دليلك الشامل لمجتمع داماك هيلز 2 (أكويا أوكسجين سابقاً)

Fri, 04 Feb, 2022

معلومات ولمحة عامة عن داماك هيلز 2

داماك هيلز 2 هو بين المجتمعات الرئيسية القائمة بذاتها في منطقة دبي لاند الحيوية. وتولت تطويره شركة داماك العقارية ، وكان يُعرف سابقًا باسم أكويا أوكسجين. يقع مجتمع داماك هيلز 2 بعيدًا عن صخب المدينة في قلب منطقة دبي لاند، ولا يبعد عنها في ذات الوقت سوى دقائق معدودة من أبرز الوجهات وأهمها في دبي، وهو بين المجمعات الأكثر خضرة ونضارة وأكثرها فخامة في مدينة دبي، إلى جانب أنه من المجتمعات الصديقة للبيئة.

يوفر هذا المشروع الجذاب لسكانه أسلوب حياة يمتاز بالهدوء، وهو ما يتماشى مع رؤية الشركة لتوفير مجمعات فاخرة تمتاز بالروعة والسحر والهدوء في آن واحد. يضم المجتمع ملعبا للغولف، والذي تحيط به  حول ملعب الجولف الدولي ، وتحيط به الحدائق المورقة والمتنزهات والنوافير والشوارع.

تم تصميم هذا المجتمع (أكويا أوكسجين سابقا) بعناية فائقة لتوفير تجربة معيشية فريدة من نوعها ، حيث تم تزيين جميع العقارات داخل هذا المجتمع بمواد موفرة للطاقة تسهل تكييف الهواء والإضاءة جنبًا إلى جنب مع الدهانات منخفضة الانبعاثات وأنظمة التدفئة التي تعمل بالطاقة الشمسية، وغير ذلك من التقنيات التي تعمل على تقليل التلوث وتعزيز نمط حياة صحي وطبيعي .

يوفر المجتمع مجموعة من الوحدات السكنية والعقارات على النحو التالي:

 

تبرز داماك هيلز 2 كمجتمع معيشة فاخر مستوحى من المرح ليلبي توقعات نمط الحياة للأشخاص من جميع الفئات العمرية من خلال تعزيز المجتمع المحاط ببيئة فاخرة ويجمع الناس معًا لتشارك الحياة الممتعة.

 

لا تزال الأعمال الإنشائية جارية في عدة أجزاء من مجتمع داماك هيلز 2، بينما تم الانتهاء من العديد من المراحل وهي جاهزة للسكن. من المتوقع أن يكون داماك هيلز 2 أبرز مجتمعات الجولف في دبي عند اكتمال الأعمال التطويرية فيه، إلى جانب أنه سيتيح إمكانية الوصول إلى نادي ترامب إنترناشيونال غولف كلوب، دبي في مجتمع داماك هيلز المجاور.

لمحة عن موقع مجتمع داماك هيلز 2

تربط المجتمع ببقية أرجاء المدينة العديد من الشوارع والطرق الرئيسية التي تشمل

شارع القدرة :

هو أحد الشوارع الحيوية التي تربط منطقة دبي لاند ومجتمع داماك هيلز 2 بباقي أرجاء دبي، وهو الطريق الذي يقود إلى منطقة بحيرات القدرة الترفيهية.

شارع لهباب:

هو أحد الطرق المحورية التي تصل المنطقة ببقية المعالم والوجهات البارزة في المدينة.

شارع الشيخ محمد بن زايد:

يقع مجتمع داماك هيلز المتكامل على مقربة من شارع الشيخ محمد بن زايد، وهو الشريان الذي يربط الإمارات الشمالية ببعضها البعض، ويصل حتى العاصمة أبوظبي، وغيرها من الوجهات والمرافق الحيوية في المدينة مثل مطار دبي وورلد سنترال والقرية العالمية والمجتمعات الأخرى الأبرز في منطقة دبي لاند وغيرها.

يتخذ مجتمع داماك هيلز 2 (داماك أكويا أوكسجين سابقاً) موقعا استثنائياً في دبي لاند المرموقة التي تعد أحد الوجهات الأكثر طلبا وشهرة للسكن في دبي ودولة الإمارات العربية المتحدة، والتي تضم مجتمعات فاخرة لا مثيل لها على مقربة بالقرب من الشوراع والطرق الرئيسية التي تربط دبي لاند ببقية أنحاء المدينة، ويقع على مسافة قصيرة من أشهر وجهات المدينة ومرافقها البارزة.

