تأسيس شركة في دبي: دليل شامل للمستثمرين
يُعد تأسيس شركة في دبي خطوة استراتيجية للمستثمرين الراغبين في دخول أسواق الشرق الأوسط.
تتميز دبي ببيئة تجارية مزدهرة وتشريعات مُيسرة للأعمال، مما يجعلها وجهة مثالية للتجارة والاستثمار. في هذا المقال، سنستعرض الخطوات الأساسية والمتطلبات الضرورية لتأسيس شركة في دبي، بدءًا من اختيار نوع النشاط التجاري وحتى إتمام التسجيل والحصول على الرخص التجارية اللازمة. سنوفر أيضًا نصائح قيمة لضمان سلاسة العملية وزيادة فرص النجاح في السوق الدبي.
خطوات إنشاء أو تأسيس شركة في دبي للأجانب أو المواطنين
سواء كنت مواطنًا أو مستثمرًا أجنبيًا، فإن العملية التي يجب اتباعها لتأسيس شركة في دبي تظل إلى حد كبير موحدة، باستثناء بعض الاختلافات في المتطلبات الخاصة بالأجانب.
ملاحظة هامة: تمكنت مدينة دبي مؤخرًا من تعزيز جاذبيتها الاستثمارية من خلال إتاحة الفرصة للمستثمرين الأجانب لتملك الشركات بنسبة 100% دون الحاجة إلى شريك إماراتي، مما يوفر مرونة كبيرة للمستثمرين.
أما عن خطوات ومتطلبات تأسيس الشركة، فتشمل الآتي:
- الوصول إلى البوابة الإلكترونية 'باشر' لبدء الإجراءات عبر الإنترنت.
- أو زيارة الدوائر الحكومية المعنية للإجراءات الورقية.
- الالتزام بكافة المتطلبات القانونية والحصول على الموافقات اللازمة للأجانب.
فيما يلي، سنقدم خطوات مفصلة لكل طريقة، مما يسهل عليك عملية تأسيس شركتك في دبي بكفاءة وفاعلية.
ملاحظة: بإمكانك معرفة اسعار الوقود في دبي بدقة من خلال زيارة مقال أسعار البترول في الإمارات، كما يمكنك معرفة سعر الذهب في دبي من خلال زيارة مقال اسعار الذهب في الامارات.
تأسيس شركة في دبي عبر الإنترنت
إذا كنت تخطط لتأسيس شركة في دبي، فإن الطرق الإلكترونية توفر لك حلاً سريعًا وفعّالاً يتجاوز الحدود الجغرافية والجنسيات. منصة "باشر" تعتبر الخيار المثالي لهذا الغرض، حيث تمكنك من تأسيس شركتك والحصول على الرخص التجارية في أقل من ربع ساعة. هذه المنصة الرقمية ترتبط بشكل مباشر مع الدوائر والجهات الحكومية المحلية والاتحادية المعنية بترخيص الأنشطة الاقتصادية، مما يعني أنك لست بحاجة لزيارة أية مرافق حكومية لإتمام العملية. إليك الخدمات التي تقدمها منصة باشر:
- الحصول على رخصة تجارية.
- تسجيل عضوية غرفة التجارة.
- إصدار بطاقة المنشأة من الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية.
- الحصول على رقم المنشأة من وزارة الموارد البشرية والتوطين.
- إصدار ثلاث تصاريح عمل من وزارة الموارد البشرية والتوطين.
- إمكانية تجديد الرخص التجارية في دبي لأكثر من 1,200 نشاط اقتصادي.
للاستفادة من خدمات تأسيس الشركات عبر منصة باشر، بادر بالتسجيل عبر الخطوات البسيطة التالية:
1. الوثائق المطلوبة للتقديم:
- يجب أن يكون لدى المستثمر بطاقة هوية إماراتية فعالة.
- حساب فعال في الهوية الرقمية الإماراتية.
- توقيع رقمي فعال للتعاملات الإلكترونية، خاصة للشركات ذات المسؤولية المحدودة.
2. معلومات مهمة يجب توفرها قبل التقديم:
- تفاصيل الشركة المُراد تأسيسها، خصوصًا إذا كانت شركة ذات مسؤولية محدودة.
