Villa Bali DAMAC Islands: Un art de vivre tropical à Dubaï

La villa Bali à DAMAC Islands désigne une résidence familiale de luxe à Dubailand, Dubaï — principalement des villas spacieuses de six chambres avec jardins, grands espaces extérieurs et, selon les configurations, piscines privées — au sein d’un quartier tropical signé DAMAC Properties. Inspiré de l’art de vivre balinais, Bali à DAMAC Islands réunit résidences contemporaines, végétation, eau et équipements orientés bien-être, activité physique et vie en plein air, pour un style de vie plus resort que strictement résidentiel.

Le quartier s’inscrit dans la communauté plus large de DAMAC Islands à Dubailand, où six destinations donnent à chaque partie du développement sa propre identité. Pour les acquéreurs fortunés, les familles en quête d’une maison plus spacieuse et les investisseurs immobiliers visant une adresse haut de gamme à Dubaï, l’enjeu est concret: comparer les types de biens disponibles, les superficies, les prix, les plans de paiement, les équipements, l’emplacement et l’environnement communautaire afin d’identifier la propriété la plus adaptée à un usage familial ou patrimonial.

Pour ceux qui recherchent à Dubaï une résidence plus vaste dans une communauté sécurisée inspirée des resorts tropicaux, Bali se distingue par son équilibre entre intimité, espace familial, loisirs partagés et potentiel d’investissement.

L’identité de Bali façonnée par la nature

Bali est connue pour la relation étroite entre ses paysages, son architecture et son rythme de vie détendu. Le quartier transpose cette atmosphère dans un environnement résidentiel à travers la végétation, l’eau et des espaces extérieurs qui invitent les résidents à ralentir le rythme et à passer davantage de temps en plein air.

Plutôt que de reposer sur un seul élément emblématique, l’identité du quartier naît de la manière dont les résidences et leur environnement s’intègrent les uns aux autres. Des maisons contemporaines s’inscrivent dans un cadre plus vaste d’inspiration tropicale, tandis que jardins, terrasses et éléments aquatiques prolongent la vie quotidienne au-delà des espaces intérieurs.

Bali convient ainsi particulièrement aux familles qui recherchent l’espace d’une résidence privée tout en conservant l’accès aux équipements et à la vie d’une communauté planifiée.

Maisons de ville et villas à Bali, DAMAC Islands

L’offre résidentielle comprend des maisons de ville de 4 chambres et 5 chambres, ainsi que de plus vastes villas de six chambres. Chaque type de bien répond à des besoins différents en matière d’espace familial, tout en conservant l’accent mis par le quartier sur les volumes, la lumière naturelle et la vie en extérieur, avec une inspiration puisée dans l’art de vivre indonésien et la sérénité de Bali.

Les maisons de ville de quatre chambres offrent des superficies à partir d’environ 2 208 pieds carrés (environ 205 m²), tandis que les configurations de cinq chambres peuvent atteindre environ 3 178 pieds carrés (environ 295 m²). Cette description met en avant des espaces ouverts dédiés au salon et à la salle à manger, qui constituent le cœur convivial de la résidence, tandis que la disposition des chambres favorise davantage d’intimité.

Les jardins et les terrasses créent des espaces supplémentaires pour profiter de moments en famille, recevoir des invités ou passer des soirées plus paisibles en extérieur.

Les villas de six chambres proposent environ 4 440 pieds carrés d’espace de vie réparti sur plusieurs niveaux, soit jusqu’à environ 410 m². Selon la résidence, les prestations haut de gamme peuvent comprendre une piscine privée, des espaces dédiés au bien-être, un home cinéma et de grandes terrasses avec vues panoramiques sur le lagon, dans un cadre de luxe évoquant l’esprit bord de mer.

Les familles peuvent comparer les maisons de ville à vendre à Dubaï et les villas à vendre à Dubaï afin de choisir la configuration correspondant le mieux à leurs besoins en matière d’espace et de mode de vie.

Prix et plan de paiement des propriétés à Bali, DAMAC Islands

Les maisons de ville de cinq chambres à Bali sont actuellement proposées à partir d’environ 4,15 millions AED.

Les villas à DAMAC Islands affichent un prix de départ de 2,75 millions AED.

Les prix varient selon la configuration, la parcelle, l’emplacement de la propriété et les disponibilités. Une conversion en EUR peut aussi aider certains acheteurs internationaux à situer plus facilement leur budget.

