Damac Safa Gate Prix et Plan de paiement | DAMAC Properties

Safa Gate par DAMAC: un nouveau repère architectural du luxe à Dubaï

Avec sa façade inspirée de la nature, ses vues spectaculaires sur la skyline et ses équipements d’exception, Safa Gate suscite déjà un fort engouement sur le marché immobilier de Dubaï. Que vous soyez utilisateur final ou investisseur à la recherche de rendements élevés dans un quartier en pleine croissance, ce projet promet un art de vivre élevé et une valeur durable à long terme.

Au 1er trimestre 2025, le prix de départ des appartements à Safa Gate commence à 1,99 million AED (environ 541 000 USD).

Ce développement de luxe signé DAMAC propose un plan de paiement de lancement attractif 70/30, incluant 20 % d’acompte. Cette structure flexible rend l’accès à un mode de vie premium plus accessible dans l’un des emplacements les plus recherchés de Dubaï.Vous envisagez d’investir dans le prochain projet architectural emblématique de Dubaï ?

Safa Gate par DAMAC est un développement ultra-luxe qui redéfinit la skyline à proximité immédiate de Safa Park.

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Avant de réserver votre unité idéale, examinons en détail les prix et le plan de paiement de Safa Gate afin de vous permettre de prendre une décision éclairée.

Présentation générale de Safa Gate

Fiche projet

Aperçu des prix de Safa Gate (lancement 2025)

Safa Gate par DAMAC associe luxe, emplacement stratégique et lifestyle, ce qui en fait un choix d’exception pour les résidents comme pour les investisseurs. Sa proximité avec Safa Park, Sheikh Zayed Road et Downtown Dubai offre une combinaison rare de calme et de connectivité urbaine.

En tant qu’investissement, Safa Gate se distingue par une forte demande locative, un potentiel de rendement élevé et une appréciation du capital projetée, notamment dans le corridor Al Wasl – Business Bay. Le plan de paiement 70/30 renforce encore son attractivité.

Détail des prix par typologie

Note: Prix valables en mars 2025, susceptibles d’évoluer selon la demande et la disponibilité.

Plan de paiement de Safa Gate

Plan de lancement 70/30

Le plan de paiement de lancement de Safa Gate par DAMAC est conçu pour offrir une flexibilité maximale sur le long terme. Il permet de sécuriser votre bien avec un acompte de 20 %, suivi de mensualités de 1 % sur 52 mois, puis un paiement final de 30 % à la livraison.

Répartition des paiements

• Acompte (à la réservation): 20 %

• Mensualités : 1 % par mois du 3ᵉ au 54ᵉ mois (52 paiements)

• Paiement final à la livraison: 30 %

• Total: 100 %

• Date de livraison prévue : 31 octobre 2029

• Frais DLD: 4 % du prix du bien (en supplément)

Calendrier des échéances

• 1ʳᵉ à 27ᵉ mensualité : 1 % par mois (du 3ᵉ au 29ᵉ mois)

• 28ᵉ à 51ᵉ mensualité : 1 % par mois (du 30ᵉ au 52ᵉ mois)

• 52ᵉ échéance : 30 % à la livraison (octobre 2029)

Les informations de paiement sont basées sur les données disponibles au T1 2025 et peuvent être modifiées par le promoteur sans préavis.

Points forts des plans d’étage de Safa Gate

Appartements 1 chambre – Luxe

• Surface moyenne : 807 sq.ft

• Balcon et cuisine ouverte

• Vues urbaines ou vues partielles sur le parc

Appartements 2 chambres – Luxe

• Surface moyenne : 1 111 sq.ft

• Grand séjour avec deux balcons

• Idéal pour petites familles ou investissement partagé

Duplex 3 chambres – Super Luxe

• Surface: 3 124 sq.ft

• Piscine privée et plafonds double hauteur

• Seulement 2 unités disponibles

Duplex 5 chambres – Super Luxe

• Surface: 5 196 sq.ft

• Duplex de prestige avec vues sur la skyline

• À partir de 25,205 M AED

Pourquoi l’emplacement de Safa Gate est l’un des meilleurs de Dubaï

Safa Gate par DAMAC bénéficie d’un emplacement premium le long de Sheikh Zayed Road, au cœur du Triangle d’Or reliant Safa Park, le Dubai Canal et Downtown.

Accès direct à Sheikh Zayed Road

Connexion rapide vers Downtown Dubai, DIFC, Dubai Marina et l’aéroport international, idéale pour les professionnels et voyageurs fréquents.

Proximité de Safa Park et du Dubai Canal

Un cadre de vie alliant énergie urbaine et sérénité naturelle, à quelques pas seulement.

Éducation et santé de premier plan

Écoles internationales et établissements de santé accessibles en moins de 10 minutes.

Proximité des pôles commerciaux et d’affaires

Accès rapide aux grands centres commerciaux, quartiers d’affaires et destinations lifestyle majeures de Dubaï.

Safa Gate est-il un bon investissement ?