تعد منطقة دبي لاند أحد المناطق الأكثر شهرة في دبي للراغبين في السكن والاستمتاع بالهدوء والمرافق والخدمات التي لا مثيل لها، حيث إنها أحد المناطق الواعدة في دبي، وتتضمن الكثير من المشروعات التي يتشارك فيها العديد من المطورين العقاريين في دبي، وأبرزهم داماك العقارية التي تمتلك القدر الأكبر من المجتمعات في هذه المنطقة الحيوية القريبة من المعالم والمرافق المختلفة لمدينة دبي، وهي إحدى الوجهات شهجت نموا كبيرا خلال السنوات الماضية بفضل ما توفره من مرافق وخدمات استثنائية.

يقع مجتمع داماك هيلز 2 (أكويا أوكسجين سابقاً) بين جبل علي - طريق لهباب (E77) وطريق العين - دبي السريع (E66) وبالقرب من موقع إكسبو 2020 وفي وسط إحدى المناطق السكنية الواعدة في دبي. يقع المجتمع جنوبي منطقة دبي لاند ، على بعد 40 دقيقة من وسط المدينة، ويعد شارع القدرة الطريق الرئيسي الذي يربطها ببقية أنحاء دبي.

 

اتصل بنا الآن للحصول على معلومات شاملة عن داماك هيلز

 

مرافق مجتمع داماك هيلز 2

يمتد هذا المشروع الراقي على مساحة تبلغ 42 مليون قدم مربع، ويعد موطنًا لمجموعة متنوعة من العقارات متعددة الاستخدامات التي تشمل المنازل والفلل والشقق والفنادق، مع مجموعة واسعة من العقارات السكنية التي تبعث روح المرح والاستجمام الذي يمثل جانبًا رائعا من عناصر المشروع. يضم هذا المجتمع الفاخر كل وسائل الراحة والترفيه، حيث يشمل 5 مناطق ترفيهية متخصصة وفريدة من نوعها وهي:

  • المدينة المائية
  • المدينة الرياضية
  • الداون تاون
  • مدينة الفروسية
  • مدينة السيارات

المدينة المائية

يوفر  المجتمع مجموعة من الرياضات المائية والتجارب الفريدة مثل السباحة وركوب الأمواج وركوب القوارب والمزيد. ويمكنك فيه الاسترخاء وتجديد نشاطك مع أصدقائك وعائلتك. تشمل الأنشطة المتنوعة في هذه المنطقة إمكانية قضاء أوقات ممتعة بجانب القنوات المائية أو شاطئ ماليبو الذي يعطي شعورا دافئا بأجواء الصيف الحماسية وسط المناطق المحيطة الهادئة عن طريق ركوب القوارب في البحيرة.

المدينة الرياضية

تم تزويد هذه المنطقة الرياضية بملعب كريكيت وملعب كرة قدم، إلى جانب ملاعب أخرى لكرة طائرة والتنس وكرة السلة وغيرها من الملاعب، يتمتع المقيمون هنا بتشكيلة متنوعة من الرياضات المفضلة لديهم. تم تجهيز المجتمع أيضًا بصالة ألعاب رياضية في الهواء الطلق ومرافق أخرى فريدة من نوعها.

الداون تاون

تحتضن منطقة الداون تاون الكثير من الأنشطة المثيرة، حيث تضم حديقة Zen التي يمكن فيها للمقيمين ممارسة رياضة اليوغا والتأمل، بينما يستمتع الأطفال بالألعاب الترفيهية المناسبة لأعمارهم. تم تجهيز المنطقة أيضًا بمدرج كبير ومقهى متاخم للمرافق المائية الرائعة.

مدينة الفروسية

يوفر لك هذا المكان الفريد تجربة مثالية في الهواء الطلق، حيث يمكن فيه التجول في سوق المزارعين، والتنزه في المنطقة المجاورة بين الحقول الخضراء الشاسعة، أو التعرف إلى الخيول الكثيرة التي تضمها الاسطبلات التي تضمها المنطقة أيضاً.

مدينة السيارات

هي المنطقة المخصصة لعشاق السيارات وسباقاتها، والتي يمكن فيها إيجاد أنشطة مختلفة تناسب الصغار والكبار في أجواء رائعة توفر العديد من المزايا الترفيهية، إلى جانب أنها تضم العديد من الخدمات والمرافق.

