شقق للبيع في دبي بالتقسيط

شقق للبيع في دبي بالتقسيط هي إحدى الخيارات التي توفرها دبي، فهي لا شك وجهة الاستثمار العقاري الأبرز على مستوى المنطقة، وتتمتع ببيئة استثمارية لا مثيل لها من حيث العائدات الاستثمارية العقارية، والقوانين والتشريعات المنظمة للاستثمار العقاري. هنالك العديد من المزايا التي تجعل من دبي الوجهة الاستثمارية الأولى في قطاع العقارات، ومنها على سبيل المثال:

استفسر الآن

أطلقت داماك العقارية مؤخراً العديد من المشروعات فائقة الفخامة في مناطق متفرقة من مدينة دبي، لتواصل بذلك مسيرتها الناجحة منذ العام 2002 في ريادة قطاع العقارات الفاخرة في دولة الإمارات، والتي تتوفر فيها العديد من الخيارات التي تتضمن شقق للبيع في دبي، وفلل للبيع في دبي، وعقارات للبيع في دبي وشقق للبيع في داماك هيلز وغيرها من الوحدات المنتشرة في مناطق متفرقة من دبي وخارجها. كما تحمل بعض من تلك المشاريع أسماء علامات تجارية مرموقة مثل كافالي ودي غريسوغونو وغيرها. ووتوفر في تلك المشاريع كل الخدمات والمرافق التي توفر للسكان كل وسائل الراحة.

• سهولة مزاولة الأعمال التجارية

• تنوع المناطق الحرة في دبي

• الموقع الاستراتيجي

• تنوع القاعدة الاقتصادية

• الاستقرار السياسي والأمني

• التنوع الاجتماعي

• البيئة القانونية الشاملة

• الإعفاءات الضريبية على العقارات السكنية

• نظام التأشيرات المرن

• تنافسية الأسعار مقارنة مع المناطق الأخرى

• العروض وخطط السداد المرنة

• تطور البنى التحتية بشكل عام

شراء شقة تمليك في دبي بالتقسيط

هنالك العديد من الخيارات التي يمكن من خلالها شراء شقة في دبي بالتقسيط، والتي تكون متاحة أيضا للتملك بنسبة 100 للأجانب، حيث تتيح قوانين دبي إمكانية تملك الأجانب لعقاراتهم بنظام التملك الحر. تتوفر أيضا العديد من خطط السداد التي إما أن تكون من المطور مباشرة، أو من خلال تمويل العقار بالرهن أو التمويل العقاري، وهنالك طرق شائعة لشراء شقة تمليك في دبي بالتقسيط:

خطط السداد بعد التسليم:

تتيح هذه الطريقة إمكانية تقسيط المبلغ المحدد للعقار بعد استلام لعقار بواسطة المالك الجديد، وذلك طبعا بعد سداد الدفعة الأولى المطلوب دفعها بنسبة محددة من المبلغ الإجمالي. هذه الطريقة في الدفع توفرها في الغالب شركات التطوير العقاري الكبرى، مثل داماك العقارية، والتي تتوفر ليدها العديد من العروض وخطط السداد المرنة. وغالبا ما يكون هذا النوع من العروض موجها للمستثمرين ممن لا يرغبون في دفع المبلغ كاملا مرة واحدة، أو الذين ينتلكون منه جزءا فقط.

خطة سداد 10 / 90

هذه الطريقة هي عبارة عن دفع 10% من قيمة العقار المراد شراؤه مقدماً، ودفع الباقي (90%) على أقساط يمكن أن تمتد حتى وقت التسليم، وهي الغالب تكون في الوحدات غير الجاهزة على الخارطة، وهي إحدى الطرق المفضلة للمستثمرين والمطورين العقاريين على حد سواء، بسبب أنها تمكن الطرفين من حقوق الآخر حسب سير الأعمال الإنشائية. فيما يقوم مطورون آخرون بتقديم هذا العرض على وحدت عقارية جاهزة وعند التسليم، ولكن يكون سداد الـ 90% المتبقية على فترات أقصر في الغالب.

خطة سداد الدفع بالأقساط حتى وقت التسليم

تتمثل هذه الخطة في سداد الأقساط على شكل نسب مئوية ثابتة تكون مستحقة الدفع عند اكتمال مراحل معينة من الأعمال الإنشائية، بحيث يكون المشتري قد سدد جميع المبالغ المترتبة عليه وقت استلامه للعقار.

الاستئجار بغض التمليك

تعتمد العديد من الدول هذه الطريقة الفعالة في بيع العقارات السكنية، وتقتصر فقط على العقارات الجاهزة، حيث يقوم المستأجر بدفع إيجار شهري ثابت لفترة زمنية محددة تنتهي بتميلك الشقة أو العقار، ويمكن التعرف على المزيد من المعلومات حول شروط الرهن العقاري في دبي وغيرها من المعلومات التي يمكن إيجادها بموقع داماك العقارية.

تمتاز منطقة الخليج التجاري بمتاخمتها وإطلالاتها المباشرة على برج خليفة الأطول عالمياً، إلى جانب قربها من وجهة التسوّق العالمية دبي مول، وتتوسّط عدداً من الشوارع الرئيسية وخطوط المترو ومحطات الحافلات، بما يجعل التنقل من المنطقة أمراً في غاية السهولة. كما تضم مجموعةً من خيارات المطاعم الفاخرة والوجهات الترفيهية، وتشكيلةً من أفضل العلامات التجارية حول العالم على مرمى حجرٍ منك، ما يجعل منطقة الخليج التجاري وجهتك المفضلة التي لطالما تمنيتها.

تمتلك شركة داماك العقارية، المطور الرائد للعقارات الفاخرة في المنطقة، العديد من المشروعات الحيوية المنتشرة في دولة الإمارات، إذ طورت 3 مجتمعات سكنية متكاملة تعتبر بين أفضل الوجهات السكنية في المدينة، وهي داماك هيلز، وداماك هيلز 2، فضلا عن مجتمع داماك لاجونز المستوحى من روائع البحر الأبيض المتوسط،إلى جانب مشروعات مستقلة في دبي لاند والخليج التجاري وشارع الشيخ زايد وغيرها من المواقع الحيوية.

لم تقتصر مشروعات الشركة على دولة الإمارات فحسب، بل امتدت لتشمل مشروعاتها دولاً أخرى، مثل السعودية وقطر ولبنان والأردن وبريطانيا، ومؤخراً الولايات المتحدة الأمريكية بولاية فلوريدا.