- معلومات كاملة عن الشركاء في الشركة، بما في ذلك الرقم القومي وعنوان كل شريك.
- الاسم الاقتصادي للشركة، والذي يجب أن يكون مميزًا ومعبرًا عن نشاط الشركة.
تأكد من تجهيز هذه الوثائق والمعلومات قبل بدء عملية التقديم لتسهيل وتسريع عملية تأسيس شركتك في دبي.
3. تقديم الوثائق المطلوبة عند تأسيس شركة في دبي
تتم مرحلة التقديم بكل يسر وسهولة دون الحاجة لتقديم مستندات في البداية. بعد الحصول على الرخصة التجارية والوثائق اللازمة، يُطلب من المستثمر تقديم بعض الوثائق الإضافية خلال فترات زمنية محددة:
- تقديم عقد الإيجار: يمتلك المستثمر مدة عام واحد لتقديم عقد إيجار إلى دائرة التنمية الاقتصادية بالإمارة التي تُقام بها الشركة.
- للشركاء غير المواطنين: يُمنح الشريك غير المواطن مهلة تصل إلى 60 يومًا لإنجاز الإجراءات التالية:
- تحويل إقامته إلى إقامة مستثمر.
- تقديم نسخة من شهادة عدم ممانعة صالحة إلى الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية، خاصةً إذا كان يعمل في القطاع الحكومي أو كانت ربة منزل.
تضمن هذه الإجراءات انتظام الأعمال بموجب القوانين المحلية وتفادي أي مخالفات قد تؤثر على سير النشاط التجاري.
تأسيس شركة في دبي للأجانب فقط عبر الرخصة الإلكترونية
يشمل تأسيس الشركات في دبي العديد من الخيارات المتاحة للأجانب، بما في ذلك برنامج المنطقة التجارية الافتراضية في دبي (VCC). هذا البرنامج يتيح لرواد الأعمال وأصحاب المهن الحرة حول العالم فرصة لإنشاء شركة افتراضية في دبي والحصول على رخصة تجارية افتراضية دون الحاجة للإقامة أو العمل في الإمارات. الشروط الأساسية للحصول على هذه الرخصة تشمل:
- عدم إقامة المتقدم في دولة الإمارات العربية المتحدة.
- يجب أن يكون المتقدم مواطنًا أو مقيمًا يخضع للضريبة في إحدى الدول المدرجة ضمن قائمة تشمل 112 دولة حول العالم.
- يلزم أن تكون الأنشطة التجارية التي يرغب بممارستها عالمية ولا تخضع لموقع محدد، وأن تكون ضمن قطاعات محددة مثل الصناعات الإبداعية، التكنولوجيا، والخدمات.
تأسيس شركة في دبي بالطرق التقليدية للمواطنين والمستثمرين الأجانب
يمكنُ تأسيس شركة في دبي بالطرق التقليدية للمواطنين والمستثمرين الأجانب ويجب على الذين يسعون إلى تأسيس شركة في دبي من خلال الدوائر الحكومية اتّباع الخطوات التالية:
تحديد نوع النشاط الاقتصادي للشركة تبدأ عملية تأسيس شركة في دبي بتحديد نوع النشاط الاقتصادي الذي ستمارسه الشركة. تتنوع الأنشطة الاقتصادية في دبي إلى ست فئات رئيسية، وهي:
- تجاري
- مهني
- صناعي
- زراعي
- حرفي
- سياحي
اختيار الشكل القانوني عند تأسيس شركة في دبي
يلعب اختيار الشكل القانوني للشركة دورًا مهمًا في تحديد القواعد واللوائح التي يجب اتباعها، بالإضافة إلى الأنشطة التجارية المسموح بها. يعتمد الاختيار بشكل أساسي على متطلبات وطبيعة الأعمال. فيما يلي قائمة بالأشكال القانونية المتاحة في الإمارات لتأسيس الشركات:
- شركة التضامن
- شركة التوصية البسيطة
- الشركة ذات المسؤولية المحدودة
- شركة المساهمة العامة
- شركة المساهمة الخاصة
- مكتب التمثيل التجاري
- شركة الأعمال المدنية
- فرع لشركة محلية
- فرع لشركة خليجية
- فرع لشركة أجنبية
- فرع شركة منطقة حرة
- المؤسسة الفردية
- الشركة القابضة
من الضروري أن يتطابق الشكل القانوني مع نوع النشاط الاقتصادي المزمع ممارسته، لضمان التوافق مع اللوائح والاستفادة القصوى من المزايا التنظيمية.
