Villa Seychelles DAMAC Islands : Villas et maisons de ville

Inspiré par la beauté naturelle de l’archipel éponyme de l’océan Indien, Seychelles à DAMAC Islands désigne une collection de spacieuses villas et maisons de ville située au sein de la communauté DAMAC Islands à Dubailand, Dubaï, pensée pour transposer l’art de vivre insulaire dans l’une des adresses résidentielles distinctives de la ville. Espaces paysagers, lagons aux eaux limpides et architecture contemporaine composent un environnement façonné autour de l’eau, de la nature et de la vie en plein air.

Le quartier propose de spacieuses villas et maisons de ville destinées aux familles en quête d’une résidence privée, mais aussi aux acheteurs fortunés et investisseurs internationaux recherchant à Dubaï une propriété de luxe dans une communauté à thème insulaire, avec des équipements et loisirs aquatiques intégrés. Des intérieurs généreux sont complétés par des jardins, des terrasses et un accès aux équipements de DAMAC Islands, créant un équilibre entre intimité à domicile et vie communautaire dynamique.

De son atmosphère tropicale à sa collection de résidences de plusieurs chambres, Seychelles propose une nouvelle interprétation de la vie résidentielle inspirée du bord de l’eau à Dubaï. Cette page permet d’évaluer les types de biens disponibles, les prix actuels, les prestations, la localisation à Dubailand, les modalités d’achat — y compris pour les acquéreurs étrangers — ainsi que les éléments distinctifs du projet, dont la reconnaissance Guinness World Records de DAMAC Islands, afin de juger l’intérêt résidentiel et patrimonial de cette adresse exclusive.

L’inspiration des Seychelles

Les Seychelles sont réputées pour leurs plages de sable blanc, leurs eaux limpides et leurs paysages à la végétation tropicale luxuriante. Ces éléments inspirent l’identité du quartier Seychelles à DAMAC Islands, où la nature et l’eau façonnent l’expérience résidentielle.

Plutôt que de reproduire chaque caractéristique d’une destination particulière, le quartier s’inspire de son atmosphère. Les espaces verdoyants adoucissent l’architecture contemporaine, tandis que les lagons environnants apportent une sensation d’ouverture et de mouvement à travers la communauté.

L’environnement offre ainsi une atmosphère détendue et connectée à la nature, tout en restant intégré au paysage résidentiel en pleine expansion de Dubaï.

Villas de luxe et maisons de ville à Seychelles

Les résidences de Seychelles proposent un type de bien varié, avec des maisons de ville et villas familiales en configurations 4 chambres et 5 chambres, conçues pour offrir un cadre spacieux sur plusieurs niveaux où les espaces de convivialité et les pièces plus privées se distinguent naturellement.

Les salons et salles à manger constituent le cœur de la résidence, tandis que les chambres aménagées aux niveaux supérieurs offrent des espaces plus paisibles.

Selon la résidence, les caractéristiques peuvent notamment comprendre :

• plusieurs chambres avec salles de bains privatives

• salons et salles à manger ouverts

• cuisines contemporaines

• jardins et terrasses privés

• espaces dédiés à la vie familiale, avec selon les résidences une salle de sport ou une autre salle dédiée

• places de stationnement couvertes

• espaces extérieurs pour se détendre et recevoir

• accès aux équipements de DAMAC Islands.

La surface habitable varie selon les résidences, avec des maisons de ville allant de 205 à 1 589 m² et des villas de 6 chambres jusqu’à 1 587 m², soit des volumes pouvant atteindre environ 17 083 pieds carrés.

La collection de villas et de maisons de ville offre une large gamme de configurations et d’espaces extérieurs. Chaque résidence conserve un lien avec l’environnement général d’inspiration insulaire tout en offrant l’intimité d’une propriété individuelle.

Découvrez les villas de luxe disponibles à la vente à DAMAC Islands afin de comparer les résidences actuellement proposées dans la communauté.

Prix actuels des propriétés à Seychelles

Les résidences de cinq chambres à Seychelles 2 sont actuellement proposées à partir d’environ 4,07 millions AED, tandis que les villas de DAMAC Seychelles commencent à 2 296 000 AED.

Les prix varient selon le type de bien, la configuration, la superficie et l’emplacement au sein du quartier.

À DAMAC Islands, le prix de départ pour une villa commence à 2 750 000 AED, avec des tarifs plus élevés pour les plus grandes villas selon leur proximité avec le lagon.