لا تزال أجزاء من مجتمع داماك هيلز 2 قيد الإنشاء، وعند اكتمالها ، سيضم المجتمع العديد من المرافق البارزة التي تشمل المركز المجتمعي الذي يضم بدوره متاجر تجزئة ومطاعم باستخدام مواد صديقة للبيئة ئة مثل الخشب ذو الجودة العالية إلى جانب نوافذ "إنرجي ستار" وأدوات المائدة القابلة للتحلل. كما تشمل المرافق في داماك هيلز 2 ما يلي:

  • شاطئ ماليبو

  • السينما العائمة
  • مسارات ركوب الدراجات
  • حديقة Zen

  • اسطبلات الخيول
  • حلبة التزلج Go-Karting
  • صالة للألعاب الرياضية في الهواء الطلق
  • مناطق مخصصة للشواء

كما سيضم المجتمع العديد من المرافق التي تشمل استوديو الرقص وسينما في الهواء الطلق وحديقة الفراشات ، ومزرعة للحيوانات الأليفة ، وحديقة للنزهات ، وبحيرة صيد ، ومظلة للطيور والمزيد.

معالم قريبة من داماك هيلز 2

  • 15 دقيقة من داماك هيلز
  • 30 دقيقة من مطار آل مكتوم الدولي
  • 35 دقيقة من مطار دبي الدولي
  • 35 دقيقة من مول الإمارات
  • 40 دقيقة من نخلة جميرا وبرج العرب
  • 40 دقيقة من دبي مول وبرج خليفة
  • 45 دقيقة من ممشى جميرا بيتش ريزيدنس

عقارات داماك هيلز 2

تعرف على مشاريعنا في داماك هيلز

 

المخططات الطابقية

يمتاز مجتمع داماك هيلز2 بتشكيلة متنوعة من المخططات الطابقية التي تناسب جميع الأذواق والاحتياجات، والتي يمكن الحصول على كامل تفاصيلها والمعلومات المتعلقة بها من موقع داماك العقارية، وذلك من خلال الدخول إلى الوحدة السكنية المرغوبة في مجتمع داماك هيلز 2 وتنزيل مخطط الطوابق عبر إدخال بعض المعلومات.

مجمع داماك هيلز 2 هو مزيج من الأنماط العقارية المختلفة بما في ذلك الشقق والمنازل والفلل ووحدات البنتهاوس والتاون هاوس. كما يمكن إيجاد قطع أراضي معينة للتملك الحر داخل المجتمع. تقع العقارات في داماك هيلز 2 ضمن منطقة دبي لاند الشهيرة، وهي عقارات متاحة للتملك الحر للأجانب، ويضم منازل عصرية مصممة حسب الطلب تقع وسط الحدائق والمساحات الخضراء الخلابة. ستحتوي العديد من الوحدات السكنية على حدائق خلفية، بالإضافة إلى العقارات السكنية الخاصة. ومن المقرر أن يضم مجتمع داماك هيلز 2 مجموعة من الشقق الفندقية المفروشة ذات المستوى الرفيع من الفخامة. يشمل المخطط الرئيسي للمشروع  على أكثر من 10000 فيلا ومنازل مستقلة، وأكثر من 1200 وحدة سكنية، ونحو 2000 غرفة فندقية وحوالي 650 فيلا مفروشة بالكامل توفر جميعها إطلالات آسرة على ملعب الغولف ذو المواصفات العالمية.

الفلل ووحدات التاون هاوس الأكثر طلبا في داماك هيلز 2

يضم المجتمع مجموعة من أفخم الفلل ووحدات التاون هاوس في دبي، والتي تشمل فلل للبيع في داماك هيلز 2، و تاون هاوس للبيع في داماك هيلز 2، حيث صممت جميعها وفقا لأرقى مستويات الفخامة والرقي، حيث تم تطوير الفلل والوحدات السكنية الأخرى في أكويا أوكسجين مع الاهتمام بأدق التفاصيل والبنية التحتية ذات المستوى العالمي. كما تتعاون داماك العقارية مع مجموعة من العلامات التجارية الفاخرة مثل جست كافالي وفيندي كاسا وباراماونت هوتيلز وغيرها، بما يجعلها وجهة مثالية للراغبين في تجربة حياة عامرة بالرقي والفخامة، حيث تضيف هذه المرافق الفخمة بُعدًا جديدًا للرفاهية في هذا المجتمع الراقي.