حجز الاسم التجاري وتسجيله
حجز الاسم التجاري هو خطوة أساسية في عملية تأسيس شركة في دبي و تسجيل علامة تجارية في دبي بشكلٍ صحيحٍ، حيث يعمل الاسم التجاري على تمييز الشركة في السوق ويجب أن يعكس نوع النشاط التجاري الذي ستقوم به الشركة. لضمان اختيار اسم تجاري مناسب وفعال، يجب الالتزام بالشروط التالية:
- الاسم يجب أن يتضمن الشكل القانوني للشركة، مثل (ذ.م.م) إذا كانت شركة ذات مسؤولية محدودة.
- يجب التأكد من أن الاسم لم يسبق استخدامه من قبل شركة أخرى.
- ينبغي ألا يحتوي الاسم على ألفاظ غير لائقة أو أن يكون مخالفًا للذوق العام.
- ينبغي أن يعكس الاسم نشاط الشركة التجاري بوضوح.
- يجب تجنب استخدام الألفاظ التي تحمل صفة دينية مثل "الله" أو أي من أسماء الله الحسنى.
- ممنوع استخدام أسماء الجهات الحكومية أو الشعارات وأسماء الجهات الخارجية.
بمجرد الالتزام بهذه المعايير، يمكن للمستثمرين المضي قدمًا في عملية التسجيل وتأمين اسم شركتهم في دبي، مما يعزز هويتهم التجارية ويحمي حقوقهم في السوق.
الحصول على الموافقة المبدئية لتأسيس شركة في دبي
الموافقة المبدئية هي خطوة حاسمة في عملية تأسيس شركة في دبي، حيث تمثل هذه الموافقة الضوء الأخضر للمضي قدماً في استكمال المتطلبات اللازمة والحصول على التصاريح المطلوبة من الجهات ذات العلاقة بالنشاط التجاري المختار. قد يكون من الضروري للمستثمرين، وبخاصة الأجانب، الحصول على تصريح من الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب كخطوة أولية.
يتوجب على المستثمرين الانتباه إلى أن بعض الأنشطة التجارية قد تتطلب موافقات إضافية من الجهات الحكومية المعنية قبل إصدار الموافقة المبدئية. من هذه الأنشطة:
- الأنشطة القانونية التي تتطلب تنظيمًا ورقابة خاصة.
- الأنشطة المرتبطة بالجهات الأمنية والأنشطة المنظمة من قبل هيئة الأوراق المالية والسلع.
يضمن التحقق من هذه المتطلبات والحصول على الموافقات اللازمة انسيابية عملية التأسيس ويجنب المستثمرين أي تعقيدات قد تطرأ لاحقاً.
توثيق عقد التأسيس واتفاقية وكيل الخدمات لتأسيس شركة في دبي
من الخطوات الأساسية صياغة وتوقيع عقد التأسيس، وفي بعض الحالات قد يُطلب أيضاً إبرام اتفاقية مع وكيل خدمات محلي أو وكيل شركة، خصوصاً إذا تعلق الأمر بأحد الأشكال القانونية التالية:
- شركة الأعمال المدنية
- شركة الشخص الواحد
- شركة ذات مسؤولية محدودة
- شركة توصية بسيطة
- شركة مساهمة عامة
- شركة تضامن
- شركة مساهمة خاصة
يُذكر أن المؤسسات والشركات المدنية التي يملكها مقيمون من غير مواطني دول مجلس التعاون الخليجي يجب أن تتعاقد مع وكيل خدمات محلي من دولة الإمارات، وذلك بموجب عقد وكيل خدمات يتم توثيقه لدى كاتب العدل أو المحكمة.
