Wohnung in DAMAC Lagoons Valencia kaufen

Valencia Wohnungen in DAMAC Lagoons kaufen – Modernes Wohnen mit mediterraner Seele

Valencia im DAMAC Lagoons District bietet stilvolle Studios sowie 1- und 2-Zimmer-Wohnungen in einer fußläufigen, resortartigen Umgebung – konzipiert für Komfort, Alltagstauglichkeit und langfristigen Wert.

Valencia im DAMAC Lagoons District – Überblick

Valencia ist ein Wohncluster innerhalb des DAMAC Lagoons District, eingebettet in die übergeordnete DAMAC-Lagoons-Master-Community. Der District vereint Wohnen, Retail, Wellness, Freizeit und soziale Treffpunkte in einem ganzheitlichen, urbanen Konzept.

Projekt-Highlights

Merkmal	Details
Community	DAMAC Lagoons
District	DAMAC Lagoons District
Cluster	Valencia
Immobilientyp	Wohnungen
Einheiten	Studio, 1-Zimmer, 2-Zimmer

Top-Lage | DAMAC Lagoons, Dubailand

Valencia liegt strategisch in Dubailand mit schneller Anbindung an zentrale Geschäfts- und Lifestyle-Hubs – bei gleichzeitig ruhigem, resortähnlichem Wohngefühl.

Anbindung & Fahrzeiten

Ziel	ca. Zeit
Expo City Dubai	20 Min
Global Village	20 Min
Mall of the Emirates	25 Min
Downtown Dubai	30 Min
Dubai Investment Park	30 Min
Al Maktoum Int. Airport	28 Min
Dubai Int. Airport	35 Min
Palm Jumeirah	28 Min

Diese Balance aus Erreichbarkeit und Lifestyle stärkt Vermietbarkeit und Wiederverkaufswert.

Valencia Wohnungspreise

Durchschnittliche Startpreise (abhängig von Grundriss, Aussicht und Verfügbarkeit).

Einheitstyp	Startpreis
Studio	ab AED 725.000 ca. €180.000
1-Zimmer-Wohnung	ab AED 1,30 Mio. ca. €325.000
2-Zimmer-Wohnung	ab AED 1,84 Mio. ca. €460.000

Zusätzlich fällt eine 4 % DLD-Registrierungsgebühr an.

Wohnungstypen in Valencia DAMAC Lagoons

Valencia bietet einen flexiblen Wohnungsmix, der sowohl Eigennutzer als auch Investoren anspricht.

Verfügbare Einheitstypen

Wohnungstyp	Ideal für
Studio	Investoren, junge Berufstätige
1-Zimmer-Wohnung	Paare, Eigennutzer, stabile Mieteinnahmen
2-Zimmer-Wohnung	Familien, langfristiges Wohnen

Alle Einheiten überzeugen durch effiziente Grundrisse, großzügige Balkone und moderne Innenräume – ideal für hohe Vermietbarkeit und langfristige Nutzung.

Interior Design & Grundrisskonzept

Die Valencia Wohnungen verbinden mediterrane Wärme mit moderner Klarheit. Die Grundrisse sind auf Komfort, Offenheit und viel Tageslicht ausgelegt.

Design-Highlights

Offene Wohn- und Essbereiche
Private Balkone mit Community- oder Lagunenblick
Zeitgemäße Küchen mit funktionalen Layouts
Elegante Badezimmer mit hochwertigen Oberflächen
Intelligente Raumnutzung für langfristiges Wohnen

Diese Designprinzipien machen Valencia besonders attraktiv für kurz- und langfristige Vermietungsstrategien.

Zahlungsplan – Valencia Wohnungen in DAMAC Lagoons

Valencia bietet einen flexiblen, baufortschrittsabhängigen Zahlungsplan, der die Anfangsbelastung reduziert und eine effiziente Liquiditätsplanung ermöglicht.

Zahlungsplan im Überblick

Meilenstein	Zeitpunkt	Anteil
Anzahlung	Sofort	5 %
1. Rate	1 Monat nach Reservierung	10 %
2. Rate	3 Monate nach Reservierung	5 %
3. Rate	6 Monate nach Reservierung	5 %
4. Rate	9 Monate nach Reservierung	5 %
5. Rate	12 Monate nach Reservierung	5 %
6. Rate	15 Monate nach Reservierung	5 %
7. Rate	18 Monate nach Reservierung	5 %
8. Rate	21 Monate nach Reservierung	5 %
9. Rate	24 Monate nach Reservierung	5 %
10. Rate	27 Monate nach Reservierung	5 %
Schlussrate	Bei Fertigstellung	40 %

Wichtige Hinweise: Die 4 % DLD-Gebühr fällt zusätzlich zur Anzahlung an. Die Anzahlung gilt bei 19 % als vollständig (exklusive DLD-Gebühren).

Übergabetermin – Valencia DAMAC Lagoons

Die Übergabe ist für März 2029 geplant, entsprechend dem Zahlungsplan und den Baufortschritten.

Dies ermöglicht Käufern:

Zahlungen über einen längeren Zeitraum zu verteilen
Nutzung als Eigenheim, Vermietung oder Wiederverkauf zu planen
Eigentum strategisch an langfristige Investment- oder Residency-Ziele anzupassen

Annehmlichkeiten & Lifestyle – Resort-Wohnen jeden Tag

Bewohner profitieren von District-weiten Lifestyle-Angeboten, nicht nur von Gebäudeeinrichtungen.

Lifestyle-Annehmlichkeiten

Kategorie	Angebote
Wellness	Fitnesscenter, Wellness-Zonen
Freizeit	Lagunenpools, Freizeitdecks
Soziales	Community-Amphitheater, soziale Treffpunkte
Gastronomie	Kulinarische Zonen, Cafés
Retail	Alltäglicher Bedarf, DAMAC Mall
Komfort	Schattige Wege, kühlende Korridore