فلل برستيج

تتفرد هذه المجموعة الفاخرة من الفلل في داماك هيلز 2 بتصاميمها الفريدة المصممة بعناية فائقة لتناسب متطلبات الحياة العصرية الحديثة. تحتوي فلل بريستيج على شرفات وأجنحة مفتوحة على السطح مع غرف اجتماعات. يفيد إعداد الإضاءة الطبيعية بيئة العمل ويوفر للسكان الحرية المرغوبة وأجواء احترافية لتجعلك تشعر بالراحة داخل منزلك. هنا يمكن تحقيق التوازن المثالي بين الحياة الشخصية والعملية. كما يتمتع المقيمون في فلل برستيج أيضًا بإطلالات بديعة على السطح والمساحات الخضراء، إلى جانب التصاميم الداخلية المذهلة.

فلل بريمير

استمتع بالفخامة الفائقة في فلل داماك هيلز 2 بريمير، حيث تتوفر مساحات المعيشة المصممة بشكل إبداعي بخيارات من غرفة نوم واحدة وغرفتين وثلاث غرف نوم ، مما يجعلها مثالية لتناسب جميع أنماط الحياة. مع مساحات معيشة كبيرة وحديقة هادئة وإمكانية الوصول إلى أحدث وسائل الراحة والمرافق المتميزة، كما تضيف فلل بريمير في داماك هيلز 2 لمسة من الطراز الفريد إلى الحياة اليومية الفاخرة.

فلل بريفلج

تتميز هذه المجموعة الراقية من الفلل بتصميمات رائعة وهندسة معمارية مذهلة، وتجسد الجوهر الحقيقي للمعيشة الفاخرة، حيث ترتقي التصاميم الرائعة لهذه الوحدات بنمط الحياة إلى أعلى مستويات المعيشة الفاخرة. تمنحك التفاصيل الدقيقة تجربة فريدة من نوعها، كما أن التشطيبات الفخمة والمساحات الواسعة تجعل من هذه المجموعة فريدة من نوعها. تتوفر فلل بريفلج في العديد من الأنماط التي تشمل فلل من 3 و5 و6 غرف نوم.

فلل جست كافالي

مجموعة حصرية من الفلل ذات التصميمات الداخلية التي أبدعتها علامة جست كافالي التي تعبر عن أرقى مستويات الفخامة والرقي، حيث تجسد هذه الفلل المصممة حسب الطلب المستوى الرفيع للعلامة التجارية من حيث التصاميم والإبداع. تحيط بفلل جست كافالي في داماك هيلز 2 مساحات خضراء شاسعة مع إمكانية الوصول إلى وسائل الراحة المتميزة بكل سهولة. تتوفر فلل من 3 غرف نوم و 6 غرف نوم.

الشقق الأكثر طلبا في داماك هيلز 2

يضم مجتمع داماك هيلز 2 مجموعة متنوعة من الشقق والوحدات السكنية التي تشمل

وغيرها من الوحدات السكنية الأخرى المتنوعة التي تتضمن:

شقق فيورا

شقق فيورا في داماك هيلز 2 هي عبارة عن مجموعة من برجين سكنيين متصلين من خلال منصة مع مسبح عالمي المستوى ومضمار للجري. تم تجهيز كل وحدة في مشروع فيورا بخطوط أنيقة وشرفات كبيرة ذات واجهات زجاجية تسمح بأقصى قدر من الإضاءة أثناء النهار.

يكمل الضوء الطبيعي والتصميمات الداخلية جيدة التهوية البنية التحتية الحديثة لفلل فيوا، حيث سيكون بمقدور السكان الاستمتاع بالمناظر الخلابة من المنصة التي تضمها الفلل، إلى جانب تشكيلة متنوعة من المرافق والخدمات الراقية.

توفر شقق فيورا في داماك هيلز 2 مجموعة من الوحدات السكنية التي تشكل وحدات الاستديو العصرية، وشقق من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم مع إطلالات رائعة على المساحات الخضراء على مد البصر. تم تصميم شقق فيورا بألوان نابضة بالحياة، والذي تمتزج فيه روائع المرح والاسترخاء، ويضم مجموعة من وسائل الترفيه المائية المميزة والمرافق الرياضية والتجارب الفريدة من نوعها.

أمورا

مشروع أمورا هو عبارة عن مجموعة من وحدات الاستوديو والشقق التي تتألف من غرفة نوم واحدة وغرفتي نوم مُصممة بعانية فائقة وتشطيبات فريدة من نوعها، وتحيط بها مناطق الترفيه المائية والمرافق الرياضية والترفيهية لتي يضمها مجتمع داماك هيلز 2. تمتاز مجموعة أمورا بمساحات مصممة بعناية فائقة، إلى جانب الخطوط الأنيقة والتصميمات الداخلية المنتقاة لتعزيز تجربة المعيشة. تحيط المياه بهذه الوحدات الفاخرة من جميع جوانبها، وهي مجهزة بأحدث المرافق الرياضية والترفيهية.

