شراء عقار جاهز أم قيد الإنشاء في دبي؟

Fri, 09 Dec, 2022

هل تفكر في الاستثمار في العقارات في دبي؟ هل سمعت عن مزايا شراء عقار جاهز أو على الخارطة قيد الإنشاء؟ سواء كنت تبحث عن فرصة استثمارية أو تنتقل إلى منزلك، فإننا أورنا فيما يلي بعض المعلومات التي يمكن أن تكون مهمة بالنسبة لك.

استفسر الآن

فوائد شراء عقارات قيد الإنشاء للبيع في دبي

يمكن أن يكون شراء العقارات على المخطط وسيلة رائعة للاستثمار في العقارات والاستفادة من الأرباح المحتملة. العقارات على الخارطة هي تلك التي لا تزال قيد الإنشاء، مما يعني أنه يمكن للمشتري شرائها قبل اكتمالها. يمنح هذا المستثمرين إمكانية الحصول على الخصومات المحتملة وشروط الدفع المرنة والمزايا الأخرى غير المتوفرة عند شراء العقارات الجاهزة.

تتمثل الميزة الرئيسية لشراء عقار على الخارطة في القدرة على شرائه بسعر مخفض مقارنة بالعقارات الجاهزة المماثلة. نظرًا لأن العقار لم يتم تشييده بعد، بالإضافة إلى ذلك، يقوم بعض المطورين أيضًا بتضمين حوافز مثل حزم الأثاث المجانية أو رسوم التسجيل المعفاة للمشترين الذين يختارون الشراء على الخارطة.

ميزة أخرى لشراء العقارات على المخطط هي القدرة على تخصيصها وفقًا لمواصفاتك. سيسمح العديد من المطورين للمشترين بالاختيار من بين العديد من الميزات أو الخيارات عند شراء منزل على المخطط مثل مواد كونترتوب وخيارات الأرضيات وألوان الطلاء والمزيد. بالإضافة إلى ذلك، يتمتع المستثمرون بحرية إعادة بيع عقاراتهم بمجرد اكتمالها دون الحاجة إلى الانتظار لسنوات حتى ترتفع قيمتها مثل العقارات الجاهزة.

 

فوائد شراء عقار جاهز في دبي

يعد شراء عقار جاهز في دبي بمختلف أنواعه، سواءً أكان فيلا أم شقة جاهزة للبيع في دبي، طريقة رائعة للحصول على منزل يلبي احتياجاتك مع توفير الوقت والمال. بالإضافة إلى أن عملية شراء العقارات الجاهزة أبسط بكثير من شراء العقارات على المخطط.

فلل للبيع

فلل للبيع في دبي

فلل للبيع في دبي بالتقسيط

فلل 3 غرف نوم للبيع في دبي

فلل للبيع في دبي مع خطط سداد ميسرة

تواصل معنا للمزيد من المعلومات

بعض مزايا شراء العقارات الجاهزة في دبي:

إليك أبرز المزايا التي يوفر لها شراء عقار جاهز في دبي:

1. الحيازة الفورية

من أبرز مزايا شراء منزل جاهز هو أنه يمكنك الانتقال إليه فور إتمام شرائه، فإذا اشتريت عقارًا على المخطط، فقد يستغرق الأمر عدة أشهر حتى يكتمل البناء قبل أن تتمكن من الانتقال إليه.

 

2. سعر أقل

تكلفة شراء عقار جاهز بشكل عام أقل من تكلفة عقار على الخريطة بسبب عوامل مختلفة مثل الموقع وظروف السوق في الوقت الذي اشتراه فيه مالكه الحالي.

 

3. خيارات التمويل:

نظرًا لأن العقارات الجاهزة قد تم بناؤها بالفعل، فإن المقرضين لديهم مخاطر أقل عند تقديم التمويل لهم مقارنة بالمشاريع التي على الخارطة والتي قد تتأخر أو تلغى تمامًا بسبب ظروف غير متوقعة مثل نقص التمويل أو مشاكل التصاريح. هذا يسهل على المشترين الحصول على التمويل بشكل أسرع وبشروط أفضل مما سيحصلون عليه إذا كانوا يحاولون شراء عقار على المخطط مع دفع 5٪ فقط مقدمًا مطلوبًا مقدمًا.

 

4. البنية التحتية الجاهزة:

مع البيوت الجاهزة، ليست هناك حاجة لانتظار الطرق الجديدة وعناصر البنية التحتية الأخرى مثل خطوط الكهرباء ووصلات المياه - كل شيء يتم الاهتمام به بالفعل مما يجعل العيش هناك أكثر راحة من اليوم الأول!

عند شراء أي نوع من العقارات في دبي، من المهم مراعاة عوامل مثل الموقع والسعر وجودة البناء وإمكانية الاستثمار على المدى الطويل. من الضروري أيضًا إجراء البحث قبل اتخاذ أي قرارات حيث يمكن أن تكون مجموعة الخيارات واسعة.

شقق فاخرة للبيع في دبي

شقق جاهزة للبيع في دبي

شقق فندقية للبيع في دبي

شقق للبيع في الإمارات

شقق للبيع في دبي مارينا بالتقسيط

للمزيد من المعلومات حول عقاراتنا

مراقبة سير العمل في المشروع

تعد مراقبة التقدم المحرز في مشروع البناء أمرًا ضروريًا لأي مشتر يتطلع إلى الاستثمار في عقار على الخارطة أو عقار جاهز في دبي. من المهم أن تظل على اطلاع دائم بتقدم المشروع وحالته حتى يتمكن المشترون من اتخاذ قرار مستنير بشأن استثماراتهم. يتضمن تتبع تقدم البناء قيام المطور بتقديم تحديثات منتظمة، بالإضافة إلى إصدار تقارير مرحلية. بالإضافة إلى ذلك، يجب على المشترين مراجعة دائرة الأراضي والأملاك في دبي للتأكد من أن جميع معاملات البيع والشراء مسجلة لديهم. كما تراقب دائرة الأراضي والأملاك اتباع جميع القواعد والقوانين في البناء.

عند الاستثمار في العقارات على الخارطة، من المهم للمشترين أن يكونوا على دراية بحالة الإنجاز الحالية لمثل هذه المشاريع لأن هذا يسمح لهم بتحديد متى سيكونون قادرين على الانتقال إلى عقاراتهم الجديدة أو البدء في تأجيرها. للمساعدة في ذلك، هناك خدمات متوفرة توفر معلومات محدثة حول التسجيل وتاريخ الانتهاء ووصف المشاريع العقارية في دبي. هذا يسهل على المشترين تتبع المشاريع المرغوبة والتأكد من أن كل شيء يسير وفقًا للخطة.

توفر شركة داماك العقارية العديد من الخيارات فيما يتعلق بالعقارات الجاهزة للبيع في دبي وفي أنحاء متفرقة، حيث تتيح إمكانية شراء عقارات قيد الإنشاء في دبي، والتي تتنوع بين شقق للبيع في دبي، و عقارات للبيع في دبي، و فلل للبيع في دبي، وغيرها من الخيارات المتنوعة بمشاريعها المختلفة 

استفسر الآن