اختيار المقر الرسمي للشركة
ضمن خطوات تأسيس شركة في دبي، يعتبر اختيار مقر للشركة خطوة حاسمة، حيث يُطلب من كل شركة أن تحدد عنوانًا فعليًا داخل دبي. يجب تقديم عقد إيجار موثق ومصدق من هيئة التنظيم العقاري في إمارة دبي، المعروفة بـ "إيجاري"، كجزء من متطلبات الحصول على الرخصة التجارية.
الحصول على موافقات الجهات المعنية بنشاط الشركة قبل تأسيس شركة في دبي
يتطلب الحصول على الرخصة التجارية الحصول على موافقات من جهات معنية بالنشاط التجاري المحدد. هذه الموافقات ضرورية ومحددة وفقًا لنوع النشاط وتختلف من قطاع لآخر. يمكنك التعرف على الموافقات اللازمة من خلال دائرة التنمية الاقتصادية في دبي، ومن الجهات التي قد تحتاج إلى موافقتها:
- وزارة الداخلية: للأنشطة المتعلقة بالنقل العام ومدارس تعليم قيادة السيارات.
- وزارة الاقتصاد: تشمل أنشطة استشارات التأمين والوكالات المتعلقة ببيع السيارات المستعملة وتأجير السيارات.
- وزارة العدل: للأنشطة القانونية والاستشارية.
- الدفاع المدني: يجب الحصول على موافقات لأنشطة بيع وتركيب معدات إطفاء الحرائق.
- بلدية دبي: لأنشطة الهندسة والبناء.
- هيئة تنظيم الاتصالات والحكومة الرقمية: للأنشطة المتعلقة بالاتصالات.
- المجلس التنفيذي لدبي: يشمل الأنشطة السياحية والسفر.
- هيئة الصحة بدبي: لكل ما يتعلق بالأنشطة الصحية.
- المجلس الأعلى للبترول: لأنشطة الغاز والنفط.
تعد كل هذه الموافقات جزءًا لا يتجزأ من عملية تأسيس شركة في دبي، وينصح بمراجعة الجهات المعنية للتأكد من كل التفاصيل والمتطلبات اللازمة.
إصدار الرخصة التجارية واستلامها
يأتي إصدار الرخصة التجارية واستلامها، وهي خطوة تتم من خلال مراكز تقديم الخدمة التابعة لاقتصادية دبي. لإتمام هذه الخطوة بنجاح، يجب تقديم المستندات الضرورية التالية:
- إيصال الموافقة المبدئية: يجب تقديمه مع كافة المستندات التي قدمت في المراحل السابقة.
- نسخة عن شهادة توثيق عقد الإيجار: لإثبات مقر الشركة.
- عقد التأسيس: يجب أن يكون مصدقاً حسب الأصول لضمان الامتثال للقوانين المحلية.
- موافقات من الجهات الحكومية المعنية: إذا كان نشاطك يتطلب موافقات خاصة من جهات حكومية أخرى.
- عقد تعيين وكيل الخدمات أو وكيل شركة: يجب أن يكون مصدقاً أيضاً.
بمجرد تقديم هذه المستندات والوثائق، تكون قد أتممت شروط الإصدار وتتوجه لدفع الرسوم المترتبة على تأسيس الشركة في الإمارات. عليك القيام بالدفع خلال المدة المحددة، والتي عادةً ما تكون 30 يومًا من تاريخ إصدار إيصال الدفع، وتجدر الإشارة إلى أن عدم الدفع يؤدي إلى إلغاء الطلب.
ملاحظة: لا بدَّ من الأشخاص الراغبين في الحصول على إحدى قروض الرهن العقاري في دولة الإمارات العربية المتحدة أن يلقوا نظرةً على أداة حاسبة التمويل العقاري التي توفّر معلومات مهمّة ونصائح حول أفضل هذه القروض، مع إمكانية حساب الدفعات الشهرية المستحقة لهذا القرض.
مزايا الاستثمار في المناطق الحرة
إن تأسيس شركة في مناطق دبي الحرة، مثل جبل علي، يوفر للمستثمرين سلسلة من الميزات الفريدة التي تجعلها وجهة مغرية لرجال الأعمال من جميع أنحاء العالم. تشتهر هذه المناطق بتقديم العديد من الفوائد الاقتصادية، بما في ذلك:
- إعفاءات ضريبية كاملة: تشمل إعفاءات 100% على ضرائب الاستيراد والتصدير، مما يتيح للشركات التجارة بحرية مع دول أخرى دون التكبد في رسوم إضافية.