فنادق داماك هيلز 2

لا تزال أجزاء من مجتمع داماك هيلز 2 قيد الإنشاء، ولكنه وعند اكتمال الأعمال الإنشائية بالمشروع، سيضم المجتمع فنادق فاخرة ذات 5 نجوم ومنتجعات فريدة من نوعها تتميز بوسائل الراحة والمرافق والخدمات الاستثنائية، والتي تتماشى جميعها مع معايير المباني الصديقة للبيئة. كما سيوفر المجتمع أكثر من 2000 غرفة فندقية تعيد تعريف مفاهيم الفخامة والرقي.

اتجاه المبيعات في داماك هيلز 2

يمكن للمستثمرين الذين يبحثون عن عقارات للبيع في داماك هيلز 2 إيجاد مجموعة متنوعة من الفلل ووحدات التاون هاوس والشقق للاختيار من بينها. كما تشير التقارير والتحليلات المتخصصة في القطاع العقاري أن الاستثمار في الوحدات السكنية المتاخمة لملاعب الجولف، ينطوي على زيادة أسعارها بوتيرة أسرع من غيرها، وبالتالي فإن الاستثمار في هذه الوحدات القريبة من ملعب الجولف العالمي، تعد خيارا مثاليا للراغبين في تحقيق طفرة سعرية كبيرة في عقاراتهم، كما أن توجهات البيع والشراء في مجتمع داماك هيلز 2 تستند إلى معدلات واعدة تمتاز بالتنافسية.

تتراوح أسعار الشقق في داماك هيلز 2 بين مليون ومليوني درهم إماراتي ، بينما تتراوح أسعار الفلل والتاون هاوس من 1.3 مليون إلى 2.5 مليون درهم إماراتي استنادا إلى نوع الوحدة وعدد غرف النوم والمجمع الذي تضمه والمرافق والخدمات.

اتجاه الإيجارات في داماك هيلز 2

من المتوقع أن تصبح داماك هيلز 2 واحدة من المناطق الأكثر طلبا لاستئجار العقارات الفاخرة حول موقع إكسبو 2020، حيث أنها توفر للراغبين مجموعة متنوعة من العقارات للإيجار في داماك هيلز 2 وفقا لما يتناسب مع مختلف الإمكانيات المالية المختلفة، حيث تبدأ أسعار العقارات المكونة من 3 غرف نوم للإيجار في أكويا أكسجين من 40 ألف درهم إماراتي، بينما تبلغ تكلفة الفيلا المكونة من 4 غرف نوم حوالي 75 ألف درهم إماراتي. تتراوح مساحة هذه العقارات بين 1800 قدم مربع و 2200 قدم مربع وهي متوفرة كوحدات دوبلكس ومنازل مستقلة مع مواقف للسيارات.

أما الوحدات السكنية الكبيرة التي تتألف من 5 و 6 غرف نوم، والتي تمتد على مساحات تتراوح بين 2500 قدم مربع و 3000 - 4000 قدم مربع، فتبدأ أسعار الإيجارات فيها من 85 ألف درهم حتى 120 ألف درهم إماراتي سنويًا. وتعد وحدات التاون هاوس في داماك هيلز 2 أقل من حيث الأسعار، حيث تبدأ أسعارها من 40 ألف درهم إماراتي للوحدات التي تتألف من 3 غرف نوم وتصل إلى 80 ألف درهم إماراتي أو أكثر للوحدات التي تتألف من 5 غرف نوم للإيجار في داماك هيلز 2.

العائدات الاستثمارية لعقارات داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين سابقاً)

يعتبر الاستثمار العقاري في مجتمع داماك هيلز 2، بين أفضل الخيارات الاستثمارية المتوفرة في القطاع العقاري بدبي، حيث يصنف المشروع على أنه بين أفضل المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء في دبي. وعلى الرغم من أن هنالك بعض الأعمال الإنشائية التي لا تزال جارية في المجتمع، فإن العديد من الوحدات السكنية أصبحت جاهزة بالفعل، وهو ما يعني عائدات استثمارية سريعة وأعلى قيمة بسبب الموقع المتميز والفريد من نوعه، إلى جانب المزايا الأخرى التي تشمل ملعب الغولف والمرافق والخدمات الفريدة من نوعها.