Le prix d’achat doit également être considéré avec le plan de paiement, les frais d’enregistrement, les charges de service et les autres montants éventuellement prévus dans le contrat de vente et d’achat. Sur DAMAC Islands, un schéma typique observé est de 75/25. Avant tout achat et avant de signer, il est aussi utile de vérifier le statut du bien ou de l’unité proposée. Les acquéreurs peuvent demander les plans et les caractéristiques les plus récents des propriétés avant de sélectionner une résidence.

Les prix et les caractéristiques des propriétés sont susceptibles d’évoluer en fonction des disponibilités et des conditions du marché.

Un bien-être tourné vers l’extérieur

L’une des principales caractéristiques de Bali réside dans la relation entre la résidence, l’eau et le paysage, qui façonne un véritable cadre de vie entre atmosphère insulaire, jardins tropicaux et vues apaisantes. Les jardins tropicaux et les parcours piétonniers créent un environnement propice à la promenade et à la vie en plein air, tandis que les espaces dédiés au bien-être et aux loisirs apportent davantage de variété au quotidien.

Les résidents peuvent profiter des équipements prévus à Bali et dans l’ensemble de la communauté DAMAC Islands, notamment :

• lagons d’eau claire et plages privées

• piscines et expériences aquatiques

• espaces dédiés au yoga et à la méditation

• zones de fitness en plein air

• parcours de jogging, pistes cyclables et installations sportives

• jardins paysagers

• lounges et espaces de convivialité

• restaurants et destinations de loisirs de classe mondiale

Cet ensemble soutient un style de vie de luxe tourné vers l’extérieur et les loisirs au quotidien.

L’emplacement des équipements et leurs modalités d’accès peuvent varier au sein du développement. Ensemble, ils contribuent toutefois à créer un mode de vie permettant de passer naturellement de matinées actives à des après-midis en famille, puis à des moments plus paisibles au bord de l’eau, dans un complexe résidentiel et de loisirs cohérent.

Une résidence qui s’adapte à la vie de famille

L’intérêt d’une résidence de 4 chambres, 5 chambres ou 6 chambres va au-delà du simple nombre de pièces. Des configurations plus spacieuses permettent aux différents moments de la vie familiale de se dérouler sans devoir partager constamment les mêmes espaces.

Les salons et salles à manger ouverts offrent des espaces pour se retrouver, tandis que les chambres séparées favorisent davantage d’intimité. Une chambre supplémentaire peut être aménagée en chambre d’amis, bureau ou salle de jeux, tandis que les espaces extérieurs privés apportent davantage de flexibilité pour les week-ends et les moments de convivialité à domicile.

Les maisons de ville offrent une expérience résidentielle intégrée au quartier, avec une organisation sur plusieurs niveaux et des espaces extérieurs privés. Les villas proposent des volumes plus importants, peuvent comprendre des prestations lifestyle supplémentaires et visent un cadre de vie plus exclusif, marqué par davantage de prestige.

Les deux options restent intégrées à la même communauté inspirée de l’univers insulaire, permettant aux acquéreurs de choisir le niveau d’espace et d’intimité qui leur convient.

Bali au sein de la communauté DAMAC Islands

Bali est l’un des six quartiers inspirés de destinations tropicales de DAMAC Islands, un projet de 30 millions de pieds carrés, soit environ 2,7 millions de mètres carrés. La communauté comprend également Maldives, Bora Bora, Hawaii, Fiji et Seychelles, chacun proposant sa propre interprétation de la vie tropicale à Dubaï.

Les différents quartiers sont reliés par un plan d’ensemble structuré autour de lagons, d’espaces paysagers et de zones de loisirs. Les résidents peuvent ainsi profiter de l’identité propre à leur quartier tout en faisant partie d’une communauté plus vaste, pensée comme un ensemble d’îles inspirées des plus belles destinations du monde.

Bali se distingue notamment par son atmosphère paisible et son orientation vers le bien-être. Seychelles s’inspire davantage d’environnements naturels luxuriants, tandis que Maldives, Bora Bora, Hawaii et Fiji apportent leurs propres influences architecturales et lifestyle.

damac properties est le promoteur du développement, ainsi qu’un acteur majeur de l’immobilier de luxe à dubai; le groupe a livré plus de 47 600 unités depuis 2002.

