à vos besoins ?
Lorsque vous comparez les villas à vendre à DAMAC Hills 2, le choix dépend principalement de la taille de votre foyer, de votre mode de vie et de vos besoins en matière d’espace.
Villas 3 chambres
Une villa 3 chambres à DAMAC Hills 2 peut convenir aux couples, aux petites familles ou aux acheteurs souhaitant disposer d’une pièce supplémentaire pour accueillir des invités ou aménager un bureau à domicile.
Villas 4 chambres
Une villa 4 chambres peut être adaptée aux familles qui s’agrandissent et recherchent davantage de chambres, des espaces de vie plus généreux, un espace repas dédié ainsi qu’une pièce supplémentaire pour le travail ou les études.
Villas 5 chambres
Une villa 5 chambres à DAMAC Hills 2 peut convenir aux familles nombreuses à la recherche d’intérieurs spacieux, d’espaces familiaux modulables et de davantage d’espace extérieur. Selon le projet et la configuration sélectionnés, certaines villas peuvent également disposer d’une piscine privée ou d’un jardin paysager.
Villas 6 chambres
Une villa 6 chambres peut répondre aux besoins des familles nombreuses ou multigénérationnelles recherchant davantage d’intimité, des espaces pour accueillir leurs invités et des pièces de vie distinctes. Elle peut également séduire les acheteurs à la recherche d’une villa plus luxueuse offrant de vastes espaces intérieurs et extérieurs.
Villas 7 chambres
Une villa 7 chambres à vendre à DAMAC Hills 2 s’adresse aux acheteurs recherchant un maximum d’espace, plusieurs chambres pour la famille ou les invités et une résidence de luxe aux dimensions plus généreuses.
Avant de faire votre choix, comparez l’agencement, les espaces intérieurs et extérieurs, le prix, le statut d’achèvement et les options de paiement disponibles, car la disponibilité des villas peut varier.
Pourquoi envisager l’achat d’une villa à DAMAC Hills 2 ?
Les acheteurs peuvent s’intéresser aux villas à vendre à DAMAC Hills 2 pour leur combinaison de résidences spacieuses, d’équipements adaptés aux familles et d’un environnement résidentiel établi.
Plus d’espace pour les familles
Les villas peuvent offrir davantage de chambres, de plus grands espaces de vie et des espaces extérieurs privés, ce qui les rend particulièrement adaptées aux familles qui s’agrandissent ou aux foyers multigénérationnels.
Une communauté résidentielle établie
DAMAC Hills 2 associe des quartiers résidentiels à des parcs, des installations sportives, des attractions aquatiques, des commerces et des services du quotidien. Cet environnement établi peut répondre aussi bien aux besoins des propriétaires souhaitant y résider qu’à ceux des acheteurs envisageant une détention immobilière à long terme.
Différentes tailles de villas
Les acheteurs peuvent comparer plusieurs configurations de chambres et différents agencements en fonction de la taille de leur foyer, de leur mode de vie et de leur budget.
Un cadre de vie adapté aux familles
Les espaces extérieurs, les installations sportives et les zones de loisirs offrent aux familles de nombreuses possibilités de profiter de la communauté. Des équipements et espaces tels que le Picnic Park contribuent également à créer un environnement agréable et adapté à la vie familiale.
Possibilités d’acquisition en pleine propriété
Les acheteurs internationaux éligibles peuvent acquérir des biens immobiliers dans les zones de pleine propriété (freehold) désignées à Dubaï, sous réserve de la réglementation immobilière applicable aux Émirats arabes unis.
Avant d’acheter une villa à DAMAC Hills 2, comparez la superficie du bien, son emplacement, son prix, son statut d’achèvement ainsi que les différentes options de paiement disponibles.
Shopping et services du quotidien à DAMAC Hills 2
Le DAMAC Hills 2 Mall permet aux résidents d’accéder facilement aux commerces, aux restaurants et à différents services du quotidien directement au sein de la communauté.
Le centre commercial comprend un supermarché, des boutiques, des restaurants, des services de santé et d’autres services pratiques, permettant aux résidents de répondre à leurs besoins quotidiens à proximité de chez eux.
Pour les acheteurs qui envisagent une villa à vendre à DAMAC Hills 2, la présence du centre commercial au sein de la communauté facilite la vie quotidienne des familles et limite les déplacements en dehors du quartier pour les achats courants et les services essentiels.
Projets de villas DAMAC à DAMAC Hills 2
DAMAC Hills 2 propose une sélection de projets de villas conçus pour répondre à différentes tailles de foyers, modes de vie et exigences en matière d’espace. Les acheteurs à la recherche de villas à vendre à DAMAC Hills 2 peuvent comparer les principales options ci-dessous.
Projet | Type de villa | Profil d’acheteur |
Villas jumelées 5 chambres | Familles nombreuses recherchant des intérieurs spacieux, des espaces familiaux modulables, des terrasses et davantage d’espace extérieur | |
Villas 6 et 7 chambres | Familles nombreuses ou multigénérationnelles ayant besoin de davantage de chambres, d’intimité et d’espaces dédiés aux invités | |
Villas spacieuses avec jardins | Familles privilégiant les espaces extérieurs privés et un cadre de vie confortable au quotidien | |
Villas aux agencements fonctionnels et aux intérieurs contemporains | Familles recherchant un équilibre entre intimité, fonctionnalité et accès aux équipements de la communauté | |
Villas aux intérieurs modernes avec terrasses sur le toit | Acheteurs appréciant les designs distinctifs et les espaces extérieurs supplémentaires pour se détendre ou recevoir |
La disponibilité, les agencements, les prix et les plans de paiement des villas à vendre à DAMAC Hills 2 varient selon le projet et la propriété sélectionnée.
L’achat d’une villa à DAMAC Hills 2 peut-il contribuer à l’éligibilité au Golden Visa ?
L’achat d’une villa à DAMAC Hills 2 peut contribuer à l’éligibilité au Golden Visa des Émirats arabes unis, à condition que le bien immobilier et l’acheteur répondent aux critères applicables.
Les investisseurs immobiliers peuvent être éligibles avec un investissement immobilier d’une valeur de 2 millions AED ou plus, sous réserve de la réglementation en vigueur aux Émirats arabes unis et des documents requis.
L’éligibilité peut notamment dépendre des éléments suivants :
Valeur du bien immobilier
Structure de propriété
Conditions de financement
Documents requis
Réglementation du Golden Visa en vigueur
Toutes les villas à vendre à DAMAC Hills 2 ne permettent donc pas automatiquement d’obtenir le Golden Visa. Les acheteurs doivent vérifier les critères d’éligibilité les plus récents auprès des autorités compétentes des Émirats arabes unis avant d’effectuer un achat dans le cadre d’une demande de Golden Visa.
Peut-on financer l’achat d’une villa à DAMAC Hills 2 avec un prêt immobilier ?
Les acheteurs éligibles peuvent avoir la possibilité de financer l’achat d’une villa à DAMAC Hills 2 au moyen d’un prêt immobilier, sous réserve du bien sélectionné, du profil de l’acheteur et de l’approbation de l’établissement prêteur. Les banques évaluent généralement plusieurs critères, notamment les revenus, le statut de résidence, le profil de crédit, la valeur du bien, l’apport initial et le statut d’achèvement de la propriété.
Les acheteurs peuvent également utiliser le calculateur de prêt immobilier DAMAC afin d’estimer le montant potentiel du financement et les mensualités avant de déposer une demande. L’éligibilité définitive au prêt, les taux d’intérêt, les frais et les modalités de remboursement sont déterminés par l’établissement financier sélectionné.