- الاحتفاظ بالأرباح بالكامل: يستفيد المستثمرون من الاحتفاظ بنسبة 100% من الأرباح دون الحاجة إلى تقاسمها مع الشركاء المحليين.
- تسهيلات في إصدار الرخص: تقدم المناطق الحرة إجراءات مبسطة للحصول على رخص تأسيس شركة في دبي، بما في ذلك خدمات الرخصة الفورية في دبي التي تمكن المستثمرين من الحصول على الرخصة خلال دقائق.
يمكن للمستثمرين الاستفادة من خدمات الموقع الإلكتروني لاقتصادية دبي للتعرف على جميع الخدمات المتاحة التي تسهل عملية التأسيس وتسرع منها. كما يجب على المستثمرين الانتباه إلى أن المعلومات قد تخضع للتغيير، ويُنصح بزيارة الموقع الرسمي لوزارة التنمية الاقتصادية للحصول على معلومات محدثة ودقيقة حول التأسيس والاستثمار في الإمارات.
وفي الختام، كانت هذه أبرز المعلومات المُتاحة لدينا اليوم فيما يخصُّ تأسيس شركة في دبي، كما يمكنك الحصول على الرخصة الافتراضية التجارية في دبي بكلِّ سهولةٍ، كون حكومة دبي أعلنت هذه الطريقة منذ فترة، وإذا كنت من الأشخاص الراغبين في الاستثمار ضمن عقارات دبي الفاخرة، والتي تحقق عائداً استثمارياً من الأعلى على مستوى العالم، يمكنك ذلك مع أفضل مطور عقاري في دبي، شركة داماك العقارية، وذلك من خلال:
تاون هاوس للبيع بالتقسيط في دبي
الأسئلة الشائعة عن تأسيس شركة في دبي
فيما يلي أجوبة للأسئلة المتكررة بين المواطنين والمقيمين فيما يخصُّ تأسيس شركة في دبي:
كم تكلفة إنشاء شركة في دبي؟
تتراوح تكلفة إنشاء شركة في دبي بشكل مبدئي، حيث يصل الحد الأدنى لإنشاء مشروع تجاري محلي إلى حوالي 34,340 درهم إماراتي (ما يعادل تقريباً 9,350 دولار). هذا يشمل مجموعة واسعة من الرسوم الإلزامية التي يجب دفعها لإتمام الإجراءات.
ما هي شروط فتح شركة في دبي؟
شروط تأسيس شركة في دبي
لفتح فرع لشركة أجنبية في دبي، يجب الالتزام بعدة متطلبات رئيسية تشمل:
- الحصول على الموافقة المبدئية من الجهات المعنية.
- تعبئة استمارة التسجيل وحجز الاسم التجاري.
- إرفاق نسخة من بطاقة الهوية للمسؤولين.
- تقديم نسخة من جواز سفر المدير المسؤول وكتاب عدم ممانعة من كفيله الحالي.
- الحصول على موافقات من الجهات الحكومية الأخرى حسب النشاط التجاري.
- قرار مجلس الإدارة بفتح فرع وتعيين مدير له.
ازاي افتح فرع لشركتك في دبي؟
خطوات فتح فرع لشركتك في دبي
تتطلب عملية تأسيس شركة في دولة الإمارات اتباع عدة خطوات:
- حدد طبيعة النشاط الاقتصادي لشركتك.
- اختر الشكل القانوني المناسب لنشاطك.
- قم بتسجيل الاسم التجاري.
- تقدم بطلب للحصول على الموافقة المبدئية.
- جهّز عقد تأسيس الشركة واتفاقية وكيل الخدمات المحلي.
- اختر موقعاً لمزاولة أعمالك وحدد عنوان الشركة.
- تقدم للحصول على الموافقات الحكومية الإضافية المطلوبة.
- قدّم الوثائق المطلوبة للجهات المختصة.
- ادفع الرسوم المقررة واستلم رخصة النشاط.
- قم بتسجيل شركتك في غرفة التجارة والصناعة.