تتراوح العائدات الإيجارية في داماك هيلز 2 بين 4.2٪ إلى 5.7٪، وهي تعد نسبة مرتفعة بالمقارنة مع العائدات العقارية التي تحققها الوجهات العقارية الأخرى حول العالم.

مواقف السيارات في داماك هيلز 2

تتمتع جميع الوحدات السكنية في داماك هيلز 2 بمواقف مخصصة لسيارات السكان، كما تم تصميم المجتمع بطريقة تعمل على خفض مستوى التلوث والانبعاثات الكربونية، كما سيضم المجتمع عددا من محطات شحن السيارات الكهربائية والهجينة.

اتصل بنا للحصول على استشارة عقارية مجانية

وسائل المواصلات في داماك هيلز 2

ترتبط داماك هيلز 2 (أكويا أكسجين سابقا) بأربعة طرق سريعة رئيسية يمكن الوصول إليها بسهولة للوصول إلى جميع المناطق البارزة في دبي، حيث يقع شارع الشيخ زايد الذي يعد شريان مدينة دبي، في الشمال الغربي من المجتمع ، بينما يقع طريق العين باتجاه الشمال الشرقي. كما يقع شارع القدرة غرب داماك هيلز 2 ويمكن للمقيمين الوصول إلى الطريق المؤدي إلى مطار آل مكتوم الدولي من البوابات الجنوبية الشرقية للمجتمع.

يعد التنقل داخل مجتمع داماك هيلز 2 سلسا جدا، حيث تم الانتهاء من غالبية البنية التحتية للطرق ومرافقها. وفي حين لا يمكن لخدمة الحافلات أو المترو الوصول مباشرة إلى مجتمع داماك هيلز 2 ، يمكن للمقيمين استخدام حافلات هيئة الطرق والمواصلات من المجتمعات المجاورة في الوقت الحالي.

المدارس والمؤسسات التعليمية في داماك هيلز 2

لا تزال المدارس في مجتمع داماك هيلز 2 قيد التطوير ، ولكن هناك مجموعة من أفضل المدارس في المنطقة والحضانات والجامعات مثل:

  • مدرسة جبل علي في مجتمع داماك هيلز الذي لا يبعد سوى 15 دقيقة فقط، وهي المدرسة التي تتبع المنهج البريطاني. وعلى مسافة قصيرة أيضا.
  • تقع حضانة بلوسومز بمنطقة مدن
  • مدرسة رانشز الابتدائية على مسافة لا تزيد عن 10 دقائق من المجتمع.
  • مدرسة ساوث فيو في مجتمع "رمرام" على بعد 10 دقائق أيضا بالسيارة.
  • حضانة "وندر ييرز" في منطقة رمرام،
  • حضانة "ستيب باي ستيب" في مجمع ليان.
  • الجامعة الأمريكية في الإمارات في مدينة دبي الأكاديمية
  • جامعة هيريوت وات دبي
  • مؤسسات التعليم العالي الحكومية مثل جامعة زايد وجامعة دبي.
  • جامعة ميدلسكس في قرية المعرفة
  • جامعة ولونغونغ في دبي.

الرعاية الصحية والمستشفيات في داماك هيلز 2

تقع مؤسسات الرعاية الصحية الشهيرة في المنطقة مثل مستشفى الإمارات ومركز ميدكير الطبي على بعد 12 دقيقة بالسيارة من داماك هيلز 2. كما توجد مراكز أخرى شهيرة على مستوى المنطقة. سيضم مجتمع داماك هيلز 2 قريبًا أحدث المرافق الطبية بما في ذلك المستشفيات العامة والعيادات المتخصصة التي لا تزال قيد الإنشاء حالياً.

المراكز الصحية والمستشفيات القريبة من داماك هيلز 2

  • مركز أستر الطبي
  • مركز ميامي لإعادة تأهيل التوحد
  • عيادة سيمبيوزيس إنترناشونال بولي
  • مستشفى ميديكلينيك بارك فيو .

مراكز تسوق وسوبر ماركت قريبة من داماك هيلز 2

سيضم مجتمع داماك هيلز 2 أو أكويا أوكسجين سابقا، مركز تسوق متكامل في المنطقة المخصصة للبيع بالتجزئة، ولكنه وحتى ذلك الحين ، يمكن للسكان زيارة مراكز التسوق القريبة، التي تشمل دبي أوتلت مول على بعد 20 دقيقة عبر طريق العين، وهو المركز التجاري المجهز بالعديد من المعارض الفنية وردهة طعام كبيرة وأنشطة ترفيهية متنوعة ومنافذ بيع بالتجزئة ، وهو وجهة مناسبة للعائلات من المناطق المجاورة.