Les prix et les caractéristiques des propriétés sont susceptibles d’évoluer en fonction des disponibilités et des conditions du marché. Veuillez confirmer les informations les plus récentes directement auprès de DAMAC.

Un art de vivre façonné par l’eau et la nature

Seychelles fait partie de la grande communauté DAMAC Islands, une communauté maîtres développée autour de l’eau et d’un style de vie insulaire, où les lagons artificiels, les plages privées réservées aux résidents, les aménagements paysagers et les expériences aquatiques relient les différents quartiers.

L’environnement extérieur apporte une dimension supplémentaire à la vie quotidienne, avec une inspiration résidentielle bord de mer et littoral qui façonne l’ambiance sans s’appuyer sur la côte naturelle de Dubaï. Ce cadre exprime un vrai luxe au quotidien. Il crée aussi un sentiment de prestige discret. Le mélange entre nature, loisirs et intimité rend l’ensemble particulièrement équilibré. Les espaces paysagers, l’eau et les zones de loisirs offrent davantage d’occasions de passer du temps en plein air, tandis que les résidences proposent un cadre privé pour les moments plus paisibles. Le style architectural renforce cette atmosphère exclusive.

Cet équilibre permet aux résidents de profiter du caractère d’une destination inspirée de l’univers des resorts tout en conservant le confort et l’intimité d’un véritable chez-soi. Le cluster Seychelles associe une architecture contemporaine, des matériaux haut de gamme et un esprit de villégiature.

Les équipements, dont une salle de sport, à travers DAMAC Islands

Les résidents de Seychelles peuvent accéder à une vaste sélection d’équipements prévus à travers DAMAC Islands, notamment des clubs, des spas et d’autres infrastructures de loisirs intégrées :

• une fontaine centrale

• des plateformes aquatiques

• des zones dédiées aux activités dans l’eau

• des cascades au sein des lagons

• une rivière traversant un environnement tropical

• un parc aquatique

• des balançoires dans un décor luxuriant

• des espaces paysagers dédiés aux loisirs

• des jardins, des restaurants et des espaces de coworking

• des pistes cyclables

• des sentiers de randonnée.

Ensemble, ces espaces offrent différentes façons de profiter de la communauté, des activités aquatiques dynamiques aux instants de détente, en passant par les usages familiaux, les jeux en plein air et les moments pensés pour les enfants au cœur de la nature.

L’emplacement des équipements, leurs modalités d’accès et leurs conditions de fonctionnement peuvent varier au sein du développement.

Une résidence pensée pour la vie de famille

L’intérêt d’une villa ou d’une maison de ville ne se limite pas au nombre de chambres. La relation entre les pièces de vie, les espaces extérieurs et les espaces privés détermine également la manière dont la résidence s’adapte naturellement au quotidien.

Les vastes espaces communs offrent suffisamment de place pour les moments en famille et pour recevoir, tandis que les chambres séparées apportent davantage d’intimité.

Les jardins et les terrasses prolongent les espaces de vie vers l’extérieur et créent des environnements flexibles pour profiter des matinées, des soirées et des week-ends à domicile.

Au-delà de chaque résidence, la communauté propose davantage d’espaces consacrés aux loisirs et aux activités, associant ainsi vie privée et mode de vie actif au sein d’une même destination.

Six quartiers inspirés de destinations insulaires

Seychelles est l’une des six destinations tropicales qui façonnent l’identité de DAMAC Islands.

La communauté comprend également des quartiers inspirés des Maldives, de Bora Bora, de Hawaii, de Bali et de Fiji, reliant ces influences insulaires au monde du luxe résidentiel et de l’évasion à Dubaï.

Ensemble, ces six quartiers forment une destination résidentielle connectée, caractérisée par ses lagons, ses paysages tropicaux et ses expériences en plein air.

Seychelles apporte à cet ensemble une identité particulièrement tournée vers la nature, avec des paysages luxuriants, une atmosphère paisible au bord de l’eau et une expression propre de cet esprit insulaire au sein des différents quartiers.

Les propriétés disponibles à DAMAC Islands

La communauté DAMAC Islands propose des maisons de ville de quatre et cinq chambres, ainsi que de plus vastes villas de six et sept chambres, dont certaines bénéficient de vues panoramiques sur le lagon.

L’offre résidentielle comprend de spacieuses maisons familiales, des villas jumelées et des villas indépendantes ; cette description permet de mieux distinguer les maisons de ville au plan plus compact, les villas jumelées mitoyennes et les villas indépendantes offrant plus d’intimité, avec des configurations et des espaces extérieurs qui varient selon les différents quartiers d’inspiration insulaire.