Cette diversité permet aux acquéreurs d’explorer différents cadres résidentiels tout en restant au sein de la destination DAMAC Islands.

Découvrez les propriétés à vendre à DAMAC Islands afin de comparer les résidences actuellement disponibles dans l’ensemble de la communauté.

Des équipements inspirés des resorts, dont une salle de sport, à travers DAMAC Islands

L’ensemble de la communauté apporte une dimension plus dynamique au cadre paisible de Bali. Parmi les attractions prévues figurent notamment une fontaine centrale, des plateformes aquatiques, des zones dédiées aux activités dans l’eau, des cascades au sein des lagons, une rivière traversant un environnement tropical, un parc aquatique et des balançoires au cœur d’un décor luxuriant. Une salle de sport vient compléter ces espaces de loisirs pour prolonger l’expérience au quotidien, avec des usages qui trouvent naturellement leur place plusieurs fois dans la journée.

Ces expériences offrent aux résidents différentes façons de profiter de l’eau et des paysages. Les enfants et les familles peuvent accéder à des activités de loisirs plus dynamiques, tandis que des espaces plus paisibles permettent de se promener, de se retrouver ou simplement de se détendre, avec des installations sportives qui élargissent encore les usages au-delà des activités aquatiques.

L’ensemble crée ainsi une communauté qui associe l’intimité d’une résidence privée à un mode de vie extérieur plus convivial et tourné vers les loisirs, soutenu par des équipements communautaires haut de gamme.

Une distinction Guinness World Records

DAMAC Islands a acquis une reconnaissance internationale lorsque sa première phase a obtenu le titre Guinness World Records™ pour le chiffre d’affaires le plus élevé généré par un lancement immobilier en 24 heures.

Le lancement a généré plus de 10,22 milliards AED de chiffre d’affaires grâce à 3 164 propriétés, le 10 décembre 2024. Cette distinction a reflété l’intérêt international suscité par le concept de la communauté inspiré de destinations insulaires et a marqué une étape importante dans son développement.

Découvrez comment DAMAC Islands a établi un record Guinness World Records™.

L’emplacement de Bali à Dubailand

DAMAC Islands est situé à Dubailand, plaçant Bali au sein de l’une des principales zones de Dubaï accueillant de vastes communautés résidentielles et des destinations de loisirs, à proximité d’autres grands projets résidentiels signés DAMAC dans l’ouest de Dubaï, comme Damac Lagoons.

Les grands axes routiers, notamment Emirates Road, permettent de rejoindre différentes parties de la ville, tandis que cet emplacement offre un environnement plus spacieux que les quartiers centraux plus densément urbanisés de Dubaï.

Cette localisation contribue au caractère de Bali inspiré de l’univers des resorts. Les résidents peuvent retrouver un environnement composé d’eau, de végétation et de résidences privées, tout en conservant un accès au centre-ville et à d’autres points d’intérêt de Dubaï, incluant des attractions majeures et des infrastructures clés, dont le Burj Khalifa. Depuis Dubailand, Global Village fait aussi partie des destinations accessibles. La connectivité du secteur le place parmi les grandes communautés résidentielles bien reliées de Dubaï, au même titre que Damac Hills.

Les temps de trajet réels varient en fonction de la circulation, de l’itinéraire emprunté et de l’emplacement de la résidence au sein de la communauté.

Les acquéreurs qui souhaitent explorer plus largement ce secteur peuvent également découvrir les propriétés à vendre à Dubailand.

Un lieu de vie distinctif à Dubaï

Le quartier Bali associe des résidences privées spacieuses à un environnement conçu autour de l’eau, de la végétation et du bien-être, dans un esprit de luxe.

Les maisons de ville de quatre et cinq chambres proposent des configurations flexibles adaptées à la vie familiale, tandis que les villas de six chambres offrent davantage d’espace et d’intimité.

Au sein de la communauté plus vaste de DAMAC Islands, les résidents peuvent passer d’environnements paisibles à une grande diversité d’expériences aquatiques, de loisirs et de convivialité. Les propriétés de DAMAC Islands offrent un rendement locatif de 8 à 10 % par an.

Pour ceux qui apprécient l’architecture d’inspiration tropicale et la vie en plein air, Bali propose une manière distinctive de vivre à Dubaï. Le projet prévoit des livraisons à la fin de 2028.

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