وعلى مسافة 25 دقيقة من داماك هيلز 2، يوجد سيتي لاند مول المتاخم للقرية العالمية والذي يتميز بحديقة مركزية ومدرج ، وهو مكان مناسب لكافة الأنشطة العائلية وألعاب الأطفال.

المطاعم في داماك هيلز 2

يجري العمل حاليا على تطوير العديد من المطاعم المحلية والمطاعم الفاخرة في داماك هيلز 2. هناك بعض المطاعم والمقاهي في المنطقة التي يحبها العائلات والأفراد. يمكن للمقيمين حاليا الوصول إلى العديد من المطاعم في المناطق المجاورة بما في ذلك المطاعم التي يضمها مجتمع داماك هيلز، أو مجمع مدن ودبي آوتليت مول. إلى جانب ذلك فإنه يمكن لسكان داماك هيلز 2 التوجه إلى مجتمع داماك هيلز القريب الذي تتوفر فيه العديد من خيارات المطاعم والوجبات السريعة مثل ماكدونالدز وصب واي، إلى جانب المطاعم الفاخرة التي يضمها نادي ترامب إنترناشيونال غولف كلوب دبي ومنها:

  • مطعم شيز سوشي
  • مطعم تكادو المكسيكي
  • مطعم توك توك التايلندي
  • مطعم ماريا بونيتا تاكو شوب آند جريل
  • مطعم هوك وكوك
  • مطعم بيتزا فريدم

الأنشطة الخارجية في داماك هيلز 2

يتميز مجتمع داماك هيلز 2 بنمط الحياة الصديق للبيئة، حيث إن جميع مناطقه تضم نوافير وملاعب وحدائق واسعة وحديقة Zen ومسارات للركض. كما يعد المجتمع مناسبا للحيوانات الأليفة ، لذلك يمكن للمقيمين الاستمتاع بقضاء أوقات ممتعة مع الأحباب والأصدقاء.

سيضم المشروع أيضًا عند الانتهاء من الأعمال الإنشائية فيه، مركز سبا مستوحى من الصحراء ومركز يوغا حصري مع أحواض للغطس. بالإضافة إلى ذلك ، هناك العديد من مراكز اللياقة البدنية والمنتجعات الصحية والصالونات في المناطق المجاورة التي تشمل مجتمع داماك هيلز القريب.

دور العبادة بالقرب من داماك هيلز 2

يجري العمل حاليا على تطوير مسجد كبير في مجتمع داماك هيلز 2 ، وهناك مجموعة من المساجد ودور العيادة التي تقع على مسافة قصيرة من المجتمع وهي على النحو التالي:

  • مسجد مدن - 20 دقيقة
  • مسجد المدينة المستدامة - 15 دقيقة
  • كنيسة الإمارات - 25 دقيقة
  • الكنيسة المتحدة بجبل علي - 30 دقيقة
  • كاسا دي أوراسيون توري فويرتي ، البرشاء جنوب - 20 دقيقة
  • معبد زودياك - 27 دقيقة
  • معبد ماهاميفناوا - على بعد 35 دقيقة
  • معبد شيردي ساي بابا - على بعد 20 دقيقة

 

مناطق قريبة من داماك هيلز 2

مطارات دبي:

على بعد مسافة قصيرة من مطار آل مكتوم الدولي، أبرز مراكز الشحن العالمية، إلى جانب أنه يبعد مسافة 35 دقيقة عن مطار دبي الدولي.

مراكز الرعاية الصحية:

مجموعة من المراكز الصحية المتقدمة التي تقدم أفضل الخدمات والمرافق.

مدينة دبي الأكاديمية:

مجموعة من الجامعات والمؤسسات التعليمية المتطورة على مستوى العالم في وجهة واحدة.

دبي آوتليت مول:

مركز تسوق يمتاز بأسعاره التنافسية الفريدة من نوعها، ويضم العديد من الأنشطة والمرافق الترفيهية وغيرها.

بحيرة القدرة:

مجموعة من البحيرات الساحرة بالقرب من ضواحي دبي، وتشمل مجموعة من البحيرات الاصطناعية الخلابة المناسبة للرحلات العائلية والتخييم.