يضمن اتباع هذه الخطوات التأسيس السليم لشركتك في دبي ويسهل عليك بدء النشاط التجاري بكل ثقة وشفافية.
كم رواتب الشركات في دبي؟
رواتب الشركات في دبي
متوسط الرواتب في مجال إدارة الأعمال في دبي يتراوح من 5,000 إلى 30,000 درهم إماراتي شهرياً، بينما في قطاع التكنولوجيا والتطوير، تتراوح الرواتب من 20,000 إلى 40,000 درهم إماراتي شهرياً.
كم تكلفة رخصة تاجر في دبي؟
تكلفة رخصة تاجر في دبي
تبلغ رسوم وشروط رسوم رخصة التاجر الإلكتروني للوافدين في دبي 1,070 درهم إماراتي. العملاء عليهم دفع الرسوم خلال 24 ساعة من الحصول على إذن الدفع، وفي حالة العدم، يتم إلغاء الطلب تلقائيًا.
ما هي انواع الرخص التجارية في دبي؟
أنواع الرخص التجارية في دبي
تقدم دبي مجموعة واسعة من الرخص التجارية التي تشمل الصناعية، التجارية، الحرفية، السياحية، الزراعية، والمهنية، مما يتيح إمكانية تضمين أكثر من نشاط تجاري تحت رخصة واحدة.
كيف تصبح تاجر في دبي؟
كيف تصبح تاجر في دبي؟
يفرض برنامج تاجر دبي قيوداً معينة حيث لا يمكن تسجيل أكثر من شخص واحد تحت رخصة تاجر واحدة ولا يسمح بإصدار تأشيرات عمل تحت هذه الرخصة. الرخصة تتطلب عنواناً فعلياً في دبي وإضافة رقم 'مكاني'. يمكن التقديم لرخصة تاجر دبي إلكترونياً عبر موقع البرنامج بإنشاء حساب وإكمال التسجيل.
كم يكلف السجل التجاري في دبي؟
تكلفة السجل التجاري في دبي
متوسط تكلفة السجل التجاري في دبي يبلغ حوالي 3000 درهم إماراتي، وتختلف هذه الرسوم بناءً على نوع الرخصة. من المهم التنويه إلى أن عملية التسجيل تتطلب تقديم مستندات قانونية واتباع سلسلة من الخطوات لسداد الرسوم، التي تُحدد بناءً على طبيعة النشاط الاقتصادي للشركة.
كيف استثمر مبلغ صغير في دبي؟
طرق استثمار مبلغ صغير في دبي
للاستثمار في دبي بمبلغ صغير يمكنك النظر في خيارات متعددة مثل الأسهم، صناديق الاستثمار، صناديق الاستثمار المتداولة (ETFs)، السندات والصكوك، الاستثمار العقاري، المعادن الثمينة، وغيرها من الاستثمارات البديلة التي تقدم فرصاً متنوعة للنمو المالي.
كم يكلف انشاء شركة في دبي؟
تكلفة إنشاء شركة في دبي
تتراوح تكلفة تأسيس شركة في دبي بين 10,000 درهم إماراتي وحتى مليوني درهم، تبعاً للمتطلبات الخاصة بنشاط الشركة والشكل القانوني المختار. لتحديد التكلفة الدقيقة، ينبغي مراعاة جميع جوانب النشاط التجاري المطلوب.
ما هي الاوراق المطلوبه لفتح شركه في دبي؟
الأوراق المطلوبة لتأسيس شركة في دبي
لتأسيس شركة في دبي، يجب تقديم الوثائق التالية:
- استمارة الطلب مكتملة.
- نسخة من جواز سفر المدير العام وصفحة الإقامة.
- قرار تسجيل فرع لشركة أجنبية.
- شهادة تأسيس واستمرارية الشركة الأم.
- عقد التأسيس والنظام الأساسي للشركة الأم.
- شهادة عدم ممانعة من الجهات المعنية.
- إقرار تعيين كمدير عام.
- وكالة قانونية للممثل القانوني (إن وجد).
ملاحظة: يمكنك معرفة مواعيد الصلاة في دبي وأبوظبي وباقي الإمارات من خلال الاطِّلاع على مدونتنا التي نحدّثها شهريّاً أوقات الاذان في دبي.