Oui. Safa Gate est considéré comme une opportunité d’investissement solide sur le segment luxe à Dubaï. Situé dans le corridor très recherché d’Al Wasl, il combine emplacement stratégique, design architectural distinctif et équipements orientés bien-être.Au T1 2025, les appartements 1 chambre de la zone ont enregistré une hausse du prix au pied carré supérieure à 35 % sur un an. Les rendements locatifs sont très compétitifs, avec un-RSI brut pouvant atteindre 9,43 % en location courte durée.

Pourquoi investir à Safa Gate

Potentiel de rendement (T1 2025)

• 1 ch. : ~171 000 AED/an

• 2 ch. : ~237 000 AED/an

• 3 ch. : ~408 667 AED/an

• 5 ch. : ~693 000 AED/an

Croissance du prix au pied carré (2024–2025)

• 1 ch. : +35,53 %

• 2 ch. : +21,26 %

Tendances locatives long terme

• 1 ch. : +6,13 %

• 2 ch. : +5,09 %

• 3 ch. : +3,31 %

Commodités à proximité (10–13 minutes)

Éducation

• Horizon English School

• Jumeirah College

• Canadian University Dubai

• Safa British School

Santé

• Medcare Hospital Al Safa

• Aster Clinic Business Bay

• Emirates Hospital

Centres commerciaux

• Dubai Mall

• City Walk

• Box Park

• Mercato Mall

Équipements et installations de Safa Gate

Safa Gate par DAMAC est bien plus qu’une tour résidentielle de luxe : c’est une destination lifestyle axée sur le bien-être.

Vues et cadre de vie

• Vues panoramiques sur Downtown Dubai, Safa Park, le Dubai Canal et le Golfe Arabique

Espaces bien-être inspirés de la nature

• Piscines de détente et bassins Zen

• Jardins sur le toit et plateforme d’observation

• Espaces lounge et bar au coucher du soleil

• Zones de thérapie lumineuse

• Piscine sensorielle à thème lumineux

• Salle de sport Gravity et plateforme de yoga extérieure

Fitness et lifestyle

• Salles de sport intérieures et extérieures

• Piste de course avec vue skyline

• Espaces de coworking

• Lounge cigare et cinéma privé

Services et confort

• Spa Lumiere et expériences bien-être

• Piscines à débordement à différents niveaux

• Conciergerie et sécurité 24/7

• Ascenseurs intelligents haute vitesse

• Espaces commerces et cafés intégrés

Conclusion :

Safa Gate by DAMAC, un investissement signature au cœur d’Al Wasl

Safa Gate by DAMAC s’impose comme bien plus qu’un nouveau projet résidentiel de luxe à Dubaï. Il représente une opportunité stratégique dans l’un des corridors les plus performants de la ville : Al Wasl – Sheikh Zayed Road – Downtown Dubai.

Avec :

• Un prix de départ à partir de 1,99 M AED

• Un plan de paiement flexible 70/30 avec 1 % mensuel

• Un RSI brut pouvant atteindre 9,43 %

• Une hausse annuelle du prix au pied carré supérieure à 35 % pour les 1 chambre

• Un emplacement premium face à Safa Park et Dubai Canal

• Des équipements wellness et ultra-luxe différenciants

Safa Gate coche toutes les cases d’un actif immobilier “future-proof”.

Pour les investisseurs, le projet combine croissance du capital, forte demande locative et rareté de l’offre dans une zone centrale déjà mature. Pour les résidents, il offre un art de vivre équilibré entre nature, skyline et connectivité urbaine.

Dans un marché où l’emplacement et la marque font toute la différence, Safa Gate bénéficie à la fois de la dynamique d’Al Wasl et de la signature de DAMAC, acteur reconnu du segment premium.

Investir aujourd’hui à Safa Gate, c’est :

• Sécuriser un actif dans un quartier en forte valorisation

• Profiter d’un plan de paiement stratégique

• S’positionner avant la livraison prévue en octobre 2029

• Intégrer une adresse emblématique de la nouvelle skyline de Dubaï

Safa Gate n’est pas simplement une résidence de luxe. C’est une stratégie patrimoniale intelligente dans l’un des marchés immobiliers les plus dynamiques au monde.

Si vous recherchez un projet alliant design iconique, rendement locatif solide et valorisation long terme, Safa Gate mérite clairement votre attention.

Le marché immobilier de Dubaï offre une sélection diversifiée de propriétés conçues pour s’adapter à différents styles de vie et budgets. Des villas de luxe à vendre aux autres options de logement, il y en a pour tous les goûts, comme les propriétés avec des plans de paiement, il y en a pour tous les besoins.

Pour ceux qui recherchent un style de vie luxueux, envisagez d’explorer des villas à vendre à Malta Damac Lagoons ou des propriétés à Dubai Downtown, toutes deux offrant une expérience de vie unique. De plus, des villas prêtes à déménager sont également disponibles pour les acheteurs qui souhaitent déménager immédiatement.

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Avertissement : Les informations présentées dans cet article sont uniquement à titre informatif. Les détails fournis sont basés sur les meilleures informations disponibles au moment de la publication et peuvent être modifiés sans préavis en raison de mises à jour potentielles des politiques éducatives ou d’ajustements de planification par les autorités respectives. Les lecteurs sont invités à contacter directement les bureaux concernés pour obtenir les informations les plus précises et actuelles.

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