ملعب ذا سيفنز

ستاد رياضي وترفيهي بمواصفات عالمية، ويحتضن سنويا العديد من البطولات الدولية المختلفة في كرة القدم والكريكت وغيرها.

أمور يجب مراعاتها:

بالنسبة للراغبين في شراء العقارات في مجتمع داماك هيلز 2، فإنه يفضل التواصل مباشرة مع شركة داماك العقارية التي يمكن لمندوبيها تزويدكم بكل المعلومات التي تحتاجونها حول الأسعار وأنواع الوحدات السكنية وخطط السداد المتوفرة في المشروع. كما يفضل امتلاك سيارة عند السكن في مجتمع داماك هيلز 2، حيث يوفر المجتمع العديد من مواقف السيارات المختلفة لكل من الشقق والفلل ووحدات التاون هاوس.

الأسئلة الشائعة

ما هي أبرز الوجهات الترفيهية بالقرب من مجتمع داماك هيلز 2 (أكويا من داماك)؟

هنالك العديد من الوجهات الترفيهية القريبة من وجتمع داماك هيلز 2، والتي تشمل القرية العالمية ومول الإمارات ودبي ميراكل غاردن ومدينة دبي الرياضية ودبي مارينا وغيرها، والتي لا تبعد سوى مسافة تتراوح بين 20-30 دقيقة بالسيارة.

هل يمكن للوافدين تملك عقار في داماك هيلز 2؟

نعم ، يمكن للأجانب امتلاك عقار في مجتمع داماك هيلز2، حيث يقع داماك هيلز 2 في منطقة دبي لاند التي تتيح للوافدين والأجانب إمكانية تملك عقاراتهم بدون أي قيود.

ما هي إيجابيات الاستثمار في مجتمع داماك هيلز 2؟

يوفر مجتمع داماك هيلز 2 العديد من المميزات والإيجابيات التي تجعل منه وجهة سكنية بين الأكثر تكاملا في دبي، حيث يضم جميع المرافق والخدمات التي يمكن أن يحتاجها السكان من متاجر وصالونات ووجهات ترفيهية ومدارس بالقرب من المجتمع، إلى جانب المرافق الصحية التي يجري العمل على إنشائها حاليا.

 

هل يمكنني الإقامة في دبي بدون وظيفة أو عمل حر؟

يمكن للمستثمرين ممن يمتلكون تراخيص تجارية أو أسهم في الشركات القائمة فيها، الحصول على تأشيرة إقامة في دولة الإمارات العربية المتحدة، بالإضافة إلى المستثمرين العقاريين الذين يمتلكون عقاراً جاهزاً ومكتملاً، وبالتالي فإن الإقامة في دبي لا تقتصر على الموظفين فحسب.

ما هي الوحدات السكنية المتوفرة في داماك هيلز 2؟

يشتمل المجتمع المتكامل في داماك هيلز 2 على مجموعة فريدة من الوحدات السكنية مثل وحدات الاستوديو والشقق من 1 إلى 3 غرف نوم ووحدات التاون هاوس والفيلات فائقة الفخامة مع حدائق خاصة وحمامات سباحة ومرافق متكاملة.

هل هنالك مناطق مخصصة للتملك الحر فبي دبي؟

حددت السلطات المعنية في دبي مناطق محددة للاستثمار العقاري بغرض التملك الحر في دبي، والتي تشمل منطقة دبي لاند التي تضم مجتمعات داماك هيلز وداماك هيلز 2 وداماك لاغونز وغيرها، إلى جانب بعض المناطق الأخرى التي تضم:

داون تاون دبي

دبي مارينا

مدينة دبي للإنتاج

أبراج بحيرات جميرا

برشا هايتس

جزيرة بلوواترز

مركز دبي المالي العالمي

أرجان

جميرا هايتس

مجمع دبي للاستثمار

الخليج التجاري

لماذا تعد داماك هيلز 2 بين أفضل مناطق الاستثمار العقاري في دبي؟

احتلت منطقة دبي لاند بشكل عام ارتفاعا كبيرا من حيث عمليات البحث والطلب والصفقات التي تضمنت البيع والشراء، حيث سُجلت أعلى نسبة نمو  من حيث المبيعات في مجتمع داماك هيلز 2 القريب من داماك هيلز بنسبة بلغت 35%، وفقا للبيانات الواردة من الشركات المتخصصة في الإحصائيات والمعلومات العقارية، وهي أعلى نسبة نمو في جميع أنحاء دبي.