Cette diversité permet aux résidents de choisir entre le caractère plus intégré d’une maison de ville et les volumes plus généreux d’une villa, tout en restant au sein de la même communauté planifiée.

Seychelles à Dubailand

DAMAC Islands est situé à Dubailand, à Dubaï (Dubai), plaçant Seychelles au sein d’une zone résidentielle en développement, connue pour ses grandes communautés, ses destinations de loisirs et son accès aux principaux axes routiers.

Cet emplacement procure une sensation d’éloignement par rapport aux quartiers centraux plus densément urbanisés de Dubaï, tout en restant connecté au reste de la ville.

Dans l’ensemble, Dubailand se situe dans un secteur distinct de Damac Hills, avec des connexions vers Global Village et le centre-ville qui participent à son attractivité résidentielle. Cette implantation s’inscrit aussi dans le même univers de grands développements résidentiels signé DAMAC que DAMAC Lagoons, tout en conservant sa propre identité insulaire.

Les résidents peuvent ainsi profiter de l’espace et de l’atmosphère d’une vaste communauté résidentielle tout en conservant un accès aux quartiers d’affaires, commerces et destinations de divertissement de Dubaï.

Les acquéreurs souhaitant explorer les environs peuvent également découvrir les propriétés à vendre à Dubailand.

Pleine propriété à Dubaï

DAMAC Islands se situe dans une zone désignée en pleine propriété (freehold), avec des biens ouverts à toutes les nationalités sans restriction dans le cadre freehold applicable, permettant aux acquéreurs internationaux éligibles de devenir propriétaires d’un bien immobilier à Dubaï.

Seychelles peut ainsi répondre aux besoins des résidents comme des acquéreurs internationaux recherchant un achat pour une résidence familiale, une résidence secondaire ou un investissement immobilier à long terme.

Le processus d’achat dépend de la propriété sélectionnée et des conditions applicables au moment de la réservation. Parmi les principaux éléments à examiner figurent les caractéristiques de la propriété, le calendrier de paiement, les frais d’enregistrement et, selon la propriété sélectionnée, une livraison généralement planifiée autour de 2029 à DAMAC Islands. Un achat éligible peut également permettre de bénéficier d’une résidence de 10 ans aux Émirats arabes unis, sous réserve des règles en vigueur.

Découvrez également les propriétés en pleine propriété (freehold) à Dubaï et les différentes options de propriété proposées dans les communautés DAMAC, dans une perspective patrimoniale à long terme, comme une opportunité d’achat durable.

Une distinction Guinness World Records™

DAMAC Islands a acquis une reconnaissance internationale après que sa Phase 1 a obtenu le titre Guinness World Records™ pour le chiffre d’affaires le plus élevé généré par un lancement immobilier en 24 heures.

Le 10 décembre 2024, le lancement a généré plus de 10,22 milliards AED de ventes portant sur 3 164 propriétés.

Damac Properties, le promoteur du projet, a également livré plus de 50 000 maisons depuis 2002, renforçant la confiance des acheteurs dans son savoir-faire et sa capacité d’exécution.

Cette distinction a marqué une étape importante dans le développement de la communauté et a reflété l’intérêt international suscité par son concept résidentiel inspiré de destinations insulaires, tout en soulignant la crédibilité de sa construction et l’avancement du projet.

*À découvrir également :*DAMAC Islands établit un record Guinness World Records™

Une adresse distinctive inspirée de la vie insulaire

Seychelles propose un environnement résidentiel façonné par les paysages tropicaux, l’eau et l’architecture contemporaine.

Ses villas et maisons de ville offrent l’espace et l’intimité d’une résidence privée, tandis que DAMAC Islands complète l’expérience avec une vaste sélection d’activités de loisirs et d’expériences en plein air.

Pour les acquéreurs attirés par les intérieurs spacieux, les espaces extérieurs privés et une communauté d’inspiration insulaire, Seychelles offre une manière distinctive de vivre à Dubaï, répondant à la fois à un projet résidentiel et à une recherche de valorisation à long terme dans le cadre d’un investissement immobilier.

Le projet DAMAC Islands est prévu pour une livraison au deuxième trimestre 2030, avec des rendements locatifs estimés entre 8 et 10 % soutenus par la forte demande portée par le luxe et le tourisme.

Découvrez les résidences disponibles et demandez les derniers plans, prix et options de paiement.

DÉCOUVRIR LES PROPRIÉTÉS À SEYCHELLES